¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ°¡ »õ·Î¿î ´ëÃâ½É»ç ±âÁØÀ¸·Î ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)À» µµÀÔÅ°·Î ÇÑ °¡¿îµ¥ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ DSR¿¡ ´ëÇØ È¹ÀÏÀûÀÎ ºñÀ²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ÀçÂ÷ °Á¶Çß´Ù.
ÀÌÇüÁÖ ±ÝÀ¶À§¿øȸ(ÀÌÇÏ ±ÝÀ¶À§) ±ÝÀ¶Á¤Ã¥°úÀåÀº 28ÀÏ ¼¿ï ¸íµ¿ ÀºÇàȸ°ü¿¡¼ ¿¸° ±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø ÁÖÃÖ '±¹Á¦Àû °üÁ¡¿¡¼ º» °¡°èºÎä ¸®½ºÅ©¿¡ ´ëÀÀÇÑ Á¤Ã¥°úÁ¦' ¼¼¹Ì³ª¿¡¼ "Â÷ÁÖÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» ¾ö°ÝÇÏ°Ô ½É»çÇÏ·Á¸é ÀºÇàµéÀÌ ÀÚ±â Ã¥ÀÓ ¾È¿¡¼ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î Â÷ÁÖÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» öÀúÇÏ°Ô µé¿©´Ù ºÁ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
DSRÀº LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)³ª DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)ó·³ Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦ ºñÀ²À» ÁÖÁö ¾Ê°í ÀºÇà ÀÚÀ²¿¡ ¸Ã±â°Ú´Ù´Â Àǹ̴Ù. ÀÌ °úÀåÀº "DSRÀ» ÀºÇà ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î µµÀÔÇ϶ó°í Çß´õ´Ï ¾÷±Ç¿¡¼´Â È¥¶õ½º·´´Ù, ±âÁØ ¾øÀÌ ½ÃÇàÇϸé Áö¿¬µÇ´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä ¿ì·Á°¡ ³ª¿Â´Ù"¸ç "ÇÏÁö¸¸ DSRÀº ¶Ç ´Ù¸¥ DTI³ª LTV°¡ µÅ¼´Â ¾ÈµÈ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
±×´Â "LTV 70%, DTI 60% À̳»¸é ´ëÃâÇصµ µÈ´Ù´Â °Ô '»óȯ´É·Â ½É»ç¸¦ öÀúÇϱ⠾ʾƵµ ¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù'´Â ¸éÁ˺Îó·³ µÆ°í, Â÷ÁÖµµ ±× ¹üÀ§ ³» ´ëÃâÀÌ ´ç¿¬½Ã µÆ´Ù"¸ç "ÀÌ·± ±ÔÁ¦ ºñÀ² ÀÚü°¡ Àå¾Ö ¿äÀÎÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
´Ù¸¸ ÀºÇà ÀÚÀ²¿¡¸¸ ¸Ã±â°í ¼ö¼ö¹æ°ü ÇÏ°Ú´Ù´Â ¶æÀº ¾Æ´Ï¶ó´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ÀÌ °úÀåÀº "°¨µ¶´ç±¹À¸·Î¼ ´ç¿¬È÷ DSR ÁöÇ¥°¡ ¿©½Å½É»ç ÁöÇ¥·Î öÀúÇÏ°Ô Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´ÂÁö »êÃâ ¹æ½ÄÀÌ ÀûÁ¤ÇÑÁö Á¡°ËÀ» ÇÏ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
8¿ù¿¡ ¹ßÇ¥µÉ °¡°èºÎä Á¾ÇÕ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇؼµµ ¾ð±ÞÇß´Ù. ÀÌ °úÀåÀº "ÇÑ°èÂ÷ÁÖÀÇ Ã¤¹«Á¶Á¤ÀÌ ¿øÈ°ÇÏ°Ô µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¿¬ÃÊ¿¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ³»¿ëÀ» Æ÷ÇÔÇØ 8¿ù¿¡ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ³»¿ëÀ» ¸»¾¸µå¸± °Í"À̶ó¸ç "ºÎä ´ëºñ °¡Ã³ºÐ ¼ÒµæÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾È µîµµ 8¿ù ´ëÃ¥¿¡ ÃÖ´ëÇÑ ´ã°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.