ÀÏ¹Ý ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈµÈ µ¥ À̾î Á¤Ã¥±ÝÀ¶ÀÎ µðµõµ¹´ëÃâÀÇ DTI ±âÁصµ ÇöÇà 40%¿¡¼ 60%·Î »óÇâ Á¶Á¤µÈ´Ù. ¹«ÁÖÅÃÀÚ·Î Á¦ÇѵŠÀÖ´ø µðµõµ¹´ëÃâÀÇ Áö¿ø´ë»óµµ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î 1ÁÖÅÃÀÚ±îÁö È®´ëµÈ´Ù.
LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿¡ µû¸¥ ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú µðµõµ¹´ëÃâ°£ ÇüÆò¼º ¹®Á¦¸¦ Á¦°íÇÏ°í, Àú¼Òµæ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ ºñ¿ëºÎ´ãÀ» ÁÙ¿©ÁÖ±â À§Çؼ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¿Ã »ó¹Ý±â ¾à 5Á¶¿ø Á¤µµ¿´´ø µðµõµ¹´ëÃâÀÇ Áö¿ø±Ô¸ð¸¦ ÇϹݱâ 6Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã¸± ¹æħÀÌ´Ù.
24ÀÏ Á¤ºÎ´Â ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼ ¹Ú±ÙÇý ´ëÅë·É ÁÖÀç·Î °æÁ¦°ü°èÀå°üȸÀǸ¦ ¿°í ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀÇ '»õ °æÁ¦ÆÀÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¿ì¼± ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý ¿î¿ë°èȹÀ» º¯°æ, ¿À´Â 9¿ùºÎÅÍ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» ÆÈ°í »õÁýÀ» ±¸ÇÏ·Á´Â 1ÁÖÅÃÀÚµµ Àú¸®ÀÇ µðµõµ¹´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ±¹ÅäºÎ´Â µðµõµ¹´ëÃâÀÇ DTI ±ÔÁ¦µµ ¿ÏÈÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÇöÀç 40%ÀÎ DTI±âÁØÀ» 60%·Î ³ôÀÌ´Â ¹æ¾ÈÀÌ À¯·ÂÇÑ´Ù. ±¹ÅäºÎ °íÀ§°ü°èÀÚ´Â "ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿¡ ¸ÂÃç µðµõµ¹´ëÃâÀÇ ´ëÃâ±âÁصµ °³¼±Å°·Î Çß´Ù"¸ç "´ëÃâÇѵµ¿Í LTV´Â ±âÁ¸ ±âÁØÀ» À¯ÁöÇ쵂 DTI¸¸ Çö 40%¿¡¼ 60%·Î Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä Áß"À̶ó°í ¹àÇû´Ù
µðµõµ¹´ëÃâÀÇ DTI ±âÁØÀÌ 60%·Î »óÇâ Á¶Á¤µÇ¸é Àú¼Òµæ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í 1ÁÖÅà ±³Ã¼¼ö¿äÀÚµéÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù. LTV¿Í DTI Áß ³·Àº ±Ý¾×À» ´ëÃâÇØÁÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú ´Þ¸® µðµõµ¹´ëÃâÀº DTI°¡ ÀÏÁ¤¼öÁØ ÀÌÇÏÀ̸é LTV 70%, ÀÌ»óÀ̸é 60%¸¦ Àû¿ëÇØ ´ëÃâÇѵµ¸¦ »êÁ¤ÇÏ´Â ±¸Á¶¿©¼´Ù.
±¹ÅäºÎ°¡ µðµõµ¹´ëÃâÀÇ DTI ±âÁØÀ» ³ôÀÌ´Â ÀÌÀ¯´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈµÇ¸é ´ëÃâÇѵµ¿¡¼ Â÷ÀÌ°¡ ¹ß»ý, »óÇ°¼ºÀÌ ¶³¾îÁö±â ¶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ÀÌ °æ¿ì ¹«ÁÖÅà ¼¹ÎµéÀÌ µðµõµ¹´ëÃâ ´ë½Å ÁÖÅô㺸´ëÃâ·Î À̵¿ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿ ÀÚÄ© »óÇ° µµÀÔ ÃëÁö°¡ Åð»öµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ¸¹¾Ò´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº µðµõµ¹´ëÃâÀÇ DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿Í Áö¿ø´ë»ó È®´ë°¡ À§ÃàµÈ ÁÖÅðŷ¡¸¦ ¾î´À Á¤µµ È°¼ºÈ½ÃÅ°´Â °è±â°¡ µÉ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ´Ù¸¸ ´ëÃâÇѵµ°¡ ÃÖ´ë 2¾ï¿ø¿¡ ±×ÃÄ ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀ̶õ ÁöÀûÀÌ´Ù.
ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê114 ¸®¼Ä¡ ¼¾ÅÍÀåÀº "À̹ø ´ëÃ¥Àº ±×µ¿¾È ¹«ÁÖÅÃÀÚ·Î °íÁ¤µÅ ÀÖ´ø ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ¹üÀ§¸¦ 1ÁÖÅà ±³Ã¼ ¼ö¿äÀÚ·Î È®´ëÇÑ °ÍÀ¸·Î Àǹ̰¡ ÀÖ´Ù"¸ç "±³Ã¼ ¼ö¿äÀÚ¿¡µµ Àú¸® ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀÇ Àμ¾Æ¼ºê°¡ ÁÖ¾îÁö¸é °Å·¡µµ ¾î´À Á¤µµ ´Ã¾î³¯ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀϺο¡¼± Á¤ºÎÀÇ µðµõµ¹´ëÃâ Áö¿ø±Ô¸ð°¡ ÇÑÁ¤µÈ »óÅ¿¡¼ Áö¿ø´ë»ó¸¸ È®´ëµÉ °æ¿ì ¹«ÁÖÅÃÀÚµéÀÇ ³»Áý¸¶·ÃÀÌ ¾î·Á¿öÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ ³ª¿Â´Ù. ¾÷°è ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "1ÁÖÅà ±³Ã¼ ¼ö¿äÀÚµéÀ» ½ÃÀå¿¡ Àû±Ø ²ø¾îµé¿© ÁÖÅýÃÀåÀ» È°¼ºÈ½ÃÅ°·Á´Â Àǵµ·Î º¸ÀδÙ"¸ç "´Ù¸¸ ÀÌ·Î ÀÎÇÑ ¹«ÁÖÅÃÀÚµéÀÇ Áö¿ø Ãà¼Òµµ °í·ÁµÅ¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.