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| 의정부 민락2지구 위치도 / 제공 = LH |
이번에 공급되는 토지는 민락2지구 내 마지막 자족시설용지로 도시형공장, 벤처기업 집적시설, 소프트웨어진흥시설 등 자족기능을 위한 본래 용도 외에도 필지 위치에 따라 업무시설(오피스텔 포함), 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설을 지을 수 있다.
대상토지 인근에 이마트와 코스트코가 있다. 개발 진행 중인 고산 공공주택사업지구와도 연접해 있다.
3.3㎡당 459〜513만원 수준으로 인근 시세에 비해 저렴하고 통상적인 상업용지와는 달리 입찰이 아닌 추첨으로 계약자를 선정하는 만큼 실수요자의 높은 관심을 모을 것으로 기대된다고 LH는 밝혔다.
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공급대상토지는 건폐율 60%, 용적률 400% 이하로 최고 10층까지 건축이 가능하며(자족6은 60%, 250%, 5층이하), 지구계획상 업무시설․벤처기업 등 주용도는 70% 이상, 근린생활시설 등 부용도는 30% 미만 범위에서 활용 가능하다.
의정부민락2 지구는 의정부시 동측 낙양동, 민락동 일원이다. 사업면적 262만1000㎡, 약 1만6000가구를 수용하는 대규모 공공주택지구다. 지구를 관통하는 국도 3호선 대체우회도로, 간선급행버스체계(BRT) 노선을 통해 서울로 15분내에 접근할 수 있다.
매입신청은 25일～26일 양일간 LH청약센터(//apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로 신청가능하다. 26일 추첨, 5월 10일～11일 계약체결 예정이다.
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