°íÇü±Ç ±âȹÀçÁ¤ºÎ Á¦1Â÷°ü(¿ÞÂÊ µÎ¹ø°) µîÀÌ 19ÀÏ ¼¿ï Á¾·Î±¸ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤Àû °ü¸®¸¦ À§ÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾È °ü°èºÎó ÇÕµ¿ ºê¸®ÇÎÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2017.6.19/´º½º1 <ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ´º½º1ÄÚ¸®¾Æ, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö> |
Á¤ºÎ´Â 19ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ °íÇü±Ç ±âȹÀçÁ¤ºÎ 1Â÷°ü ÁÖÀç·Î °ü°èºÎóÇÕµ¿ ºê¸®ÇÎÀ» ¿°í ÀÌ°°Àº »õ Á¤ºÎ ù ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
À̹ø ´ëÃ¥Àº 'ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤Àû °ü¸®¸¦ À§ÇÑ ¼±º°Àû ¸ÂÃãÇü ´ëÀÀ¹æ¾È'ÀÌ °ø½Ä ¸íĪÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ 11¡¤3 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÇ ¿¬Àå¼± ¼º°ÝÀ¸·Î, »õ Á¤ºÎ Ãâ¹üÀÌÈÄ ÀÌ»ó °ú¿Áö¿ªÀ» ¼±º°ÇØ Ã»¾à¡¤Àç°ÇÃà±ÔÁ¦¿Í ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ ÅëÇØ ºÎµ¿»ê Åõ±â´Â ±ÙÀýÇ쵂 ½Ç¼ö¿äÀÚ´Â º¸È£ÇÏ´Â °Ô ÇÙ½ÉÀÌ´Ù.
´ëÃ¥¿¡ µû¸£¸é, Àü¸ÅÁ¦ÇÑ°ú û¾à°ü·Ã Á¦ÇÑÀÌ ÀÌ·ïÁö´Â Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ª¿¡ Áö³ÇØ 11¡¤3 ´ëÃ¥¿¡¼ ÁöÁ¤µÈ 37°³ Áö¿ª ¿Ü¿¡ °æ±â ±¤¸í°ú ºÎ»ê ±âÀ屺 ¹× ºÎ»êÁø±¸°¡ Ãß°¡·Î ÁöÁ¤µÆ´Ù.
À̵é Áö¿ªÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣ °È´Â ÁÖÅùý½ÃÇà·É °³Á¤¾È ÀÔ¹ý¿¹°í°¡ ÀÌ·ïÁö´Â À̳¯(19ÀÏ) ÀÌÈÄ ½Ç½ÃµÇ´Â ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý °ø°íºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÇ¸ç, 1¼øÀ§ Á¦ÇÑ°ú Àç´ç÷ Á¦ÇÑÀº ÁÖÅðø±Þ¿¡ °üÇÑ ½ÃÇà±ÔÄ¢ÀÌ ½ÃÇàµÇ´Â ÀÌ´Þ¸» ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý ½ÂÀνÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.
Á¤ºÎ´Â Áö³ÇØ ¼¿ï 25°³±¸(ÀüÁö¿ª)¿Í °æ±â °úõ¡¤¼º³² µî 6°³½Ã, ºÎ»ê ÇØ¿î´ë µî 7°³ Áö¿ª, ¼¼Á¾½Ã µî 37°÷À» Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤ÇØ Àü¸Å Á¦ÇÑ °È¿Í 1¼øÀ§ û¾àÁ¦ÇÑ, Áßµµ±Ý ´ëÃ⺸Áõ °È µî ±ÔÁ¦¸¦ °¡ÇØ¿Ô´Ù.
