¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

Á»ºñ±â¾÷, °¡°èºÎ亸´Ù À§Çè.."ÀºÇà Ãæ´ç±Ý ÃæºÐÈ÷ ½×¾Æ¶ó"

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ±èÁøÇü ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 5,892
  • 2015.09.07 05:30
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

±ÞÁõÇÏ´Â Á»ºñ±â¾÷, ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛ À§±â ¿øÀ뵃 ¼öµµ..±ÝÀ¶´ç±¹, ÀºÇà ¿©½Å½É»ç °­È­ ¿ä±¸

'Á»ºñ±â¾÷'ÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®Àº ÀÌ¹Ì ¼öÂ÷·Ê Á¦±âµÅ ¿Ô´Ù. ´Ù¼öÀÇ ¿¬±¸±â°üµéÀÌ ´Ù¾çÇÑ ÀڷḦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ½ÇÁõ ºÐ¼®ÇÏ°í ºÎ½Ç±â¾÷ Á¤¸®°¡ ½Ã±ÞÇÏ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Á¤ºÎ¿Í ±ÝÀ¶±ÇÀº º»°ÝÀûÀ¸·Î ¼ÕÀ» ´ëÁö ¸øÇß´Ù. "°æ±â°¡ ¾î·Á¿îµ¥ ±¸Á¶Á¶Á¤±îÁö ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú³Ä"´Â ºÎ´ãÀÌ ÄDZ⠶§¹®ÀÌ´Ù.


ÇÏÁö¸¸ ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÌ °á±¹ ¸Þ½º¸¦ ²¨³» µé¾ú´Ù. ´õ ÀÌ»ó ´ÊÃâ °æ¿ì ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛÀÇ ¸®½ºÅ©°¡ µÉ ¼ö ÀÖ°í Á¤»ó±â¾÷¸¶Àú Á×ÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÓ À§¿øÀåÀº Áö³­ 2ÀÏ "¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸®ÀλóÀÌ ¿¹Á¤µÅ ÀÖ°í Áß±¹µµ °æÁ¦ »óȲÀÌ ÁÁÁö ¾Ê¾Æ ±â¾÷µéÀÇ ¿µ¾÷ ¿©°ÇÀÌ ³ª¾ÆÁöÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù"¸ç "±â¾÷ºÎä°¡ ¾ÕÀ¸·Î ±ÝÀ¶À§±âÀÇ ¿øÀÎÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¡Þ"°¡°èºÎ亸´Ù ±â¾÷ºÎä°¡ ´õ À§ÇèÇÏ´Ù"= ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ±è¼®µ¿ Àü ±ÝÀ¶À§¿øÀå ½ÃÀýºÎÅÍ °¡°èºÎä ´ëÃ¥À» ³»³õ°í °è¼Ó ÃßÁøÇØ ¿Ô´Ù. ƯÈ÷ Áö³­ÇØ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ­¿Í ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ°¡ ¸Â¹°·Á ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ±ÞÁõÇϸ鼭 ¿ÃÇØ µé¾î ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ, 7¡¤22 ´ëÃ¥ µîÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

¿©ÀüÈ÷ °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ ÀûÁö ¾ÊÁö¸¸ Á¤ºÎ´Â 'óÀ½ºÎÅÍ °±¾Æ³ª°¡´Â ´ëÃâ', '»óȯ´É·Â ¹üÀ§ ³» ´ëÃâ'ÀÇ ¿øÄ¢¸¸ ÁöÄÑ °£´Ù¸é °¡°èºÎä°¡ Æø¹ßÇÒ °¡´É¼ºÀº ³·´Ù°í Æò°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù.


¹Ý¸é ±â¾÷ºÎä´Â ±×µ¿¾È »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁýÁß °ü¸® ´ë»ó¿¡¼­ ¹þ¾î³ª ÀÖ¾ú´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº ´ãº¸°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ÃÖ¾ÇÀÇ »óȲÀÌ µÅµµ (±ÝÀ¶)½Ã½ºÅÛ ¸®½ºÅ©·Î ÀüÀÌµÉ °¡´É¼ºÀº ³·´Ù"¸ç "¹Ý¸é ±â¾÷ºÎä´Â ÇѲ¨¹ø¿¡ ÅÍÁ® ³ª¿Ã ¼ö ÀÖ¾î À§Ç輺ÀÌ ´õ Å©´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

¡Þ'Á»ºñ±â¾÷' ¾ó¸¶³ª ´Ã¾ú³ª= ¹°·Ð ¿ì¸® ±â¾÷ Àüü°¡ ¹®Á¦´Â ¾Æ´Ï´Ù. ¿ÀÈ÷·Á Àüü ±â¾÷ÀÇ ºÎäºñÀ²Àº ³·¾ÆÁ³´Ù. Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é ºÎäºñÀ² 200%¸¦ »óȸÇÏ´Â ±â¾÷ ºñÁßÀº 2013³â ¸» 15.6%¿¡¼­ 2014³â ¸» 13.9%·Î 1.7%Æ÷ÀÎÆ® Ç϶ôÇß´Ù. ´ë±â¾÷, Áß¼Ò±â¾÷ ¸ðµÎ À繫±¸Á¶ÀÇ ¾ÈÁ¤¼ºÀº ³ô¾ÆÁ³´Ù.

