8.2 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥À¸·Î Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Åõ±âÁö¿ª, ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÀÌÇÏ ÁÖ´ã´ë) Çѵµ°¡ ´ëÆø ÁÙ¸é¼ ÀºÇà ¿µ¾÷Á¡À¸·Î ¹®ÀÇ ÀüÈ°¡ ¼âµµÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ À̹ø¿¡ °ÈµÈ ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â À¯¿¹±â°£ ¾øÀÌ ¹ßÇ¥ ´ÙÀ½³¯ºÎÅÍ °ð¹Ù·Î ½ÃÇàµÅ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á´ø »ç¶÷µéÀÇ È¥¶õÀÌ ½ÉÇÏ´Ù.
¼¿ï °³²Áö¿ªÀÇ ÀºÇà ¿µ¾÷Á¡Àº ¹®ÀÇ ÀüÈ·Î ¾÷¹«°¡ ¸¶ºñµÉ Áö°æÀÌ´Ù. ½ÃÁßÀºÇà ¼¿ï °³²ÁöÁ¡ ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "¿ÀÀüºÎÅÍ ÁöÁ¡À» ã´Â °í°´µéÀÌ ¸¹ÀÌ ´Ã¾ú°í ÀüÈ ¹®Àǵµ ²÷ÀÌÁú ¾Ê´Â´Ù"¸ç "ƯÈ÷ ¸Å¸Å°è¾àÀ» Çسõ°í ¾ÆÁ÷ ´ëÃâ½ÅûÀ» ÇÏÁö ¾ÊÀº °í°´µéÀÇ Ç×ÀÇ°¡ ¸¹¾Ò´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¢º´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ Àü¿¡ ÁÖÅøŸŠ°è¾àÀ» ÇÏ°í ÀܱÝÀÏÀº ³²¾Æ ¾ÆÁ÷ ´ëÃâ ½ÅûÀ» ¾È Çß´Ù. °ÈµÈ ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ³ª.
-Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ °÷ÀÌ¸é ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥³¯ÀÎ Áö³ 2ÀϱîÁö ´ëÃâ½ÅûÀ» ¸¶ÃÄ¾ß Áö³ 6.19 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥¿¡¼ ¹ßÇ¥µÈ ±âÁ¸ LTV¡¤DTI°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ´ëÃâ½ÅûÀº ¼·ù¸¦ ±¸ºñÇØ Àü»êµî·Ï±îÁö ¸¶Ä£ °ÍÀ¸·Î ´Ü¼ø ÀüÈ, Á÷¿ø »ó´ãÀº Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. ´Ù¸¸ Áö³ 2ÀϱîÁö ´ëÃâ ½ÅûÀ» ÇÏÁö ¾Ê¾Ò´õ¶óµµ ¼¹Î ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ ÇÇÇØ°¡ °¡Áö ¾ÊÀº ¹üÀ§³»¿¡¼´Â ±âÁ¸ ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â°Ô ±ÝÀ¶´ç±¹ ÀÔÀåÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº Á¶¸¸°£ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ³»¿ëÀ» Á¤¸®ÇÑ FAQ(ÀÚÁÖ ¹¯´Â Áú¹®)¸¦ ¹èÆ÷ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¢º ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ Àü¿¡ ¾ÆÆÄÆ® Áßµµ±Ý´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù. ÇâÈÄ ÀܱݴëÃâ¿¡´Â °ÈµÈ ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ³ª.
- Áý´Ü´ëÃâÀº ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ´ÙÀ½³¯ÀÎ Áö³ 3ÀÏ ÀÌÈÄ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý°ø°í°¡ ³ª°¡´Â »ç¾÷ÀåºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÌ¹Ì ºÐ¾çµÈ »ç¾÷Àå¿¡ ¼Ò±ÞÇØ Àû¿ëÇÏÁø ¾Ê´Â´Ù. ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ÀÌÀü¿¡ Áßµµ±Ý´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é ÀܱݴëÃâÀº ±âÁ¸ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)°¡ ±×´ë·Î Àû¿ëµÈ´Ù.
¢ºÁÖ´ã´ë°¡ ÀÌ¹Ì ÀÖ´Ù. ÀÌÁ¦ Ãß°¡ ´ëÃâÀº ºÒ°¡´ÉÇÑ°¡.