À̹ø ´ëÃ¥¿¡¼´Â ƯÈ÷ ¼¿ï ÀüÁö¿ªÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇѱâÇÑÀ» °ø°ø°ú ¹Î°£ÅÃÁö ¸ðµÎ ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀü µî±â½Ã±îÁö·Î °ÈÇß´Ù. ¾Õ¼ ¼¿ï °³² 4°³±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ 21°³±¸¿¡ Àû¿ëµÇ´ø Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣÀº 1³â 6°³¿ùÀ̾ú´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç ³»´Þ 3ÀϺÎÅÍ Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀÇ LTV¿Í DTI¸¦ 10%p¾¿ °ÈÇÏ°í Áý´Ü´ëÃâ¿¡µµ DTI¸¦ óÀ½À¸·Î Àû¿ëÇÑ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªÀº Àü±ÝÀ¶±Ç µ¿ÀÏÇÏ°Ô LTV°¡ 70%¿¡¼ 60%·Î, DTI´Â 60%¿¡¼ 50%·Î °¢°¢ °ÈµÈ´Ù. Áý´Ü´ëÃâÀÇ °æ¿ì LTV´Â ÀÌÁÖºñ¿Í Áßµµ±Ý, ÀܱݴëÃâ ¸ðµÎ 60%°¡ Àû¿ëµÇ¸ç DTI´Â ÀܱݴëÃâ¿¡¸¸ 50%°¡ ½Å±ÔÀû¿ëµÈ´Ù.
´Ü ºÎºÎÇÕ»ê ¼Òµæ 6000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¹«ÁÖÅÃÀÚ, »ý¾Ö ù ÁÖÅñ¸¸ÅÀÚ µî ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ¶óµµ ÇöÇà LTV, DTI ¼öÁØÀ» Àû¿ëÇØ ºÒÀÌÀÍÀÌ ¾øµµ·Ï Çß´Ù. ÇöÀç Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀÇ ÁÖÅüö¿ä Áß 55%°¡·®Àº ¼¹Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÆľǵȴÙ.
¾Æ¿ï·¯ ¿Ã ÇϹݱâºÎÅÍ Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ª¿¡ Á¶ÇÕ¿ø ´ç Àç°ÇÃà ÁÖÅðø±ÞÀ» ±âÁ¸ ÃÖ´ë 3ÁÖÅÃ(°ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª)¿¡¼ ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î 1ÁÖÅñîÁö¸¸ Çã¿ëÇÏ°í ÀÏÁ¤±Ô¸ð(1ÁÖÅà Àü¿ë¸éÀû 60§³) ÀÌÇÏ¿¡¸¸ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î¸¸ 2ÁÖÅÃÀ» Çã¿ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÁÖÅýÃÀå Áú¼È®¸³À» À§ÇØ ±¹ÅäºÎ¿Í ±¹¼¼Ã», °æÂûû, Áö¹æÀÚÄ¡´Üü µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ ÇÕµ¿Á¡°Ë¹ÝÀ» ÅëÇØ °ú¿¹ß»ý Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ÇöÀåÁ¡°ËÀ» Áý°ª ¾ÈÁ¤½Ã±îÁö Áö¼Ó ½Ç½ÃÇϱâ·Î Çß´Ù. Àû¹ßµÈ À§¹ý»çÇ×Àº ¿¹¿Ü¾øÀÌ ÇöÀåóºÐ ¹× Çü»ç°í¹ß Á¶Ä¡ÇÑ´Ù.
¶Ç ½Ç°Å·¡°¡ ÇãÀ§½Å°í¿¡ ´ëÇÑ ½Å°íÁ¦µµµµ È°¼ºÈ ÇØ ÃÖ´ë 1000¸¸¿øÀÇ ½Å°íÆ÷»ó±ÝÁ¦¸¦ µµÀÔ ½ÃÇàÇÑ´Ù. ½Ç°Å·¡°¡ ½Å°í³»¿ª°ú ¾ÆÆÄÆ® û¾à½Ã½ºÅÛ µî ÇàÁ¤Á¤º¸¸¦ ºÐ¼®ÇØ ºÒ¹ýÇàÀ§ Àû¹ß°ú ½ÃÀåÁú¼ ±³¶õÇàÀ§ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö»ç¿¡ ³ª¼±â·Î Çß´Ù.
´Ù¸¸ ´çÃÊ ¿¹»óµÆ´ø Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤Àº À¯¿¹Çß´Ù. °Ç¼³°æ±â¸¦ À§Ãà½ÃÅ°°í °æÁ¦Àü¹Ý¿¡ Æı޷ÂÀÌ Å©´Ù´Â ÀÌÀ¯¿¡¼´Ù. Á¤ºÎ´Â ±×·¯³ª ±¹ÁöÀû ½ÃÀå°ú¿ÀÌ Áö¼ÓµÇ°Å³ª ÁÖº¯Áö¿ªÀ¸·Î È®»ê½Ã Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤À» Àû±Ø °ËÅäÇÏ°í ºÎ»ê µî Áö¹æ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡ ´ëÇÑ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£À» ½Å±Ô·Î ¼³Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù. ÀÌ´Â Åõ±â¼¼·Â¿¡ ´ëÇØ Ãß°¡Á¶Ä¡¸¦ °æ°íÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
ÇÑÆí, Á¤ºÎ´Â ±âÁ¸ Áö¿ª°ú ÀϹÝÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ LTV 70% DTI 60%¸¦ °¢°¢ 1³â ´õ ¿¬ÀåÇÏ°í À̹ø Á¶Á¤Áö¿ª ±ÔÁ¦¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ »õ ÇàÁ¤Áöµµ¸¦ ³»´Þ¸» ¿¹°íÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
°íÇü±Ç ±âÀçºÎ 1Â÷°üÀº "ÃÖ±Ù ¼¿ï°ú ºÎ»ê µîÁöÀÇ ±¹ÁöÀû °ú¿Àº °ø±Þº¸´Ù´Â ¼ö¿ä Ãø¸é¿¡¼ ÃÊ·¡µÈ °ÍÀ¸·Î À̹ø ´ëÃ¥µµ °úµµÇÑ Â÷ÀÔ¿¡ ÀÇÁ¸ÇØ ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ´©¸®·Á´Â Åõ±â ¼ö¿ä¸¦ Â÷´ÜÇÏ´Â µ¥ ÁßÁ¡À» µ×´Ù"¸é¼ "Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ª È®´ë¿Í Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦¿¡ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ ¿¬°èÇÑ Áß»ó Á¤µµÀÇ °µµ·Î ´ëÀÀÇÏ°í ÇÊ¿ä½Ã Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤ µî °í°µµ ´ëÃ¥À» µ¿¿øÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ ÁöÀÚü¿Í ÇÔ²² 13ÀÏ ¼öµµ±Ç ¹× Áö¹æ ºÎµ¿»ê °ú¿Áö¿ª ÁýÁßÁ¡°Ë¿¡ ³ª¼¹´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â ÁÖÅýÃÀå °Å·¡Áú¼ È®¸³À» À§ÇØ ¶¹´Ù¹æ µî û¾à ºÒ¹ýÇàÀ§ ¹× ´Ù¿î°è¾à¼ ÀÛ¼º µî ½Ç°Å·¡°¡ ÇãÀ§½Å°í µî¿¡ ´ëÇØ ºÎµ¿»ê °ú¿Áö¿ª ÁýÁßÁ¡°ËÀ» ÆîÃÆ´Ù. »çÁøÀº À̳¯ ¿ÀÈÄ ¼¿ï °³²±¸ °³Æ÷ÁÖ°ø 4´ÜÁö ¸ð½À(¿ÞÂÊ)°ú Àç°³¹ßÀÌ ÁøÇàÁßÀÎ 3´ÜÁö ¸ð½À. 2017.6.13/´º½º1 <ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ´º½º1ÄÚ¸®¾Æ, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö> |