¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

¸»¸¹Àº °ø¸Åµµ, ¿ì¿©°îÀýÀÇ ¿ª»ç

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ±èµ¿ÇÏ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 12,954
  • 2011.08.25 06:11
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[½ÉÃþÁø´Ü-Çѱ¹ Áõ½Ã °³Á¶ ÇÁ·ÎÁ§Æ® 'WHY&HOW' ¨é°ø¸Åµµ]

¡¡ÁÖ½Ä °ø¸Åµµ(ÍöØãÔ¤:Short sale)¶õ ¸» ±×´ë·Î '¾ø´Â'(Íö)ÁÖ½ÄÀ» ¸Åµµ(ØãÔ¤)Çϸ鼭 ÁÖ°¡Ç϶ô¿¡ º£ÆÃÇÏ´Â °Å·¡¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ÁÖ½ÄÀÇ °¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁú °É·Î ¿¹»óµÇ¸é ÁÖ½ÄÀ» ºô·Á¼­ ¸ÅµµÇÏ°í ´Ù½Ã µÇ»ç¼­ °±´Â ¸Å¸ÅÀü·«ÀÌ´Ù. ¿µ¾î·Î´Â ¸ÅÀÔ¡¤¸Å¼ö¸¦ ÀǹÌÇÏ´Â ·Õ(Long)°ú ¹Ý´ëµÇ´Â °³³äÀ̶ó´Â ¶æ¿¡¼­ ¼ô(Short)À¸·Î ÅëĪÇÑ´Ù.

¡¡ÁÖ½ÄÀ» ¹Ì¸® ºô·Á³õ°í ¸ÅµµÇÏ´Â Â÷ÀÔ°ø¸Åµµ¿Í ÁÖ½Ä ¾øÀÌ ¸ÕÀú ¸ÅµµÇÑ µÚ °áÁ¦ÀÏ¿¡ °±´Â ¹«Â÷ÀÔ°ø¸Åµµ(³×ÀÌÅ°µå¼ô:Naked Short)·Î ³ª´µ´Âµ¥, ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼­´Â Â÷ÀÔ°ø¸Åµµ¸¸ Çã¿ëµÈ´Ù.

¡¡°ø¸Åµµ´Â ±â°ü³¢¸® ÁÖ½ÄÀ» ´ë¿©ÇÏ´Â '´ëÂ÷°Å·¡'¿Í °³ÀÎ ±ÝÀ¶ÅõÀÚȸ»ç°£ ÁÖ½ÄÀ» ºô·ÁÁÖ°í ºô¸®´Â '´ëÁÖ°Å·¡'¸¦ ÅëÇØ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª °³ÀÎÀÇ ´ëÁÖ°Å·¡´Â Çѵµ¡¤±â°£¡¤´ãº¸ µîÀÇ Á¦¾àÀ¸·Î °ÅÀÇ È°¿ëµÇÁö ¾Ê°í Àֱ⠶§¹®¿¡ Çѱ¹¿¡¼­ °ø¸Åµµ´Â ±â°üµéÀÇ '´ëÂ÷°Å·¡'¿Í À¯»çÇÑ °³³äÀ¸·Î Àνĵǰí ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Æ÷Áö¼ÇÀ» È®º¸Çϱâ À§ÇØ ÁÖ½ÄÀ» ºô¸®´Â °æ¿ìµµ ÀÖÀ¸¸ç, ´ëÂ÷°Å·¡°¡ ¹Ýµå½Ã °ø¸Åµµ·Î À̾îÁö´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù.
¡¡°ø¸Åµµ¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ë»óÀº ÁÖ½Ä»Ó ¾Æ´Ï¶ó ¿Üȯ, ¼±¹°, ¿É¼Ç, »óÇ° µî ´Ù¾çÇÏ´Ù.

¡¡Çѱ¹¿¡¼­´Â 1969³â 2¿ù ½Å¿ëÀ¶ÀÚ, ½Å¿ë´ëÁÖÁ¦µµ°¡ µµÀԵǸ鼭 °³ÀεéÀÇ °ø¸Åµµ°¡ °¡´ÉÇØÁ³°í, 1996³â 2¿ùºÎÅÍ »óÀå»ç ÁÖ½ÄÀÇ ´ëÂ÷Á¦µµ°¡ µµÀԵǸ鼭 ±â°üµéÀÇ °ø¸Åµµµµ Çã¿ëµÆ´Ù. ÇÏÁö¸¸ 2000³â ¿ìdz»óÈ£½Å¿ë±Ý°í°¡ ´ë·® °ø¸Åµµ ÈÄ Â÷ÀÔ ¾øÀÌ ¸ÅµµÇÑ ÁÖ½ÄÀÇ °áÁ¦¸¦ ¸øÇÏ´Â »çÅ°¡ ¹ß»ýÇϸ鼭 ¹«Â÷ÀÔ °ø¸Åµµ´Â ÆóÁöµÆ´Ù.

¡¡2008³â ±ÝÀ¶À§±â ¹ß¹ß ÀÌÀü±îÁö ¹Ì±¹, È«Äá, ½Ì°¡Æ÷¸£, ´ë¸¸ µî¿¡¼­ ¹«Â÷ÀÔ°ø¸Åµµ°¡ È°¿ëµÆÁö¸¸, À§±â ÀÌÈÄ Ä³³ª´Ù Çë°¡¸® ¾ÆÀ̽½¶õµå µî ÀϺΠ±¹°¡¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í Àü ¼¼°èÀûÀ¸·Î ¹«Â÷ÀÔ°ø¸Åµµ´Â ±ÝÁöµÈ »óÅÂÀÌ´Ù.

¡¡2008³â ¹Ì±¹Àº 19°³ ÅõÀÚÀºÇà ÁֽĿ¡ ´ëÇØ °ø¸Åµµ¸¦ 30ÀÏ°£ ±ÝÁö½ÃÄ×°í, Çѱ¹µµ 2008³â 9¿ùºÎÅÍ ÇѽÃÀûÀ¸·Î Àü Á¾¸ñ¿¡ ´ëÇÑ °ø¸Åµµ¸¦ ±ÝÁö½ÃÄ×´Ù. ÀÌÈÄ 2009³â 6¿ù¿¡ ºñ(Þª)±ÝÀ¶ÁÖ¿¡ ´ëÇÑ °ø¸Åµµ Á¦ÇÑÀº ÇØÁ¦µÆ´Ù.

¡¡ÀÌ´Þµé¾î Àü ¼¼°èÀûÀ¸·Î ÁֽĽÃÀåÀÌ Æø¶ôÇÏÀÚ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ´Ù½Ã Àüü ÁֽĿ¡ ´ëÇÑ °ø¸Åµµ¸¦ 3°³¿ù ÇѽÃÀûÀ¸·Î Á¦ÇÑÇß´Ù. Çѱ¹¿¡ À̾î À¯·ÎÁ¸ÀÇ ÇÁ¶û½º,½ºÆäÀÎ,ÀÌÅ»¸®¾Æ,º§±â¿¡µµ °ø¸Åµµ¸¦ ±ÝÁö½ÃÄ×´Ù.
¡¡



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó