@±è´Ù³ª |
28ÀÏ Ã£Àº ¼¿ï Áß±¸ ½Å´çµ¿ 'û±¸eÆíÇѼ¼»ó' Àα٠MÁß°³¾÷¼Ò¿£ ½¯»õ¾øÀÌ ÀüȺ§¸® ¿ï·È´Ù. 20¿©ºÐ°£ °É·Á¿Â Àüȸ¸ 10ÅëÀ¸·Î, ¸ðµÎ Àα٠Àü¼¼¾ÆÆÄÆ®¸¦ ã´Â ¹®ÀǶó´Â °Ô ÀÌ Áß°³¾÷¼Ò ´ëÇ¥ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀå È°¼ºÈ ´ëÃ¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» °¢°¢ ±âÁ¸º¸´Ù 10%¾¿ »óÇâÅ°·Î Çß´Ù. Àü¼¼³¿¡ ½Ã´Þ¸®´Â ¼ö¿ä¸¦ ¸Å¸Å¼ö¿ä·Î Àüȯ, ÁÖÅðŷ¡¸¦ ´Ã¸®¸é¼ Àü¼¼½ÃÀå ¾ÈÁ¤È±îÁö ²ÒÇÏ°Ú´Ù´Â °Ô Á¤ºÎÀÇ ±â´ëÄ¡´Ù. ÀÌ¿¡ ¸ÂÃç ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ´ÙÀ½´Þ 1ÀϺÎÅÍ LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ¹àÈ÷¸ç ºÎµ¿»ê½ÃÀå »ì¸®±â¿¡ Àû±Ø¼ºÀ» º¸¿´´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº ¾ÆÁ÷±îÁö ±×¸® Å©Áö ¾ÊÀº ºÐÀ§±â´Ù. À̳¯ ãÀº ½Å´çµ¿ ÀÏ´ë´Â ¸Å¸Å°¡´ëºñ Àü¼¼°¡À²ÀÌ 80%¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â Áö¿ªÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ¿Í Àü¹®°¡µéÀº Àü¼¼°¡À²ÀÌ ³ôÀº Áö¿ªÀϼö·Ï LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀÌ Å¬ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøÇßÁö¸¸, Á¤ÀÛ Àü¼¼¼ö¿ä°¡ ¸Å¸Å·Î ÀüȯÇÏ´Â °æ¿ì´Â ±ØÈ÷ µå¹°´Ù´Â °Ô Áö¿ª °øÀÎÁß°³»çµéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
KB±¹¹ÎÀºÇà ½Ã¼¼¿¡ µû¸£¸é 'û±¸eÆíÇѼ¼»ó' 84§³(ÀÌÇÏ Àü¿ë¸éÀû) Æò±Õ ¸Å¸Å½Ã¼¼´Â 5¾ï1250¸¸¿øÀε¥ ¹ÝÇØ Æò±Õ Àü¼¼°¡´Â 4¾ï¿øÀ¸·Î Àü¼¼°¡À²ÀÌ 78%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. '·¡¹Ì¾È½Å´çÇÏÀ̺£¸£' 79§³µµ ¸Å¸Å°¡°¡ 4¾ï4250¸¸¿øÀÌÁö¸¸ Àü¼¼°¡´Â 3¾ï4750¸¸¿øÀ¸·Î Àü¼¼°¡À²ÀÌ 78%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
û±¸¿ª Àα٠J°øÀÎÁß°³¼Ò °ü°èÀÚ´Â "DTI³ª LTV¸¦ ¿ÏÈÇÑ´Ù°í Çؼ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ º¸·¯¿À°Å³ª ¹®ÀÇÇÏ´Â »ç¶÷Àº ¾ø´Ù"¸ç "´Ã ±×·¸Áö¸¸ ±Þ¸Å¹°ÀÌ ¾Æ´Ï¸é °Å·¡µµ ¾ÈµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â "¸Å¸Å°Å·¡´Â °¡°ÝÀÌ ¿À¸¦ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¨ÀÌ ÀÖ¾î¾ßÁö Áö±Ý°°Àº »óȲ¿¡¼ ´©°¡ ¼±¶æ ÁýÀ» »ç°Ú³Ä"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
Àα٠½ÅÇÑÀºÇà ÇÑ ÁöÁ¡ °ü°èÀÚµµ "Áö³ÁÖ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¹ßÇ¥ Á÷ÈÄ °ü·Ã »ó´ãÀÌ ¹Ý¦ ÀÖ¾úÀ» »Ó, ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ó´ãÀ» ¹Þ±â À§ÇØ ÀºÇàÀ» ãÀº °í°´Àº ¾ÆÁ÷ ¾ø¾ú´Ù"¸ç "ÀÌ¿¡ ¹ÝÇØ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¹®ÀÇ´Â °è¼Ó À̾îÁö°í ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
°£È¤ ÀϺΠÁýÁÖÀÎÀÌ ³»³õ¾Ò´ø ¸Å¹°À» ȸ¼öÇÏ·Á´Â ¿òÁ÷ÀÓµµ ÀÖÁö¸¸ ½Ã¼¼°¡ ¿À¸£Áö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â °Ô ÀÌ°÷ °øÀÎÁß°³»çµéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
¶Ç´Ù¸¥ M°øÀÎÁß°³¼Ò ´ëÇ¥´Â "ÁýÁÖÀεéÀÌ ³ôÀº °¡°ÝÀ» Á¦½ÃÇÑ´Ù°í Çؼ ½Ã¼¼°¡ ¿À¸£°Ú³Ä. ¸Å¼öÈñ¸ÁÀÚ¿Í ÁýÁÖÀΰ£ È£°¡°¡ ¸ÂÁö ¾ÊÀ¸´Ï Æȸ®Áö ¾Ê´Â´Ù"¸ç "´ëÃâÀ» ´õ ÇØÁÖ´õ¶óµµ ºñ½Ñ ¸Å¹°À» »çµéÀÏ ¼ö¿äÀÚ°¡ ¾ó¸¶³ª µÇ°Ú³Ä"°í ²¿Áý¾ú´Ù.