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박상연 연구원은 "8월 4째주 아파트 매매가격은 전국과 서울 모두 상승폭을 확대하며 전주에 이어 상승세를 지속했다"며 "정부의 부동산 부양 정책 가시화와 재건축 완화를 골자로 하는 9·1 대책의 기대감 때문이었다"고 해석했다.
박 연구원은 "주택 매매 거래량은 전국 7월 7만7000건으로 증가세로 전환했다"며 "8월 서울 아파트 거래량도 전월 대비 상승세를 지속하는 등 9월에도 추세는 계속될 전망"이라고 내다봤다.
그는 "1일 정부는 9·1 부동산 대책을 발표했는데 예고했던 대로 재개발·재건축 완화, 청약제도 개편을 포함해 임대주택 활성화를 유도하는 서민 주거안정 방안 등이 발표됐다"고 말했다.
박 연구원은 "정부는 현재의 주택시장을 견고하지 못한 회복세로 판단하고 있다"며 "정부의 주택 매매 유도 정책으로 부동산 호조세는 지속될 전망"이라고 설명했다.
그는 이어 "재건축의 규제완화와 가격 상승세로 착공 물량 증가세가 전망된다"며 "특히 삼성물산은 11조원의 수주잔고 보유, 재개발·재건축에 집중된 사업 포트폴리오, 업계 최고의 브랜드 가치 보유로 재건축 분야에 강점을 가지고 있어 수혜가 예상된다"고 덧붙였다.
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