당신의 집은?…물리적, 심리적, 혹은 경제적
[송정렬의 테크@스톡]
“우리에게는 물리적 집만이 아니라 심리적인 의미의 집도 필요하다. 우리의 약한 면을 보상하기 위해서다. 우리에게는 마음을 받쳐줄 피난처가 필요하다. 세상의 아주 많은 것이 우리의 신의와 대립하기 때문이다.(알랭 드 보통의 ‘행복의 건축’중에서)” 집은 뭘까. 사전적으로는 벽과 지붕으로 공간을 막고 내부를 꾸며 사람이 거처하는 구조물로 정의된다. 한 유명 건축가는 집의 기능을 다음과 같이 요약했다. 1. 더위, 추위, 비, 도둑, 호기심 많은 사람들로부터 지켜주는 피난처. 2. 빛과 태양을 받아들이는 그릇. 3, 조리, 일, 개인생활에 적합한 몇 개의 작은 방. 하지만 기능만으로 집의 의미를 설명하기엔 역부족이다. 집은 ‘기억과 이상의 저장소’로 불릴 만큼 감성적으로, 심리적으로 인간의 삶 전체에 지대한 영향을 미친다.
서연은 건축가인 승민 앞에 불쑥 나타나 자신의 집 설계를 부탁한다. 서연과 승민은 집을 완성해 가면서 풋풋한 스무살 시절의 기억을 되살리며 새로운 감정을 쌓아간다. 제주도 해변가에 아름답게 지어진 서연의 집은 두 사람에게 단순한 물리적인 건축물 그 이상의 의미를 갖는다. 두 사람 마음속에 습작처럼 남아있는 아련한 첫 사랑의 기억과, 이뤄지지 못한 첫 사랑에 대한 이상이 담겨져 있기 때문이다. 현실적으로 우리나라 국민들에게 집은 무엇보다도 경제적 측면에서 가장 큰 의미를 갖는다. 내집 마련은 여전히 대다수 국내 가정의 주요 목표다. 내집은 커녕 매년 오르는 전세금 마련도 쉽지 않은 게 현실이다. 심지어 전세금 마련을 못해 결혼을 미루는 이들도 적지 않다. 최근 발표에 따르면 근로자가 법정 최저임금을 한푼도 안쓰고 12년 2개월을 모아야 겨우 서울에서 60㎡(약 18평) 소형 아파트 전세금(1억4856만원)을 마련할 수 있다고 한다. 부동산 불황이 이어지다보니 집값은 떨어지고 빚 부담은 늘어나다보니 빚을 잔뜩 내서 내집 마련의 꿈을 이룬 이들의 고통이 심화되고 있다. 하우스푸어가 넘쳐나고 깡똥 전셋집도 늘어나고 있다. 이렇다보니 우리 국민들 마음에 사실 미학적 의미나 감성적 의미의 집은 발붙일 틈이 없다. 내 집이 생긴다면 비록 미학적으로 볼품없고, 첫사랑의 기억이 담겨져 있지 않더라도 무슨 문제랴. 증시에서도 건설주들이 한마디로 죽을 쑤고 있다. 건설 경기 침체가 이어지면서 실적이 뒷걸음질치고, 심지어 자금난에 빠진 건설사들이 적지 않기 때문이다. 금융감독원이 지난 6일 발표한 구조조정 대상 36개사 가운데 17개사가 건설회사였다. 시장 일각에서는 건설주에 대한 저가매입 시기라는 목소리도 나오지만 투자심리는 꽁꽁 얼어붙어있다. 일반 건설주에 대한 투자가 부담스럽다면 차별화된 중소 건설관련 업체로 눈을 돌려보는 것은 어떨까. 희림 (6,460원  90 1.4%), 시공테크 (4,065원  100 -2.4%), 남화토건 (6,370원 80 -1.2%) 등이 대표적인 경우다. 건축설계 및 감리업체인 희림은 최근들어 국내 뿐 아니라 해외에서도 대형 설계 프로젝트를 잇따라 수주하고 있다. 건설경기가 살아난다면 제일 먼저 수혜를 볼 수 있는 업체로 꼽힌다. 시공테크는 24년간 전시문화사업의 한길을 걸어온 전시문화업체다. 서울역사박물관, 국립과학관 등이 이 업체의 손을 거쳐 탄생했다. 주 5일제 근무 등으로 인한 여가시간 확대로 전시문화산업이 활성화되고 있어 수혜가 예상되고 있다. 또 남화토건은 미국공사와 항만공사를 주력으로 하는 건설업체다. 상대적으로 아파트 미분양 등 민간건설경기 침체의 영향을 덜 받다보니 견실한 실적을 이어가고 있다. 여기저기서 이제 부동산으로 돈을 버는 시대는 끝났다는 말들이 나온다. 물론 돈을 벌어주는 집은 사라졌을지 몰라도 집을 갖고 싶은 인간의 욕망은 앞으로도 사라지지 않을 것이다. 겨울이 길면 봄이 오기 마련이다. |
)
)
