5월 전국 아파트 분양 2.7만가구…전년比 47% 감소

머니투데이

김사무엘 기자

2017년 5월 전국 주택건설실적. /자료제공=국토교통부

지난달 전국 공동주택(아파트) 분양실적은 2만6768가구로 나타났다. 이는 전년 동월대비 47.1% 감소한 수준이다. 주택(아파트, 단독·다가구, 다세대 등) 인허가물량은 전년 동월대비 소폭 증가한 5만3511가구로 집계됐다.

국토교통부는 이같은 내용의 '2017년 5월 전국 주택건설실적'을 27일 발표했다.

아파트 분양실적이 지난해에 비해 크게 감소했다. 누계 기준으로도 올해 1~5월 분양실적은 9만2699가구로 전년 동기(15만8891가구)대비 41.7% 줄었다. 이는 최근 2년여간 이어진 분양시장 호황으로 분양물량이 증가하면서 올해부터 공급과잉 우려가 제기된 영향으로 분석된다.

지역별 분양실적은 서울이 전년 동월대비 53.6% 늘어난 3630가구, 인천이 38% 늘어난 1882가구였다. 다른 대부분의 지역에서는 같은 기간 분양실적이 줄었다. 분양실적 중 일반분양은 전년 동월대비 59.8% 감소한 1만7031가구로 집계됐지만 임대주택은 24.4% 늘어난 7425가구로 나타났다.

단독·다가구, 다세대 등을 포함한 주택 인허가물량은 5만3511가구로 전년 동월대비 1.5% 소폭 증가했다. 누계(1~5월) 기준으로는 지난해보다 13.5% 감소한 23만8179가구로 집계됐다.

다만 지역별로는 서울, 부산의 5월 누계 인허가물량이 최근 5년(2012~2016년) 평균보다 높은 수준이다. 서울의 누계 인허가물량은 5년 평균대비 27.5% 높은 3만4408가구, 부산은 69.9% 증가한 1가구9783가구가 인허가를 받았다.

지난달 전국 주택 착공 실적은 전년 동월대비 34.6% 감소한 3만4919가구, 누계로는 전년 동기대비 29% 감소한 16만8799가구로 각각 나타났다.

전국 주택 준공(입주) 실적은 3만6827가구로 지난해 5월보다 0.1% 소폭 증가했다. 지역별로는 수도권이 전년 동월대비 1.8% 증가한 2만1685가구, 지방은 2.2% 줄어든 1만5142가구로 집계됐다. 주택 가운데 아파트 입주물량이 2만3080가구로 전년 동월대비 13.8% 늘었다.