@ÃÖÇåÁ¤ |
"Á¶±Ý¸¸ ´õ ÁÖ¸é ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖ´Ù°í ¾ê±âÇصµ ¸Å¸Å·Î µ¹¾Æ¼´Â ºÐµéÀÌ ÀüÇô ¾ø¾î¿ä. ¿©ÀüÈ÷ Àü¼¼¸¸ ³¸®ÀÔ´Ï´Ù. Áö±ÝºÁ¼± ¾Æ¹«¸® ´ëÃâÀ» ´Ã·ÁÁشٰí Çصµ ÁýÀ» »ç·Á´Â ¼ö¿äÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÒ °Í °°Áø ¾Ê¾Æ¿ä."(¼¿ï ¼ººÏ±¸ ±æÀ½´ºÅ¸¿î D°øÀÎÁß°³¼Ò ´ëÇ¥)
Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ½ÃÇàÀ» »çÈê ¾ÕµÐ 29ÀÏ, Àú°¡ÁÖÅÃÀÌ ¸ô·Á ÀÖ¾î Àü¼¼°¡À²ÀÌ 80%¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â ¼¿ï ¼ººÏ±¸ ±æÀ½´ºÅ¸¿î(ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸) ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ³Ã·©Çß´Ù. ¸Å¼ö½É¸®¸¦ ÀÚ±ØÇØ ½ÃÀåÀ» È°¼ºÈÇÏ·Á´Â Á¤ºÎ Àǵµ¿Í ´Þ¸® ¿©ÀüÈ÷ Àü¼¼½ÃÀ常 ¶ß°Å¿ü´Ù.
Àü¼¼°¡À²ÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï À̹ø ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ È¿°ú¸¦ ¹ßÈÖÇÒ °ÍÀ̶õ ¿¹Ãøµµ ºø³ª°¬´Ù.
ÇöÁö ºÎµ¿»êÁß°³¾÷°è´Â LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâ)¸¦ 70%±îÁö, DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)´Â 60%±îÁö 10%Æ÷ÀÎÆ®¾¿ ¿ÏÈÇÑ´Ù´Â ¹ßÇ¥¿¡µµ ÀüÇô ¿µÇâÀÌ ¾ø´Ù°í ÀÔÀ» ¸ð¾Ò´Ù. ƯÈ÷ Àü¼¼¼ö¿ä°¡ ¸Å¸Å·Î ÀüȯÇÏ´Â °æ¿ì´Â ±ØÈ÷ µå¹°´Ù°í Åоî³ù´Ù.
±æÀ½´ºÅ¸¿î Àα٠B°øÀÎÁß°³¼Ò °ü°èÀÚ´Â "¸Å¸Å¼ö¿ä°¡ ¿òÁ÷ÀÌ´Â ¸ð½À ÀÚü°¡ ¾ø°í Àü¼ÂÁýÀ» ã´Â ¹®ÀǸ¸ ²ÙÁØÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
½ÇÁ¦ ±æÀ½´ºÅ¸¿î 2´ÜÁö 59.7§³(ÀÌÇÏ Àü¿ë¸éÀû)´Â ¸Å¸Å°¡°¡ 3¾ï~3¾ï1000¸¸¿øÀÌ°í Àü¼¼°¡´Â 2¾ï6000¸¸~2¾ï7000¸¸¿øÀ¸·Î Àü¼¼°¡À²ÀÌ 85%¸¦ ³Ñ´Â´Ù. ¼¿ï¿¡¼µµ Àü¼¼°¡À²ÀÌ °¡Àå ³ôÀº °÷ Áß Çϳª´Ù.
ÁöÇÏö 4È£¼± ±æÀ½¿ª Àα٠T°øÀÎÁß°³¼Ò °ü°èÀÚ´Â "´ëÃ¥¹ßÇ¥ Àü°ú ºñ±³ÇØ ÀüÇô ´Þ¶óÁø °Ô ¾ø¾î È¿°ú°¡ ÀÖ´ÂÁö ¾ø´ÂÁöÁ¶Â÷ ¸ð¸£°Ú´Ù"¸ç "¸Å¸Å°¡´Â ±×´ë·ÎÀε¥ Àü¼Â°ª¸¸ Å©°Ô ¿À¸£¸é¼ °ÆÁ¤ÇÏ´Â Áֹεµ ¸¹¾ÆÁ³´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
³ë¿ø±¸ ±Øµ¿¡¤°Ç¿µ¡¤º®»ê¾ÆÆÄÆ®´Â Àü¼Â°ª¿¡ 7000¸¸~8000¸¸¿ø°¡·®¸¸ ´õ º¸ÅÂ¸é ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖÀ» ¸¸Å Àü¼¼°¡À²ÀÌ ³ô´Ù. 70§³ Àü¼Â°ªÀº 2¾ï3000¸¸~2¾ï4000¸¸¿ø´ë·Î Àü¼¼°¡À²ÀÌ 75% ¾ÈÆÆÀÌ´Ù. Àα٠¾ÆÆÄÆ®µéµµ ¸éÀû¿¡ µû¶ó Àü¼¼°¡À²ÀÌ 70%¸¦ ³Ñ´Â´Ù. ºÎµ¿»ê114¿¡ µû¸£¸é ¼ººÏ±¸ Àü¼¼°¡À²Àº 72.6%·Î ¿ÃÇØ 1¿ù¿¡ ºñÇØ 2.6%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù.
ÁöÇÏö 7È£¼± Çϰ迪 Àα٠I°øÀÎÁß°³¼Ò ´ëÇ¥´Â "Àü¼¼¸¦ ã´Â ¼ö¿äÀڵ鿡°Ô ¸Å¸Å¸¦ ±ÇÇصµ ¸ÔÈ÷Áö ¾Ê´Â´Ù"¸ç "»çºÁ¾ß Àç»ê¼¼¸¸ ³»¾ß ÇÏ´Â »óȲ¿¡¼ ´©°¡ ½±°Ô ÁýÀ» »ç°Ú³Ä"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ·± ºÐÀ§±â´Â ±âÁ¸ ¼¼ÀÔÀڵ鵵 ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ±æÀ½´ºÅ¸¿î¿¡¼ 7³â° Àü¼¼¸¦ »ç´Â ÁֹΠÃÖ¸ð¾¾(55)´Â "»ç½Ç Àü¼Â°ªÀÌ ÃÖ±Ù ¸¹ÀÌ ¿À¸£¸é¼ ºÎ´ãÀÌ µÇÁö¸¸ Áý°ªÀº °ÅÀÇ ±×´ë·Î¿©¼ »ì »ý°¢ÀÌ ÀüÇô ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀºÇàⱸµéµµ ÇÑ»êÇÏ±ä ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ±æÀ½´ºÅ¸¿î 6´ÜÁö Àα٠WÀºÇà ´ëÃâ´ã´çÀÚ´Â "Àü¼Â°ª¿¡ Á¶±Ý¸¸ º¸Å¸é ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖ´Â Àú°¡ÁÖÅà ¹ÐÁýÁö¿ªÀÌÁö¸¸ ´ëÃâ°¡´É±Ý¾×ÀÌ ´Ã¾î³µ´Ù°í Çؼ ¸Å¼ö¿¡ ³ª¼·Á´Â ¼ö¿ä´Â ¾ø´Ù. ±×¸¸Å ¸Þ¸®Æ®¸¦ ´À³¢Áö ¸øÇÏ´Â ºÐÀ§±â"¶ó°í ¸»Çß´Ù.