°³ÀÎ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ¼Ò¸® ¾øÀÌ ±ÞÁõÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±Ô¸ð»Ó ¾Æ´Ï¶ó ³»¿ë°ú Áú, ¸ðµÎ ¾Çȵǰí ÀÖ´Â°Ô ¹®Á¦´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ ¼ÓÀ» µé¿©´Ùº¸¸é ¡®½ò¸² Çö»ó¡¯ÀÌ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù. â¾÷À̳ª »ç¾÷ È®À庸´Ù ºÎµ¿»ê¡¤ÀÓ´ë¾÷ÀÌ ÁÖ´Ù. ÁÖüµµ û³âº¸´Ù °í·ÉÃþÀÌ´Ù.
24ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç°ú ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³ 6¿ù¸» ÇöÀç ±¹³» ÀºÇàÀÇ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ(°³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâ)Àº 249Á¶7000¾ï¿øÀ¸·Î 1³âÀüÀÎ Áö³ÇØ 6¿ù¸»(222Á¶9000¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ 14.2% Áõ°¡Çß´Ù. °°Àº ±â°£ ºÎµ¿»ê¡¤ÀÓ´ë¾÷ ´ëÃâÀº 74Á¶8000¾ï¿ø¿¡¼ 89Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î 19.8% ¶Ù¾ú´Ù. ÃÖ±Ù 6°³¿ù ±âÁØÀ¸·Î Çϸé ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ 4.3%(10Á¶4000¾ï¿ø) ´Ã¾î³ª´Â µ¿¾È ºÎµ¿»ê¡¤ÀÓ´ë¾÷ ´ëÃâÀº 7.6%(6Á¶3000¾ï¿ø) Áõ°¡Çß´Ù.
Àüü °³ÀÎ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ Áõ°¡À²º¸´Ù ºÎµ¿»ê¡¤ÀÓ´ë¾÷ ´ëÃâ Áõ°¡À²ÀÌ µÎ ¹è °¡±îÀÌ ³ôÀº ¼ÀÀÌ´Ù. ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ Áß ºÎµ¿»ê¡¤ÀÓ´ë¾÷ ´ëÃâÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßµµ 2015³â 6¿ù¸» 33.6%, 2015³â¸» 34.8%, 2016³â 6¿ù¸» 35.9%·Î °è¼Ó ´Ã¾î¿Ô´Ù.
Çѱ¹±â¾÷Æò°¡°¡ ±¹³» 12°³ ÀÏ¹Ý ÀºÇàÀÇ ¾÷¹«º¸°í¼¸¦ Åä´ë·Î °³Àλç¾÷ÀÚ ¿©½ÅÀ» ¾÷Á¾º°·Î ºÐ¼®ÇÑ °á°úµµ ºñ½ÁÇÏ´Ù. Áö³ 6¿ù¸» ÇöÀç ºÎµ¿»ê¡¤ÀÓ´ë¾÷ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ 39.4%·Î °¡Àå ÄÇ´Ù. 2À§ÀÎ Á¦Á¶¾÷(17.3%)ÀÇ 2¹è¸¦ ³Ñ¾ú´Ù.
½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â ¡°Àú±Ý¸® ±âÁ¶ ¼Ó¿¡¼ ºÎµ¿»êÀÌ ºÎ°¢µÇ¸é¼ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷ ´ëÃâÀÌ Àüü °³ÀÎ »ç¾÷ÀÚ ´ëÃâ Áõ°¡¼¼¸¦ ÁÖµµÇß´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. â¾÷À» À§ÇÑ ´ëÃ⺸´Ù ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷À» À§ÇÑ ºÎµ¿»ê ´ãº¸ ´ëÃâÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù´Â Àǹ̷ΠÇؼ®µÈ´Ù.
±Ô¸ð¿Í Áõ°¡ ¼Óµµ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ³»¿ë°ú Áúµµ °ÆÁ¤°Å¸®´Ù. ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷Àº Áְſ뺸´Ù ºñÁÖ°Å¿ëÀÌ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. ºñÁְŰǹ° ´ãº¸´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë)¿¡ ºñÇØ À¯µ¿ÈÇϱ⠽±Áö ¾Ê´Ù. °Ô´Ù°¡ °³ÀÎ ÁÖ´ã´ë¿¡ ºñÇØ °³ÀÎ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ °úµµÇÏ°Ô ³ôÀº °Íµµ À§Çè ¿äÀÎÀÌ´Ù.
ÀÏ¹Ý ÁÖ´ã´ë¿Í ´Þ¸® ºñ°ÅÁÖ °Ç¹°¿¡ ´ëÇÑ LTV ±ÔÁ¦°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î °ÇÏÁö ¾Ê±â ¶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ½ÇÁ¦ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷ ´ëÃâÀÇ 1/4 Á¤µµ´Â LTV°¡ 70%¸¦ ³Ñ´Â ´ëÃâ·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù. ÀÏ¹Ý ÁÖ´ã´ëÀÇ °æ¿ì LTV°¡ 70%¸¦ ³Ñ´Â ´ëÃâÀÌ ±ØÈ÷ ¹Ì¹ÌÇÑ °Í°ú ºñ±³µÈ´Ù. ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ħüÇÏ¸é ¸®½ºÅ©°¡ ´õ Ä¿Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ±ÝÀ¶±Ç Àλç´Â ¡°ÁÖ´ã´ë°¡ ´ëºÎºÐÀÎ °¡°è´ëÃâ¿¡ ºñÇØ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ºÎµ¿»ê¿¡ ´õ Ãë¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
°³ÀÎ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷¿¡ ÆíÁߵǴ٠º¸´Ï ÀÚ¿¬½º·¹ Â÷ÁÖÀÇ ¿¬·ÉÃþµµ ³ôÀº ÆíÀÌ´Ù. °³ÀÎ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ Áß 60¼¼ ÀÌ»óÀÇ Â÷ÁÖ ºñÁßÀº 2012³â¸» 19.2%¿¡¼ Áö³Çظ» 22.8%·Î ´Ã¾ú´Ù. ±Ý°¨¿ø °ü°èÀÚ´Â ¡°°í·ÉÃþ Â÷ÁÖ°¡ ´Ã¾î³´Ù´Â °ÍÀº »óȯ ´É·Âµµ ±×¸¸Å ³ªºüÁú ¼ö ÀÖ´Â À§Çè ¿äÀÎÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ºÎµ¿»ê ÆíÁß µî ¸®½ºÅ© ¿äÀÎÀ» ¸é¹ÐÈ÷ Á¡°ËÇØ ³ª°¥ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.