- Åõ±âÁö¿ª ³»¿¡¼´Â ÁÖ´ã´ë °Ç¼ö°¡ °¡±¸´ç 1°ÇÀ¸·Î Á¦ÇѵȴÙ. Åõ±âÁö¿ªÀº ¼¿ï °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ, °µ¿, ¿ë»ê, ¼ºµ¿, ³ë¿ø, ¸¶Æ÷, ¾çõ, ¿µµîÆ÷, °¼ 11°³ ±¸¿Í ¼¼Á¾(ÇàÁ¤Á߽ɺ¹ÇÕµµ½Ã ³») µî 12°³ Áö¿ªÀÌ´Ù. ±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë°¡ Åõ±âÁö¿ªÀÌ ¾Æ´Ï¶ó¸é Ãß°¡ ÁÖ´ã´ë°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´Ù¸¸ Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Åõ±âÁö¿ª¿¡¼´Â LTV¡¤DTI°¡ 30%¹Û¿¡ ¾È µÇ°í Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼± 50%¿Í 40%, ±× ¿Ü Áö¿ªÀº 60%¿Í 50%´Ù.
¢ºÅõ±âÁö¿ª¿¡¼ ´ëÃâ°Ç¼ö¸¦ ¼¼´ë ±âÁØ 1°ÇÀ¸·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â °Ç ¾ðÁ¦ºÎÅÍÀΰ¡.
- Áö³ 3ÀϺÎÅÍ ÀÌ¹Ì ½ÃÀ۵ƴÙ.
¢º±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¸¸±â¿¬ÀåÇÒ ¶§ °ÈµÈ LTV¡¤DTI Àû¿ëÀ» ¹Þ³ª.
- Åõ±â°ú¿Áö±¸³ª Åõ±âÁö¿ªÀÌ¶óµµ ±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë¸¦ ´Ü¼ø ¸¸±â ¿¬ÀåÇÏ´Â °æ¿ì °ÈµÈ LTV¡¤DTI ±âÁØÀ» Àû¿ë¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. ±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀº ÀºÇà°ú ÇùÀÇÇØ ±Ý¸®¸¦ Á¶Á¤ÇÒ ¶§µµ 8.2. ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ Àü LTV¡¤DTI°¡ ±×´ë·Î Àû¿ëµÈ´Ù.
¢ºÅ¸Çà¿¡¼ ´ëȯ´ëÃâÀ» ÇÏ·Á °æ¿ì´Â ¾î¶»°Ô µÇ³ª.
-Åõ±â°ú¿Áö±¸³ª Åõ±âÁö¿ª ³» ÁÖ´ã´ë¸¦ ´Ù¸¥ ÀºÇàÀÇ ´ëÃâ·Î °±´Â ´ëȯ´ëÃâÀº ½Å±Ô ´ëÃâ¿¡ ÇØ´çµÅ °ÈµÈ LTV¡¤DTI°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ÁÖ´ã´ë °¡À̵å¶óÀο¡ µû¸£¸é ±âÁ¸ ´ëÃâÀÇ Áõ¾×À̳ª Àç¾àÁ¤¡¤´ëȯ¡¤Ã¤¹«Àμöµµ ½Å±Ô´ëÃâ·Î ±ÔÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½Å±Ô´ëÃâÀÎ ¸¸Å »õ·Ó°Ô ´Ù¸¸ ±âÁ¸ ´ëÃâÀÌ ÀÖ´Â »óÅ¿¡¼ ´ëȯ´ëÃâÀ» ¹Þ´õ¶óµµ ´ëÃ⠰Ǽö´Â 2°ÇÀÌ ¾Æ´Ñ 1°ÇÀ¸·Î °è»êµÈ´Ù.
¢º¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ 10%Æ÷ÀÎÆ® ¿ÏÈ Àû¿ëÀº ¾î¶² Á¶°Ç °®Ãç¾ß Çϳª
- ¡â¹«ÁÖÅü¼´ë ¡âºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ ¿¬ 6õ¸¸¿ø(»ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀԽà 7õ¸¸¿ø) ÀÌÇÏ ¡âÅõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Åõ±âÁö¿ª¿¡¼´Â ÁÖÅð¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ Á¶°ÇÀ» ¸ðµÎ ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.