뉴타운 해제 장위13구역, 100억원 투입 도시재생

머니투데이

김지훈 기자

서울 장위 도시재생활성화구역 위치도. /자료제공=서울시

서울 성북구 장위동이 재개발 구역 해제의 아픔을 딛고, 도시재생사업으로 새롭게 태어난다.

서울시는 지난 13일 제1차 도시재생위원회가 '성북구 장위동 도시재생시범사업 도시재생활성화계획안'을 '원안 가결'했다고 14일 밝혔다. 안건은 서울의 옛 모습을 간직한 장위동 13구역(32만㎡)에 대한 도시재생사업을 추진하는 것이다.

시는 '장위 도시재생활성화계획안'과 관련해 2018년까지 총 100억 원을 투입하는 단계별 사업을 추진한다. 지역 주민과 소통창구인 ‘장위 도시재생지원센터'가 2015년 개소돼, 설문조사, 주민설명회, 공청회 등을 통해 도시재생에 대한 공감대를 형성했다. 주민들은 협의체를 구성해 도시재생 계획수립부터 관리운영계획까지 참여하고 있다.

계획안은 '골목마다 이야기를 품은 장위마을'이라는 비전 아래 3대 목표 △살기좋은 주거환경 △소통하는 주민문화 △활력있는 마을경제 아래 7개 세부 사업으로 꾸려졌다. 시 도시재생위원회 출범 이후 최초 상정된 안건이고, 도시건축 분야 외에도 공동체․사회적경제․역사․문화․교통 등 다양한 분야 전문가들의 면밀한 검토를 거쳤다.

장위13구역은 2005년 서울 최대 규모의 재정비촉진지구로 지정돼 재개발의 기대를 품었다. 하지만 사업 장기화로 2014년 촉진지구 지정이 해제됐다. 1960~70년대 주택지조성사업에 따라 형성된 신흥 부촌마을로 ‘동방고개’라는 지명으로 불렸다. 재정비촉진지구 지정 이후에는 사업에 대한 찬반갈등에 따라 주민간 잦은 마찰과 대립으로 주민간의 관계 단절, 공동체가 약화됐다.

한편, 도시재생활성화계획은 지역발전과 공동체활성화 및 주거지 통합재생을 위해 추진하는 다양한 사업을 종합적으로 수립한 실행 계획이다.

국승열 서울시 주거재생과장은 “장위동은 건축물의 노후가 심각하고, 경제·문화적 생태계가 많이 쇠퇴한 지역”이라면서 “재정비촉진지구 해제구역 전체에 걸쳐 자생력 기반확충과 공동체회복이라는 도시재생의 활력을 불어넣겠다.”고 밝혔다.