'역세권 택지지구' 아파트 인기…생활편의에 교통까지

지하철역과 인접한 택지지구 아파트가 주목받고 있다. 주거, 교육, 상업시설 등이 체계적으로 개발되는 택지지구의 장점에 역세권의 교통 편의성이 더해지면서 청약 수요가 집중되는 모습이다.

26일 금융결제원에 따르면 지난 4월 경기 평택시 고덕국제신도시에서 분양한 '평택고덕신도시 제일풍경채 센트럴' 1순위 청약은 특별공급을 제외한 773가구 모집에 6만5003건의 청약 신청이 몰려 평균 경쟁률 84.1대 1을 기록했다. 지난 7월 진행된 '지축역 센트럴 푸르지오' 1순위 청약도 503가구 모집에 8221명이 청약을 신청하며 평균 경쟁률이 16.3대 1까지 치솟았다.


고덕신도시 제일풍경채 센트럴과 지축역 센트럴 푸르지오는 각각 지하철 1호선 서정리역, 3호선 지축역과 인접해 있다. 역세권 아파트라는 장점이 같은 택지지구 내 다른 분양 아파트에 비해 상대적으로 높은 경쟁률을 기록하는 원동력이 됐다.

4분기 분양 대기 중인 택지지구 아파트 중에서도 역세권 수혜가 기대되는 단지들이 눈에 띈다.

시흥 장현지구 B-7블록에서는 다음달 '시흥시청역 동원로얄듀크' 분양이 예정돼 있다. 소사-원시선, 신안산선, 월곶판교선 등이 지나는 시층시청역(예정)이 인접한 이른바 트리플 역세권 단지다. 지하 2층~지상 23층, 5개 동, 총 447가구 규모로 대형마트 등 생활편의시설이 다수 입점하는 상업지구(예정)와도 가깝다.

오는 11월 김포한강신도시 Cc3블록에서 분양하는 '김포한강신도시 예미지'는 김포도시철도 개통 수혜가 기대된다. 김포도시철도 구래역이 단지 바로 앞에 위치했으며 대형마트, 한강신도시 호수공원 등이 가깝다. 단지는 전용 71~87㎡, 총 779가구(아파트 701가구, 오피스텔 78실) 규모로 조성된다.


충남 아산시 배방지구에서는 한국토지신탁이 이달 중 '천안아산역 코아루 웰메이드시티'를 분양한다. KTX, SRT(수서발고속철) 정차역인 천안아산역이 가까워 광역 접근성이 뛰어나다. 백화점(갤러리아), 대형마트(이마트, 이마트트레이더스, 롯데마트), 영화관(CGV) 등 샐활편의시설도 풍부하다. 단지는 아산시 배방 택지개발사업지구 내 상업용지 21-3블록에 지하 5층~지상 20층, 전용 21~32㎡ 오피스텔 748실 규모로 조성된다.