매물 부족 강일지구, 프리미엄 소형 오피스텔 '강일 포디움' 관심

머니투데이

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강일 포디움 평면도/사진제공= 포스코A&C

서울 강동구 강일지구가 엔지니어링 산업의 메카로 떠오르면서 강동권 부동산 시장에 관심을 받고 있다.

올해까지 입주가 마무리될 첨단업무단지와 현재 진행 중인 엔지니어링 복합단지, 고덕 상업업무 복합단지가 들어설 예정이다. 현재 강일 첨단업무단지에는 삼성 엔지니어링, 한국종합기술 등 엔지니어링 업계의 선두 주자들이 입주를 완료했지만 이런 풍부한 배후수요에도 불구하고 강일지구는 아파트 가구수 대비 상업 지역이 적어 오피스텔 등 소형 주택을 지을 토지가 부족해 매물이 부족한 상태다.

강일지구의 오피스텔은 삼성 엔지니어링 등의 영향으로 공실이 없는 등 높은 임대 수익이 가능해 투자 수요자들의 입소문을 타고 있다.

이 가운데 강일지구에 최초로 브랜드 오피스텔인 '강일 포디움'이 분양돼 인기를 끌고 있다.

강일지구 중심상업지구에 들어서는 강일 포디움은 포스코A&C가 시공을 하며, 최근 트렌드를 반영해 총 252실의 소형 오피스텔로 공급될 예정이다.

인근 부동산 중개사는 “지하철 9호선 연장 예정지 확정이라는 호재에 삼성 엔지니어링 등이 들어선 강일 첨단업무단지의 임차 수요를 감안한다면, 공실률이 아예 없을 가능성이 높다”라며 “강일지구 최초의 브랜드를 갖춘 오피스텔에 높은 임대 수익률을 무기로 투자 수요층에 확실히 어필할 것”이라고 말했다.

처음 설계부터 첨단업무단지에 근무할 젊은 고액 연봉자들을 위해 만든 부띠크 오피스텔을 표방하는 강일 포디움은 이에 걸맞게 각 세대별로 시스템 가구를 갖춘 개별 공간인 창고를 제공해 부피가 큰 여가 취미 활동 장비 등을 보관할 수 있는 장소로 활용 가능하도록 설계됐다.

또 일부를 복층형으로 설계해 실용적인 공간 활용이 가능하게 했다. 다른 복층형 오피스텔 대비 층고를 높게 설치해 실제 사용에 불편함이 없게 설계됐다. 여기에 태양광 판넬과 특수 윈도우 필름도 설치해 입주자들의 관리비 절감 등의 혜택을 제공한다.

강일포디움의 모델하우스는 18일 오픈 했으며 사업지 인근인 강일동 주민센터 인근에 마련된다.

분양문의: 1599-9704