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해외 '큰손'들 뉴욕 맨해튼으로…카타르 '엠파이어' 지분 9.9% 매입

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해외 '큰손'들 뉴욕 맨해튼으로…카타르 '엠파이어' 지분 9.9% 매입

머니투데이
  • 뉴욕=서명훈 특파원
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  • 2016.08.25 03:38
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카타르 투자청이 뉴욕의 상징 엠파이어스테이트 빌딩 지분 9.9%를 매입했다. 중국 안방보험이 럭셔리 호텔의 상징인 윌도프 아스토리아를 인수한데 이어 외국인 투자자들이 뉴욕 부동산 매입에 열을 올리고 있다.

24일(현지시간) 현지 언론에 따르면 카타르 투자청은 엠파이어스테이트 빌딩 지분 9.9%를 6억2200만달러(약 6982억원)에 인수했다. 엠파이어스테이트 빌딩을 관리하는 엠파이어스테이트 리얼티 트러스트의 존 케슬러 회장은 "세계에서 가장 품격 있고 믿을 만한 부동산 투자자 중 한 곳이 우리의 파트너가 된 것을 환영한다"고 밝혔다.
카타르 국부펀드는 지난해 9월 현재 70억달러 규모인 미국 지역 투자를 앞으로 5년간 5배로 확대하겠다고 밝힌 바 있다. 이번 투자 역시 이 계획에 따른 것으로 풀이된다. 이 펀드 규모는 3550억달러로 세계 9위 수준이다.


최근 몇 년간 중동을 비롯해 중국과 아시아 투자자들은 뉴욕 맨해튼 상업용 건물을 경쟁적으로 인수하고 있다. 저금리로 국채 투자 매력이 떨어지면서 안정적이면서도 수익률이 높은 뉴욕 부동산에 눈을 돌리고 있다는 분석이다.

월스트리저널(WSJ)에 따르면 맨해튼 스카이라인을 바꿔 놓은 허드슨 야드 서쪽 지역 개발과 센트럴 파크 남단의 콘도미니엄 개발에도 이들 자금 수십억 달러가 투자됐다.

리얼 캐피탈 애널리스틱스에 따르면 카타르는 지난 2년간 맨해튼 부동산에 50억달러 이상을 투자했다. 지난 2014년 중국 안방보험은 아스토리아 호텔을 19억5000만달러에 인수하기도 했다.




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