Áö³ÇØ ±è¾¾´Â Àü¼¼³¿¡ ¾î¿ ¼ö ¾øÀÌ 1¾ï7000¸¸¿øÀ» ´ëÃâ¹Þ¾Æ ÁýÀ» À常Çß´Ù. ¿ù¼¼º¸´Ù´Â ³´´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡¼´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¸Å´Þ °±¾Æ¾ß ÇÏ´Â ´ëÃâ ¿ø¸®±Ý(¾à 110¸¸¿ø) ºÎ´ãµµ ¸¸¸¸Ä¡ ¾Ê¾Æ °á±¹ ¿Ü½Ä µî ¼Òºñ¸¦ ÁÙÀÌ´Â ±äÃàÀ» °áÁ¤ÇÑ °Í.
±è¾¾´Â ¡°¿ù±ÞÀÇ 4ºÐÀÇ 1°¡·®ÀÌ ´ëÃâ ¿ø¸®±ÝÀ¸·Î ºüÁ®³ª°¡¸é¼ ¿©À¯°¡ ½Ï »ç¶óÁ³´Ù¡±¸ç ¡°±³À°ºñ¿Í ±âÃÊ »ýÈ°ºñ¸¦ »©°í ¸ðµÎ ÁÙÀ̴µ¥µµ »ì¸²»ìÀÌ´Â °¥¼ö·Ï Âɵ鸮´Â ÇüÆí¡±À̶ó°í Åä·ÎÇß´Ù.
Á¤ºÎ°¡ Àú±Ý¸® ±âÁ¶ ¼Ó¿¡¼ °æ±âºÎ¾çÀ» À§ÇØ ³»³õÀº ÁÖÅøŸŠȰ¼ºÈ ÀϺ¯µµÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥ÀÌ ÀÚ»êÈ¿°ú(Wealth effect, Àڻ갡ġ »ó½ÂÀ¸·Î ¼Òºñ°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â È¿°ú)·Î À̾îÁöÁö ¸øÇÏ°í ¿ÀÈ÷·Á ³»¼öħü¶õ ºÎ¸Þ¶ûÀ¸·Î µ¹¾Æ¿À°í ÀÖ´Ù´Â ºñÆÇÀÌ´Ù.
ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦¿ÏÈ, Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ÃËÁøÃ¥ µî ÁÖÅðŷ¡·®À» ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î ´Ã¸®±â À§ÇÑ Á¤Ã¥µéÀÌ Áý°ªÀ» °ßÀÎÇϱ⺸´Ü °¡°èºÎ並 Å°¿ì°í Àü¼¼ÀÇ ¿ù¼¼ ÀüȯÀ» °¡¼ÓȽÃÅ°¸é¼ ¡®Áְźñ ºÎ´ã »ó½Â¡æ°¡°è¼Òºñ À§Ãà¡æ³»¼öħü¡¯¶õ ¾Ç¼øȯÀ» ³º°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
½ÇÁ¦ ºÎä°¡ ÀÖ´Â °¡±¸ÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×Àº 2013³â 1011¸¸¿ø¿¡¼ Áö³ÇØ 1175¸¸¿øÀ¸·Î 16.1% ´Ã¾ú´Ù. ¹Ý¸é °°Àº ±â°£ °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀº 4123¸¸¿ø¿¡¼ 4357¸¸¿øÀ¸·Î 6.1% Áõ°¡Çϴµ¥ ±×ÃÆ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´ëºñ ¿ø¸®±Ý»óȯ¾×ºñÀ²(DSR)Àº 24.5%¿¡¼ 26.9%·Î ³ô¾ÆÁ³´Ù. ƯÈ÷ ¼Òµæ ÇÏÀ§ 20%ÀÎ 1ºÐÀ§ °¡±¸ÀÇ DSRÀº Áö³ÇØ 70% °¡±îÀÌ Ä¡¼Ú¾Ò´Ù. ºúÀ» °±´Âµ¥ ¼ÒµæÀÇ ´ëºÎºÐÀ» ¾²°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î, ±×¸¸Å ¼Òºñ¿©·ÂÀº ÁÙ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ¼Òµæ 2¡¤3ºÐÀ§ °¡±¸ ¿ª½Ã ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö¸é¼ DSRÀÌ °¢°¢ 36%, 31%¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù.
