¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

[ÇöÀåŬ¸¯]°¡°è ºú °ÆÁ¤ ÇÑÀº, "Áý °ª ¿À¸¥´Ù" º¸°í¼­ ³½ ÀÌÀ¯

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • À¯¾ö½Ä ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 16,215
  • 2015.05.28 06:40
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀå °Å·¡ È£Á¶ ÇöÀåºÐ¼® Â÷¿ø¡¦"ÀǵµÀû Áý °ª ¶ç¿ì±â ¾Æ´Ï´Ù" Çظí

¼­¿ï ½Ã³» ÇÑ ºÎµ¿»êÁß°³¾÷¼Ò ¸ð½À. Àü¿ù¼¼ °ü·Ã ¸Å¹° ¾È³»¹®Àº ÀÚÃ븦 °¨Ãá ä ¸Å¸Å°Å·¡ °ü·Ã ¾È³»¹®¸¸ ºÙ¾î ÀÖ´Ù. /»çÁøÁ¦°ø=´º½º1
Çѱ¹ÀºÇàÀº 27ÀÏ 16°³ Áö¿ªº»ºÎ°¡ ´ã´ç ±Ç¿ªº° ½ÃÀåÁ¶»ç¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î °æ±âµ¿ÇâÀ» ºÐ¼®ÇÑ ³»¿ëÀ» ÃëÇÕÇÑ ¡®Áö¿ª°æÁ¦º¸°í¼­¡¯¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. º¸°í¼­ °ñÀÚ´Â ¿ÃÇØ 1ºÐ±âº¸´Ù 4~5¿ù¿¡ °æ±â°³¼± ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù´Â °Í.

ƯÈ÷ ÀÌ º¸°í¼­¿¡´Â ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê °Å·¡µ¿ÇâÀ» »ìÆ캻 À̽´ºÐ¼® ÆÄÆ®°¡ Ãß°¡µÆ´Ù. ÇÑÀº Á÷¿øµéÀÌ Àü±¹ 295°³ ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¼Ò¿¡ ¹ßÇ°À» ÆÈ¾Æ ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ÇÑ °á°ú¸¦ ºÐ¼®ÇÑ ³»¿ëÀÌ´Ù.

ÇÑÀºÀº ¼³¹®Á¶»ç¸¦ Åä´ë·Î ¡°Áý °ª ±â´ë½É¸®°¡ Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¿©ÀüÈ÷ ³ô°í ƯÈ÷ 30´ë °¡±¸ ÁÖÅøŸŠ°Å·¡·®ÀÌ ´Ã¾ú´Ù¡±´Â ºÐ¼®°á°ú¸¦ ³»³ù´Ù. ƯÈ÷ ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀº Áý °ª »ó½ÂÀ» ¿¹»óÇÏ´Â ÀÀ´äÀÌ 90%°¡ ³Ñ¾ú´Ù°íµµ Çß´Ù. ´ëü·Î Áý °ª »ó½Â ±â´ë°¨À» ³ôÀÌ´Â ³»¿ëµéÀÌ´Ù.

º¸°í¼­´Â ÃÖ±Ù ÁÖÅðŷ¡·® Áõ°¡°¡ ¡®Àú±Ý¸®¿¡ µû¸¥ ±ÝÀ¶ºÎ´ã °¨¼Ò¡¯¿Í ¡®Àü¼¼¼ö¿äÀÚÀÇ ¸Å¸ÅÀüȯ¡¯ ¶§¹®À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.

ÇÑÀºÀÌ Áö³­ÇØ 8¿ùºÎÅÍ 3Â÷·Ê ±Ý¸®¸¦ ³»·Á »ç»ó ÃÖÃÊ·Î 1%´ë ±Ý¸®½Ã´ë°¡ ¿­·È´Ù. Á¤ºÎµµ ÀÛ³â ÇϹݱâºÎÅÍ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ­ÇØ ´ëÃâ¹Þ±â ÁÁÀº Á¶°ÇÀ» ¸¸µé¾ú´Ù.

ÁÁ°Ô Çؼ®ÇÏ¸é ºÎµ¿»ê ½ÃÀå È£Á¶·Î °æ±â°¡ Ç®¸®´Â °Íó·³ º¸ÀÌÁö¸¸, Á» ´õ µé¿©´Ùº¸¸é À̹ø Á¶»ç°á°ú´Â ÃÖ±Ù ÀþÀº ¼¼´ëÀÇ Çö½ÇÀû °íÅëÀ» ¹ÝÁõÇÑ´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. º¸°í¼­´Â ¡®30´ë ½Ç¼ö¿ä °¡±¸¡¯ÀÇ ÁÖÅøŸŰ¡ Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¸¹ÀÌ ´Ã¾ú´Ù°í °­Á¶Çß´Ù.

¡®Àü¼¼¼ö¿äÀÚÀÇ ¸Å¸ÅÀüȯ¡¯À¸·Î Ç¥ÇöµÈ ºÎºÐÀº Á» ´õ Á÷¼³ÀûÀΠǥÇöÀ» ºô¸®ÀÚ¸é ¡®Àü¼¼°ªÀÌ ³Ê¹« ¿Ã¶ó¼­ ´ëÃâÀ» Á» ´õ Çؼ­ ÁýÀ» ¾Æ¿¹ »ç¹ö¸°¡¯ ÄÉÀ̽º¿¡ ÇØ´çµÈ´Ù. Á¦Ç°À¸·Î Ä¡¸é ¡®¹Ð¾î³»±â¡¯¿¡ ÇØ´çµÇ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.

