LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)¸¦ 2014³â 8¿ù ¼öÁØÀ¸·Î µ¹·Á ³õÀ¸¸é °¡°èºÎä ¹®Á¦°¡ ÇØ°áµÉ±î. ±èÇö¹Ì ±¹Åä±³ÅëºÎ(ÀÌÇÏ ±¹ÅäºÎ) Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ "LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ Ǭ °Ô °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ³º¾Ò´Ù"°í ºñÆÇÇÏ¸é¼ LTV¡¤DTI ¿ÏÈ°¡ °¡°èºÎä ÁÖ¹üÀ¸·Î ¸ô·È´Ù.
LTV¡¤DTI ÇàÁ¤Áöµµ´Â ´ÙÀ½´Þ ¸» Á¾·áµÈ´Ù. »õ Á¤ºÎ°¡ ¾î¶² Á¤Ã¥¹æÇâÀ» ³»³õÀ»Áö °ü½ÉÀÌ ½ò¸± ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â Çö »óȲ¿¡¼ LTV¡¤DTIÀÇ ÀÏ°ýÀûÀΠȯ¿øÀº °í·Á»çÇ×ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. °¡°èºÎä°¡ 1360Á¶¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ±ÞÁõÇÑ ±Ùº» ¿øÀÎÀÌ ¹ºÁö µûÁ®º¸¸é LTV¡¤DTI ¿ÏÈ°¡ ÁÖ¹üÀº ¾Æ´Ï¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.
2014³â LTV¡¤DTI ¿ÏÈ ÀÌÈÄ °¡°èºÎä°¡ ±ÞÁõÇÑ °ÍÀº ¸ÂÁö¸¸ °¡°èºÎä Áõ°¡¾×ÀÇ Àý¹Ý °¡±î¿î 42%´Â ´ëÃâ±ÔÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹ÞÁö ¾Ê´Â Áý´Ü´ëÃâ°ú 2±ÝÀ¶±Ç ½Å¿ë´ëÃâ¿¡¼ ¹ß»ýÇß´Ù. Áý´Ü´ëÃâÀº °³ÀÎÀÇ »óȯ´É·Â°ú ¹«°üÇÏ°Ô »ç¾÷¼º¸¸ º¸°í ´ëÃâÀ» ÇØÁØ´Ù. ±¹ÅäºÎ »êÇÏ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)°¡ Áö³ÇØ »ó¹Ý±â±îÁö¸¸ Çصµ Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ 100% º¸ÁõÇÑ ¸¸Å ÀºÇàÀ¸·Î¼± µ· ¶¼ÀÏ ¿°·Á°¡ ¾øÀ¸´Ï ´ëÃâÀ» ¸¶±¸ÀâÀ̽ÄÀ¸·Î ´Ã¸° °ÍÀÌ´Ù. HUG´Â ´ç½Ã±îÁö¸¸ Çصµ Åõ±â ¼ö¿äÀÎÁö, ½Ç¼ö¿äÀÎÁö ±¸ºÐµµ ÇÏÁö ¾Ê°í 1Àδç 3°Ç ÀÌ»ó Áý´Ü´ëÃâµµ º¸ÁõÇß´Ù.
°Ô´Ù°¡ 2014³â 8¿ù·Î ½Ã°è¸¦ µ¹·Áº¸¸é LTV¡¤DTI µî ´ëÃâ±ÔÁ¦»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ºÎµ¿»ê±ÔÁ¦µµ ´ëÆø ¿ÏȵƴÙ. ´ç½Ã ±¹ÅäºÎ´Â '±ÔÁ¦ ÇÕ¸®È¸¦ ÅëÇÑ ÁÖÅýÃÀå È°·Âȸº¹' Á¤Ã¥¿¡ µû¶ó 42°¡Áö ¼¼ºÎ ½Çõ¹æ¾ÈÀ» ½ñ¾Æ³Â´Ù. 2014³â 12¿ù±îÁö ¹ý °³Á¤ µîÀ» ÅëÇØ ¡âºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ÆóÁö ¡âÀü¸ÅÁ¦ÇÑ 1³â¿¡¼ 6°³¿ù·Î ¿ÏÈ ¡â Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼ö À¯¿¹±â°£ 2017³â±îÁö ¿¬Àå ¡âû¾à 1¼øÀ§ ÀÚ°Ý¿ä°Ç ¿ÏÈ µî ±½Á÷ÇÑ ºÎµ¿»ê±ÔÁ¦¸¦ Çϳª¾¿ Ç®¾î³ª°¬´Ù.
¿©±â¿¡ Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ® ÀÎÇϵµ °¡°èºÎä Áõ°¡¸¦ À̲ø¾ú´Ù. 2014³â 8¿ù 2.50%¿´´ø Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ®´Â 2016³â 6¿ù 1.25%±îÁö ¶³¾îÁ³´Ù. 2³âµµ ä µÇÁö ¾Ê´Â ±â°£¿¡ ±âÁرݸ®°¡ ¹«·Á 5Â÷·Ê ¿¬°ÅǪ ¶³¾îÁ® ´ëÃâ±Ý¸® ÀÎÇϸ¦ À̲ø¾ú´Ù. ÀÌ·± Á¾ÇÕÀûÀÎ »óȲÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¸ °ÈÇÑ´Ù°í °¡°èºÎä Áõ°¡ ¼Óµµ°¡ ÀâÈú °Í °°Áö´Â ¾Ê´Ù. µµ¸®¾î "½Ç¼ö¿äÀÚÀÎ ¼¹ÎÀÇ ´ëÃâ ¹®Åθ¸ ³ô¿´´Ù"´Â ºñ³ÀÌ ½ñ¾ÆÁú °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ¿À´Â 8¿ù Á¤ºÎ°¡ ³»³õÀ» °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥¿¡ ºÎµ¿»ê±ÔÁ¦¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ Á»´õ 'Á¾ÇÕÀûÀÎ' °í¹ÎÀ» ´ã¾Æ¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Ù.