±è¿ÏÁß Çϳª±ÝÀ¶°æ¿µ¿¬±¸¼Ò ¿¬±¸À§¿øÀº ¡°ÁÖÅñÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ·Î °¡°èºÎä°¡ È®´ëµÇ¸é¼ Ãë¾à°èÃþÀÇ ºÎ½ÇÈ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°±Ùº»ÀûÀ¸·Î ¼ÒµæÀÌ ´ÃÁö ¾Ê´Â ÇÑ ÁÖ°Å °ü·Ã ºñ¿ëÀÌ Ä¿Áö¸é ¼Òºñ°¡ Èûµé¾îÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
°¡°èÀÇ ºú ºÎ´ãÀº ¾ÕÀ¸·Î ´õ¿í Ä¿Áú °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ ¿ì¼¼ÇÏ´Ù. Á¤ºÎ°¡ Áö³ÇØ 8¿ù ÁÖÅøŸŠȰ¼ºÈ¸¦ À§ÇØ LTV(ÁÖÅô亸´ëÃâºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¸é¼ °¡°èºÎä°¡ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ´Ã°í À־Ù.
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ÁýÁÖÀεéÀÇ ºú ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù¸é ¼¼ÀÔÀÚµéÀº Áְźñ ºÎ´ãÀÌ °¡Áߵǰí ÀÖ´Ù. ±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ ¡®2014³â ÁְŽÇÅÂÁ¶»ç¡¯¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ Àü±¹ ÀÓÂ÷°¡±¸ Áß ¿ù¼¼°¡±¸´Â 55%·Î, 2³â Àüº¸´Ù 4.5%Æ÷ÀÎÆ® ´Ã¾î³µ´Ù. ¹Ý¸é Àü¼¼°¡±¸´Â 2012³â 49.5%¿¡¼ Áö³ÇØ 45%·Î °¨¼ÒÇß´Ù.
±ÝÀ¶À§±â°¡ ÅÍÁø 2008³â¸¸ Çصµ Àü¼¼°¡±¸ ºñÁßÀÌ 55%·Î ¿ù¼¼(45%)º¸´Ù ³ô¾ÒÁö¸¸ 6³â ¸¸¿¡ »óȲÀÌ ¿ªÀüµÈ °Í. ¿Ãµé¾î¼µµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. Áö³ÇØ Àüü Àü¡¤¿ù¼¼°Å·¡·® Áß ¿ù¼¼°¡ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº »ç»ó óÀ½À¸·Î 40%¸¦ µ¹ÆÄÇÑ µ¥ À̾î Áö³ 1¿ù¿¡´Â 43.5%±îÁö Ä¡¼Ú¾Ò´Ù.
¿ù¼¼°¡±¸°¡ ´Ã°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀº ¼¼ÀÔÀÚµéÀÇ Áְźñ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. ¼¿ï¿¬±¸¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ ¼¿ï ¼ø¼ö ¿ù¼¼ÀÇ ¿ù °ÅÁÖºñ´Â 103¸¸7000¿ø(Àü¡¤¿ù¼¼ÀüȯÀ² 7.7%)À¸·Î, Àü¼¼(43¸¸¿ø, Æò±Õ º¸Áõ±Ý 1¾ï6156¸¸¿ø*¿¬°£ ÀÌÀÚÀ² 3.2%) 2.4¹è°¡·® ³ô¾Ò´Ù.
¹Ú¿ø°© KB±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»êÀü¹®À§¿øÀº ¡°Àú±Ý¸® ±âÁ¶¿¡ Á¤ºñ»ç¾÷ ÀÌÁÖ¼ö¿ä±îÁö °ãÄ¡¸é¼ Àü¼¼³ÀÌ ½ÉÈµÇ°í ¹ÝÀü¼¼ ÇüÅ°¡ ´Ã°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Àü¡¤¿ù¼¼ÀüȯÀ²ÀÌ ½ÃÁ߱ݸ®º¸´Ù ³ô¾Æ ¿ù¼¼ Àüȯ ½Ã Áְźñ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö°í ±×¸¸Å ¼Òºñ¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù¡°°í ¼³¸íÇß´Ù.