ÁÖÅøŸŠ¸ñÀûÀÇ ´ëÃâ Áõ°¡´Â À̳¯ ÇÑÀºÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ 1ºÐ±â °¡°è½Å¿ë Åë°è·Î ÀÔÁõµÈ´Ù.

¿ÃÇØ 1ºÐ±â¸» °¡°è½Å¿ë(°¡°èºÎä) ±Ô¸ð´Â 1099Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î Áö³­ÇØ 4ºÐ±â(1087Á¶7000¾ï¿ø)º¸´Ù 11Á¶6000¾ï¿ø, 1³â ÀüÀÎ 2014³â 1ºÐ±â(1024Á¶9000¾ï¿ø)°ú ºñ±³Çؼ± 74Á¶4000¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù. Àü³âµ¿±â °¡°èºÎä Áõ°¡±Ô¸ð´Â ¿ª´ë ÃÖ°íÄ¡´Ù.

¿ÃÇØ 1ºÐ±â ½ÃÁßÀºÇà ÁÖ´ã´ë¸¸ 9Á¶6000¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù. ÀÛ³â 1ºÐ±â(2Á¶¿ø)ÀÇ 4.5¹è°¡ ³Ñ´Â´Ù. ±×¾ß¸»·Î ¡®ÆøÁõ¼¼¡¯´Ù. ÁÖ´ã´ë´Â ¿ÃÇØ 1~4¿ù¿¡µµ ¸Å¿ù »ç»ó ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇϸç 18Á¶¿ø(Á¦2±ÝÀ¶±Ç µî Æ÷ÇÔ) ÀÌ»ó Áõ°¡Çß´Ù.

ÀÌ·± »óȲ¿¡¼­ ÇÑÀºÀÌ ´ëü·Î ºÎµ¿»ê °æ±âºÎ¾ç¿¡ °ü½ÉÀÌ ¸¹Àº ¡®Áß°³¾÷ÀÚ¡¯µéÀÇ ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ´ãÀº Àǵµ°¡ ±Ã±ÝÇß´Ù. °¡°èºÎ並 °ÆÁ¤ÇÏ´Â ÇÑÀºÀÌ ¿ª¼³ÀûÀ¸·Î °¡°èºÎ並 ´Ã¸° ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¹®Á¦¸¦ °¡Àå Èñ¸ÁÀûÀ¸·Î º¸´Â Áý´ÜÀ» Ç¥º»À¸·Î »ï¾Ò±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

ÇÑÀºµµ À̹ø Á¶»ç°á°ú°¡ Çö½Ç°ú´Â Á¶±Ý ´Ù¸¥ ¿Ö°î(bias)ÀÌ ¹ß»ýÇÒ °¡´É¼ºÀ» ÀϺΠÀÎÁ¤Çß´Ù. ÇÑÀº °ü°èÀÚ´Â ¡°ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¼Ò¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ÇÑ °á°úÀ̱⠶§¹®¿¡ ±¹¹ÎµéÀÇ ÀϹÝÀûÀÎ Àνĺ¸´Ù´Â ÇâÈÄ ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â¿¡ ´ëÇÑ Èñ¸Á°ú ±â´ë°¡ Ŭ ¼öµµ ÀÖ´Ù¡±°í Çß´Ù.

±×´Â ÀÌ¾î ¡°Åë°èû°ú ±¹ÅäºÎ¿¡¼­ ÃÖ±Ù ÁÖÅðŷ¡°¡ 10³â ¸¸¿¡ ÃÖ´ë·Î ´Ã¾ú´Ù´Â Á¶»ç°á°ú°¡ ³ª¿Í¼­ ½ÃÀå ÇöȲÀ» ÆľÇÇϱâ À§ÇØ Áö¿ªº»ºÎ Á÷¿øµéÀÌ ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¼Ò¸¦ ã¾Æ°¡ ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÑ °Í¡±À̶ó¸ç ¡°Á¶»ç °á°ú´Â ÇÑÀº °ø½ÄÀÔÀåÀÌ ¾Æ´Ï°í ºÎµ¿»ê °æ±âºÎ¾ç µî ÀǵµÀûÀÎ Á¤Ã¥Àû ¸ñÀûÀº ÀüÇô ¾ø´Ù¡±°í ÇظíÇß´Ù.

¹®Á¦´Â ÀÌ·± Á¶»ç°á°ú¸¦ °øÇ¥ÇÑ °÷ÀÌ °ø½Å·ÂÀ» °®Ãá ÇÑÀºÀ̶ó´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀÌ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇØ ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷ÀÚµé »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÃÖ±Ù ½ÇÁ¦·Î ÁÖÅÃÀ» °Å·¡ÇÑ 30´ë ½Ç¼ö¿äÀڵ鿡°Ô ¹«½¼ ÀÌÀ¯·Î ¾î¶² ¹æ½ÄÀ¸·Î µ·À» ±¸ÇØ ÁýÀ» »ò´ÂÁö Á» ´õ Á¦´ë·Î ¾Ë¾ÆºÃ¾î¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó