¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

¿µ¾÷ÀÍ Àý¹Ý 30´ë ±â¾÷ÀÌ ¹ú¾î..½ÇÀû ¾ç±ØÈ­¿¡ °ÇÀü¼ºµµ '¶Ò'

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ±èÁøÇü ±âÀÚ
  • ¹ÚÁ¾Áø ±âÀÚ
  • ±Ç´ÙÈñ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 5,680
  • 2014.10.30 17:38
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

ÀºÇà, ¼øÀÍ ´Ã¸®·Á Ãæ´ç±Ý ¼ÒÁøÇØ ¼Õ½ÇÈí¼ö·Â ÀúÇÏ..ÀºÅðÀÚ ÁÖ´ã´ë Áõ°¡·Î °¡°èºÎä ºÎ½Ç °¡´É¼º ÀÖ¾î

±â¾÷ ½ÇÀû ¾ÇÈ­¿Í ¼öÀͼº ¾ç±ØÈ­·Î ±â¾÷ À繫°ÇÀü¼ºÀÌ ±ÝÀ¶À§±â Á÷Èĺ¸´Ù ´õ ³ªºüÁ³´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù. ÀºÇà±Çµµ ¼øÀÌÀÍÀ» ´Ã¸®±â À§ÇØ ±âÁ¸¿¡ Àû¸³ÇÑ ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀ» ¼ÒÁøÇϸ鼭 ¼Õ½ÇÈí¼ö·ÂÀÌ ÀúÇÏµÈ °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ.

¡Þ±â¾÷ ¾ç±ØÈ­ ½ÉÈ­...¿µ¾÷ÀÍ Àý¹Ý 30´ë ±â¾÷ÀÌ ¹ú¾î

Çѱ¹ÀºÇàÀÌ 30ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ±ÝÀ¶¾ÈÁ¤º¸°í¼­¿¡¼­ ºñ±ÝÀ¶È¸»ç 1¸¸5914°÷À» ´ë»óÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÑ °á°ú¿¡ µû¸£¸é ¿µ¾÷ÀÌÀÍ »óÀ§ 30°³ ±â¾÷ÀÇ Á¡À¯ ºñÁßÀº 2013³â 51.7%·Î 2009³â º¸´Ù 11.1%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù. 1¸¸6000°³ ±â¾÷ÀÇ ¿µ¾÷ÀÌÀÍ Áß Àý¹Ý ÀÌ»óÀ» »óÀ§ 30°³ ±â¾÷ÀÌ ¹ú¾ú´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.


¹Ý¸é °°Àº ±â°£ »óÀ§ 30°³ ±â¾÷ÀÇ ¸ÅÃâ¾× Á¡À¯ ºñÁßÀº 34.3%·Î 2009³â ´ëºñ 0.6%Æ÷ÀÎÆ® »ó½Â¿¡ ±×ÃÆ´Ù. ¸ÅÃâ¾× ºÐÆ÷°¡ °ÅÀÇ º¯È­ÇÏÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ¿µ¾÷ÀÌÀÍ ºÐÆ÷ ÆíÁßÀº ½ÉÈ­µÈ °ÍÀÌ´Ù. ¿µ¾÷ÀÌÀÍ ÇÏÀ§ ±â¾÷Àϼö·Ï ½ÃÀåÁ¡À¯À²À» À¯ÁöÇÏ·Á°í ¿ø°¡ »ó½Â ºÐÀ» °¡°Ý¿¡ ¹Ý¿µÇÏÁö ¸øÇØ ÀÌÀÍÀ» ¸ø ³½ °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

ÇÑÀºÀº ±â¾÷ ½ÇÀû ºÐÆ÷ÀÇ ÆíÁßµµ°¡ ³ôÀ¸¸é °í¸£°Ô ºÐÆ÷µÈ °æ¿ì º¸´Ù ´ë³»¿Ü Ãæ°Ý ¹ß»ý ÀÌÈÄ ½ÇÀû ¾ÇÈ­ ±â¾÷ÀÇ ¼ö°¡ Áõ°¡Çϸ鼭 »ó´ëÀûÀ¸·Î À繫°ÇÀü¼ºÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁø´Ù°í ¹àÇû´Ù.

½ÇÁ¦ ÇÑÀºÀÌ ½Ç½ÃÇÑ ¹Î°¨µµ Å×½ºÆ® °á°ú, ±â¾÷ ¿µ¾÷ȯ°æ º¯È­¿¡ ´ëÇÑ ±â¾÷ À繫°ÇÀü¼º ¾ÇÈ­ Á¤µµ°¡ 2009³â¿¡ ºñÇØ 2013³â ´õ ³ô¾ÆÁ³´Ù. ¼öÀͼº 30% Ç϶ô°ú ±Ý¸® 200bp »ó½Â ½Ã³ª¸®¿ÀÀÇ °æ¿ì 2013³â À§Çè±â¾÷(ÀÌÀÚº¸»óºñÀ²°ú À¯µ¿¼ººñÀ²ÀÌ µ¿½Ã¿¡ 100% ¹Ì¸¸ÀÎ ±â¾÷)ÀÌ 30.2%·Î 13.7%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇØ 2009³â º¯µ¿(10.9%Æ÷ÀÎÆ® »ó½Â)º¸´Ù ÄÇ´Ù.

ÇÑÀºÀº "¼öÀÍâÃâ´É·ÂÀÌ Á¦¾àµÇ°í ÀÖÀ½¿¡µµ Àú±Ý¸® µî¿¡ ÈûÀÔ¾î »ýÁ¸ÇÏ°í ÀÖ´Â ±â¾÷ÀÌ °ú°Å¿¡ ºñÇØ ´Ã¾î³µ´Ù"¸ç "¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸® Á¤»óÈ­ µîÀ¸·Î ´ë³»¿Ü Ãæ°ÝÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì ±â¾÷ À繫°ÇÀü¼ºÀÌ Å©°Ô ³ªºüÁú ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.

¡ÞÀºÇà, ¼øÀÍ ´Ã¸®·Á Ãæ´ç±Ý ¼ÒÁø...¼Õ½ÇÈí¼ö·Â ¶³¾îÁ®

ÀºÇà±ÇÀÇ °æ¿ì °æ¿µ°ÇÀü¼ºÀº ÃÖ±Ù µé¾î ¼ÒÆø °³¼±µÆÁö¸¸ ¼Õ½ÇÈí¼ö·ÂÀº ¾àÈ­µÈ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀºÇàµéÀÌ ¼øÀÌÀÍÀ» ´Ã¸®±â À§ÇØ ±âÁ¸¿¡ Àû¸³Çß´ø ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀ» ¼ÒÁøÇÑ Á¡ÀÌ ÇÑ ¿øÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇß´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

ÇÑÀº¿¡ µû¸£¸é ¿¹»ó¼Õ½Ç(expected loss)¿¡ ´ëÇÑ Èí¼ö·ÂÀ» ³ªÅ¸³»´Â ÀºÇà ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀû¸³ºñÀ²Àº ¿ÃÇØ 6¿ù¸» ÇöÀç 115.4%·Î 2013³â¿¡ Å« ÆøÀ¸·Î Ç϶ô(2012³â ¸» 158.3% ¡æ 2013³â ¸» 114.8%)ÇÑ ÈÄ ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿¹»óÄ¡ ¸øÇÑ ¼Õ½Ç(unexpected loss)¿¡ ´ëÇÑ Èí¼ö·ÂÀ» ³ªÅ¸³»´Â ÀÚ±âÀÚº»ºñÀ² ¿ª½Ã Ç϶ôÇß´Ù. ¹ÙÁ©¥² ±âÁØ ÃÑÀÚº»ºñÀ²Àº 6¿ù ¸» 15.06%·Î, ¹ÙÁ©¥² ±âÁØ ÃÖÀú ÀÚº»ºñÀ²(8.0%)Àº ¿ôµ¹Áö¸¸ 2013³â ¸»(15.24%)º¸´Ù ³·¾ÆÁ³´Ù.

¶Ç ÇÑÀºÀº ÀºÇàÀÌ ÇÊ¿äÀû¸³¾× ÀÌ»óÀ¸·Î Ãß°¡ Àû¸³ÇÑ ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀÌ 2013³â¸» 1Á¶6000¾ï¿ø¿¡¼­ ¿ÃÇØ 6¿ù¸» 1Á¶1000¾ï¿øÀ¸·Î Ãà¼ÒµÅ ¼Õ½ÇÈí¼ö·ÂÀ» ¾àÈ­½ÃÄ×´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. ÇÑÀºÀº ƯÈ÷ ÀÌ´Â ÀºÇàµéÀÌ ´ç±â¼øÀÌÀÍ Áõ°¡¸¦ À§ÇØ ±âÁ¸¿¡ Àû¸³ÇÏ°í ÀÖ´ø Ãæ´ç±ÝÀ» ¼ÒÁøÇØ¿ÔÀ½À» ¹Ý¿µÇÏ´Â °ÍÀ̶ó°í Æò°¡Çß´Ù.

¡ÞÀºÅðÀÚ, â¾÷ À§ÇÑ ÁÖ´ã´ë Áõ°¡...°¡°èºÎä ºÎ½ÇÈ­ °¡´É¼º ÀÖ¾î

¾Æ¿ï·¯ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ­·Î ÀºÅðÇÑ º£À̺ñºÎ¸Ó ¼¼´ëÀÇ ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´Ã¸ç °¡°èºÎä ºÎ½ÇÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Ô´Ù.

ÇÑÀº¿¡ µû¸£¸é Àüü ±ÝÀ¶±Ç ÁÖ´ã´ë ´ëÃâ¿¡¼­ 50´ë, 60´ë ÀÌ»ó Â÷ÁÖ ºñÁßÀº 2009³â ¸» °¢°¢ 26.9%, 15.1%¿¡¼­ ¿ÃÇØ 3¿ù¸» ÇöÀç 31%, 19.7%·Î ´Ã¾î³µ´Ù. ƯÈ÷ ÇÑÀºÀº ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹Þ´Â ¿ëµµ¿¡¼­ ÁÖÅñ¸ÀÔ ¸ñÀû ºñÁßÀÌ Ç϶ôÇÏ°í Àִµ¥ ÁÖ¸ñÇß´Ù. ÀÌ´Â ÀºÅ𠿬·É´ë¿¡¼­ ÀÚ¿µ¾÷ ÁøÃâÀ» À§ÇØ »ç¾÷ÀÚ±Ý ¿ëµµ·Î ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹Þ´Â °æ¿ì°¡ ´Ã¾î³µÀ» °³¿¬¼ºÀ» º¸¿©ÁØ´Ù.

ÇÑÀºÀº "ÀºÅ𠿬·ÉÃþ ÀºÇà ÁÖ´ã´ë ±Ô¸ð°¡ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "±×°£ ³ªÅ¸³­ ÀºÅ𠿬·ÉÃþÀÇ ¼Òµæ Áõ°¡À²À» °¨¾ÈÇϸé ÇâÈÄ À̵éÀÇ Ã¤¹« »óȯ´É·Â ÀúÇÏ·Î ÀÎÇØ °¡°è´ëÃâÀÇ ÀϺΠºÎ½ÇÈ­ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù. 50´ë ¹× 60¼¼ ÀÌ»ó ÁÖ´ã´ë Â÷ÁÖ ¼Òµæ Áõ°¡À²Àº 50´ë ¹Ì¸¸ Â÷ÁÖµé°ú ´Þ¸® 2010³â ÀÌÈÄ ´ëºÎºÐ ÁÖ´ã´ë Áõ°¡À²À» ¹Øµ¹¾Æ À繫°ÇÀü¼ºÀÌ ¿­¾ÇÇÏ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

±×·¯¸é¼­ "ÇÑÀºÀº º£À̺ñºÎ¸Ó ¼¼´ë ÀºÅ𠺻°ÝÈ­, ÀÚ¿µ¾÷ ÁøÃâ È®´ë °¡´É¼º µî°ú ¸Â¹°·Á À̹ø LTV, DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ ÀºÇà ÁÖ´ã´ë¸¦ ±¸Á¶ÀûÀ¸·Î È®´ë½Ãų °¡´É¼º¿¡ À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.




¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

'¹«ÀÓ½ÂÂ÷'¿¡ »Ô³­ LG¿£¼Ö, ñé °Ü³É?¡¦'¹èÅ͸® ƯÇã ÀüÀï' ¼±¾ð
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó