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투자의견 매수를 유지하고 목표주가를 3만6000원으로 상향조정했다. 장문준 하이투자증권 연구원은 "서부T&D가 보유하고 운영중인 신정동 트럭터미널이 정부가 추진하는 도시첨단물류단지의 시범단지로 선정됐다"며 "이에 따라 신정동 부지는 향후 물류∙유통∙주거 등이 혼합된 복합시설로 개발된다"고 말했다. 서부트럭터미널의 경우 소유주가 단일하고 이미 인천과 용산 등에서 대규모 개발경험을 보유하고 있어 시범단지 중 진행속도가 가장 빠른 편에 속할 것으로 판단했다. 이어 "국내에서 단일건물 복합쇼핑몰로는 최대규모인 스퀘어원을 개발해 운영하고 있고 2017년 하반기부터는 객실규모 1730실의 호텔도 운영하게 된다"며 "이번 물류단지 선정으로 신정동부지까지 개발하게 되면서 향후 리테일, 호텔, 물류, 주거 등을 아우르는 다양한 보유자산 포트폴리오를 구축하게 됐다"고 평가했다. 아울러 "이렇게 균형 잡힌 포트폴리오는 종합부동산기업으로 성장하는 중요한 바탕이 될 것"이라고 덧붙였다.
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