ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÀÌÇÏ ÁÖ´ã´ë) Áß½ÉÀ¸·Î ±ÞÁõÇÑ °¡°èºÎä°¡ À§ÇèÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖÁö¸¸ ÀºÇàµéÀº ¸®½ºÅ© °ü¸®¿¡ ¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÀºÇà±Ç ÁÖ´ã´ë LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)´Â 50% Ãʹݴë·Î ºÎ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ³·Àº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
25ÀÏ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ°¡ Áö³ 6¿ù¸» ±âÁØ KB±¹¹ÎÀºÇà, ½ÅÇÑÀºÇà, ¿ì¸®ÀºÇà, KEBÇϳªÀºÇà µî 4´ë ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ÁÖ´ã´ë Æò±Õ LTV¸¦ Á¶»çÇÑ °á°ú ¡â¿ì¸®ÀºÇà 51.6% ¡â±¹¹ÎÀºÇà 51.9% ¡â½ÅÇÑÀºÇà 52.7% ¡âKEBÇϳªÀºÇà 53.6% ¼øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. À̸¦ ´Ü¼øÇÑ Æò±ÕÀº 52.5%´Ù.
Á¤ºÎ°¡ 2014³â 8¿ù¿¡ LTV¸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 70%·Î ¿ÏÈÇÑ ÀÌÈÄ ÁÖ´ã´ë LTV´Â ²ÙÁØÈ÷ »ó½ÂÇß´Ù. Çѱ¹±â¾÷Æò°¡°¡ ÃßÁ¤ÇÑ 12°³ ÀϹÝÀºÇàÀÇ Æò±Õ ÁÖ´ã´ë LTV´Â 2013³â¸» 49.9%¿¡¼ Áö³ 6¿ù¸» 52.1%·Î »ó½ÂÇß´Ù.
LTV ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈµÇ¸é¼ LTV°¡ ³ô¾ÆÁö±ä ÇßÁö¸¸ ÀºÇàµéÀº ÁÖ´ã´ë°¡ ´ë±â¾÷ ´ëÃâÀ̳ª Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÃ⺸´Ù ¾ÈÀüÇÏ´Ù°í ÁÖÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ºô·ÁÁØ µ· ÀÌ»óÀ» ´ãº¸·Î Àâ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÁÖ´ã´ë ¿¬Ã¼À²Àº Áö³ 6¿ù¸» ±âÁØ 0.2%·Î Áö³Çظ» 0.3%º¸´Ù ³·¾ÆÁ³À» »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±â¾÷´ëÃâ 1.1%Àº ¹°·Ð °¡°è´ëÃâ Àüü ¿¬Ã¼À² 0.3%º¸´Ù ³·´Ù. ½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â ¡°ÁÖ´ã´ë LTV°¡ 50%´ë ÃʹÝÀ̶ó ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ¹ÝÅ丷 ³ª¾ß ¼Õ½ÇÀÌ Çö½ÇÈÇÏ´Â ¼öÁØ¡±À̶ó¸ç ¡°ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇصµ ÀÏÁ¤ ¼öÁØ À§Çè ¹æ¾î°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
´Ù¸¸ ½ÃÁßÀºÇàµéÀº °¡°èºÎä Áõ°¡°¡ »¡¶óÁø ¸¸Å ÁÖ´ã´ë¿¡ ´ëÇؼµµ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ °ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ÁÖ´ã´ë LTV¸¦ Áö³ 6¿ù¸» 52.7%¿¡¼ Áö³ 9¿ù¸» 52.4%·Î ¼ÒÆø ³·Ãè´Ù. ÃÖ±Ù ÀϺΠÁö¿ªÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀ¸·Î LTV°¡ ³·¾ÆÁø Ãø¸éµµ ÀÖÁö¸¸ ÁÖ´ã´ë Çѵµ¸¦ ³·Ãè±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â ¡°ÁÖ´ã´ë ¼ö¿ä°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ´ëÃâ ¿äûÀ» °ÅÀýÇÏ±ä ¾î·Æ°í ´ëÃâÇѵµ¸¦ ÁÙ¿© ÁÖ´ã´ë Áõ°¡¼¼¸¦ °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çµµ LTV°¡ ³ôÀº º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ºñÁßÀ» Á¡Â÷ Ãà¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2013³â¸¸ Çصµ LTV°¡ 65%¸¦ ÃÊ°úÇÑ º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÌ Àüü ´ëÃâ±Ý¾×ÀÇ 57%¸¦ Â÷ÁöÇßÀ¸³ª ¿ÃÇØ 7¿ù±îÁö ÁýÇàµÈ ±× ºñÁßÀÌ 43.2%·Î ³·¾ÆÁ³´Ù. ƯÈ÷ ¿Ãµé¾î ¿ùº°·Î ÁýÇàµÈ LTV 65% ÃÊ°ú º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ºñÁßÀ» º¸¸é Áö³ 1¿ù 47.2%¿¡¼ Áö³ 7¿ù 19.8%·Î ³·¾ÆÁ³´Ù. Àüü º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÇ Æò±Õ LTVµµ 56.6%·Î ³·Àº ¼öÁØÀÌ´Ù.
±èÁ¤Çö Çѱ¹±â¾÷Æò°¡ Àü¹®À§¿øÀº ¡°ÀºÇàÀÇ °¡°è´ëÃâ Áß ÁÖ´ã´ëÀÇ °ÇÀü¼º ÁöÇ¥°¡ °¡Àå ¾çÈ£ÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇϸé LTV 70%¸¦ ÃÊ°úÇÑ ÁÖ´ã´ë´Â À§ÇèÇÏ°ÚÁö¸¸ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ÁÖ´ã´ëÀÇ ºÎ½Ç °¡´É¼ºÀº ³·´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.