ÇÏÁö¸¸ 'Æò±ÕÀÇ ÇÔÁ¤'ÀÌ´Ù. Æò±ÕÄ¡°¡ °³¼±µÆÀ» »Ó ÇÑ°è»óȲ¿¡ ¸ô¸° ±â¾÷Àº ´õ ´Ã¾ú´Ù. ±â¾÷µé »çÀÌÀÇ ¾ç±ØÈ­´Ù. Çѱ¹ÀºÇàÀº ¿ÜºÎ°¨»ç ´ë»ó ±â¾÷¿¡¼­ Â÷ÁöÇÏ´Â ÇÑ°è±â¾÷(3³â ¿¬¼Ó ÀÌÀÚº¸»óºñÀ² 100 ¹Ì¸¸ ±â¾÷) ºñÁßÀº 2009³â 12.8%(2698°³)¿¡¼­ 2014³â ¸» ÇöÀç 15.2%(3295°³)·Î Áõ°¡Çß´Ù°í ¹àÇû´Ù.

Á»ºñ±â¾÷, °¡°èºÎ亸´Ù À§Çè.."ÀºÇà Ãæ´ç±Ý ÃæºÐÈ÷ ½×¾Æ¶ó"

ºñ½ÁÇÑ ºÐ¼®Àº ¶Ç ÀÖ´Ù. ±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø¿¡ µû¸£¸é ÀÌÀÚº¸»óºñÀ² 100% ÀÌÇÏÀÎ µ¿½Ã¿¡ ºÎäºñÀ² 200% ÀÌ»óÀÎ ÀÌÁß(ì£ñì) ºÎ½Ç±â¾÷Àº 2010³â »óÀå±â¾÷ÀÇ 6.2%(93°³)¿¡¼­ 2013³â 10.1%(177°³)·Î ´Ã¾ú´Ù.

KDI´Â "±ÝÀ¶±ÇÀÇ ¸¸±â¿¬Àå°ú ÀÌÀÚº¸Á¶¸¦ ¹ÞÀº ÀáÀçºÎ½Ç±â¾÷À» Á»ºñ±â¾÷À¸·Î Á¤ÀÇÇÒ °æ¿ì Á»ºñ±â¾÷ÀÇ ºñÁßÀº 2010³â 13.0%¿¡¼­ 2013³â 15.6%·Î ´Ã¾ú´Ù"°í ºÐ¼®Çϱ⵵ Çß´Ù.

KDI´Â ƯÈ÷ "Á»ºñ±â¾÷ÀÌ ÇÑÁ¤µÈ ½ÃÀå¼ö¿ä¸¦ Àá½ÄÇϸé Á¤»ó±â¾÷ÀÇ °í¿ë ¹× ÅõÀÚ¿¡ ºÎÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ³¢Ä£´Ù"¸ç "Á»ºñ±â¾÷ÀÇ ÀÚ»ê ºñÁßÀ» 10.0%Æ÷ÀÎÆ® Ç϶ô½Ãų °æ¿ì Á¤»ó±â¾÷ÀÇ °í¿ëÀ» 11¸¸¸í Áõ°¡½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù"°í Ãß»êÇϱ⵵ Çß´Ù.

¡Þ±ÝÀ¶´ç±¹ "ÀºÇà ¿©½Å½É»ç Á¦´ë·Î Ç϶ó"= ±ÝÀ¶´ç±¹Àº Á»ºñ±â¾÷À» °¡·Á³»´Â °ÍÀº ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ¸òÀ̶ó°í º¸°í ÀÖ´Ù. ±ÝÀ¶±ÇÀÌ ¿©½Å½É»ç¸¦ °­È­Çϸé Á»ºñ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ±ÝÁö¿øÀÌ ²÷¾îÁ® ÀÚ¿¬½º·´°Ô ÅðÃâ½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í. ÀÓÁ¾·æ À§¿øÀåÀº "'ºñ¿Ã ¶§ ¿ì»ê»¯±â'¿Í '¿©½Å½É»ç °­È­'°¡ Ãæµ¹ÇÑ´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖÁö¸¸ ÀºÇàµéÀÌ À̸¦ ±¸ºÐÇÒ ÃæºÐÇÑ ´É·ÂÀÌ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇϱ⵵ Çß´Ù.

±ÝÀ¶´ç±¹Àº ƯÈ÷ ÀºÇàµéÀÌ ÀÌÀÍ°¨¼Ò¸¦ ¿ì·ÁÇØ Á»ºñ±â¾÷ Á¤¸®¿¡ ¼Ò±ØÀûÀ̶ó´Â ÀǽÉ(?)µµ °®°í ÀÖ´Ù. ÀºÇàÀÇ 'ºÎ½Ç±â¾÷ Á¤¸®'´Â 'Ãæ´ç±Ý Áõ°¡'¡æ'ÀÌÀÍ °¨¼Ò'·Î ¿¬°áµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ±ÝÀ¶´ç±¹ ÀÏ°¢¿¡¼­´Â ÀºÇàµéÀÇ ´ë¼ÕÃæ´ç±Ý Àû¸³ ½ÇŸ¦ Àü¸éÀûÀ¸·Î Á¡°ËÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåµµ ³ª¿À´Â »óȲÀÌ´Ù.

±ÝÀ¶´ç±¹Àº ÃÖ±Ù ÀºÇà±ÇÀÇ ¿©½Å´ã´ç ºÎÇàÀåµé¿¡°Ô ¿©½Å½É»ç¸¦ °­È­ÇÏ°í ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀ» Á¦´ë·Î ½×À» °ÍÀ» ÁÖ¹®Çϱ⵵ Çß´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "¿©À¯°¡ ÀÖÀ» ¶§ ÃæºÐÇÑ ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀ» ½×¾Æ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "ÀºÇàµéµµ µ¿ÀÇÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

Á×À¸¸é ã¾Æ¿Í À¯»ê »©¸Ô´Â °¡Á· '³¡'¡¦47³â ¸¸¿¡ ¹Ù²ï´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó