¼¿ï °³²±¸ ÄÚ¿¢½º(COEX) ³»ºÎ / »çÁøÁ¦°ø=´º½º1 |
# Áß¼Ò Àü½ÃÁÖÃÖ»ç A»ç´Â ÃÖ±Ù ÄÚ¿¢½ºÀÇ ÀÓ´ë·á ±ÞÁõÀ¸·Î ³«´ãÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÄÚ¿¢½º°¡ ¿ÃÇØ Àü½ÃÀå ±âº» ÀÓ´ë·á¸¦ Àü³â ´ëºñ 6.8%¸¦ ¿Ã¸° µ¥ ÀÌ¾î ¡®¿ùº° ÀÓ´ë·á µîÂ÷À²¡¯ ±ÔÁ¤±îÁö º¯°æÇÏ¸é¼ ÀÓ´ë·á°¡ Àü³â ´ëºñ 18% ÀÌ»ó ¶Ù¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. 2014³â°ú ºñ±³Çϸé ÃÑ 44.1%°¡·® »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ¿µ¼¼ÇÑ Áß¼Ò Àü½ÃÁÖÃÖ»ç·Î¼´Â °¨´çÇϱâ Èûµç ¼öÁØÀÌ´Ù. ÇÑ Àü½ÃÁÖÃÖ»ç °ü°èÀÚ´Â ¡°Àü½ÃÁÖÃÖ»çÀÇ 95%°¡ Áß¼Ò±â¾÷ÀÌ°í Àü½Ãȸ Âü¿©±â¾÷ÀÇ 77%°¡ Áß¼Ò±â¾÷ ¹× ¼Ò»ó°øÀΡ±À̶ó¸ç ¡°±Þ°ÝÇÑ ÀÓ´ë·á »ó½ÂÀº Àü½ÃÁÖÃÖ»ç´Â ¹°·Ð Áß¼Ò±â¾÷ ¹× ¼Ò»ó°øÀÎÀÇ ºÎ´ãÀ¸·Î À̾îÁø´Ù¡±°í °í°³¸¦ ¶³±É´Ù.
ÄÚ¿¢½º°¡ ÃÖ±Ù 4³â°£ Àü½ÃÀå ÀÓ´ë·á¸¦ ±Þ°ÝÈ÷ ¿Ã¸®¸é¼ Àü½ÃÁÖÃÖ»ç ¹× Âü¿©±â¾÷µéÀÇ ½Ã¸§ÀÌ ±í¾îÁö°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¿ÃÇغÎÅÍ ÄÚ¿¢½º°¡ Çѱ¹¹«¿ªÇùȸ·ÎºÎÅÍ ÀÓ´ë¿î¿µ±ÇÀ» Åë°·Î ³Ñ°Ü¹ÞÀ¸¸é¼ º»°ÝÀûÀÎ ¼öÀÍ»ç¾÷À¸·Î ÀÎÇÑ ÀÓ´ë·á ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áú °ÍÀ̶õ ¿ì·Á°¡ ³ª¿Â´Ù.
19ÀÏ °ü·Ã¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ÄÚ¿¢½º Àü½ÃÀåÀÇ ±âº» ÀÓ´ë·á´Â 1§³´ç 2190¿øÀ¸·Î Àü³â(2050¿ø/§³) ´ëºñ 6.8% Áõ°¡Çß´Ù. 4³â ÀüÀÎ 2013³â(1860¿ø/1§³)°ú ºñ±³ÇØ 17.7% ¿À¸¥ ¼öÁØÀÌ´Ù.
¶Ç ¡®¿ùº° ÀÓ´ë·á µîÂ÷À²¡¯ º¯°æÀ¸·Î ½ÇÁú ÀÓ´ë·á´Â ´õ¿í Å« ÆøÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. ÄÚ¿¢½º´Â °ü¶÷°´ ½ò¸² ½Ã±â µîÀ» °í·ÁÇØ ÀÓ´ë·á¸¦ ¿ùº°·Î Â÷µîÀû¿ëÇÑ´Ù. ¿ÃÇØ 1¿ù¿¡´Â ±âº» ÀÓ´ë·áÀÇ 90%¸¦ ¹Þ°í 5¿ù¿¡´Â 120%¸¦ Àû¿ëÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ÄÚ¿¢½º´Â 2¿ù°ú 12¿ùÀÇ °æ¿ì 2014³â ±âº» ÀÓ´ë·áÀÇ 80%¿Í 70%¸¦ Àû¿ëÇßÀ¸³ª ¿ÃÇغÎÅÍ °¢°¢ 100%¿Í 90%·Î º¯°æÇß´Ù.
ÀÌ°°Àº ÀÓ´ë·á ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇØ ÄÚ¿¢½º ÃøÀº ¡°ÀûÀÚ º¸ÀüÀ» À§ÇØ 7% ¼öÁØÀÇ ÀÓ´ë·á¸¦ ÀλóÇß´Ù¡±°í ÇظíÇßÀ¸³ª, ÄÚ¿¢½ºÀÇ À繫°ÇÀü¼ºÀº Å©°Ô ¿ì·ÁÇÒ ¸¸ÇÑ ¼öÁØÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Â´Ù. ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é ÄÚ¿¢½ºÀÇ Áö³ÇØ ¸ÅÃâ¾×Àº 487¾ï3300¸¸¿øÀ¸·Î Àü³â ´ëºñ 9.9% Áõ°¡Çß´Ù. 2¾ï¿øÀÇ ¿µ¾÷¼Õ½ÇÀ» ±â·ÏÇßÀ¸³ª, ´ç±â¼øÀÌÀÍÀº 6¾ï7200¸¸¿øÀ» ¿Ã·È´Ù. ºÎäºñÀ²µµ 50.9%¿¡ ±×Ä£´Ù. ƯÈ÷ ÄÚ¿¢½º´Â Áö³ÇØ ´ç±â¼øÀÌÀÍ 6¾ï7200¸¸¿øÀ» ±â·ÏÇÏ°íµµ ¹«¿ªÇùȸ¿¡ 7¾ï7000¸¸¿øÀÇ ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇØ ÀÌ°°Àº ÇظíÀ» ¹«»öÇÏ°Ô Çß´Ù. ´ç±â¼øÀÌÀÍ 8¾ï3700¸¸¿øÀ» °ÅµÐ 2016³â¿¡µµ 7¾ï¿øÀ» ¹è´çÇß´Ù. ÄÚ¿¢½º´Â ¹«¿ªÇùȸ°¡ Àü¾× ÃâÀÚÇØ ¼³¸³ÇÑ È¸»ç´Ù.
ÀÌ°°Àº »óȲ¿¡¼ ÄÚ¿¢½º°¡ ¿ÃÇغÎÅÍ ¹«¿ªÇùȸ¿Í ÀÓ´ë¿î¿µ±ÇÀ» °¡Á®¿À´Â ¡®¸¶½ºÅ͸®½º¡¯(Master Lease) °è¾àÀ» ÇÏ¸é¼ ÀÓ´ë·á ÀλóÀÌ Áö¼ÓµÇ´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä´Â ¸ñ¼Ò¸®µµ ³ª¿Â´Ù. ÄÚ¿¢½º°¡ 320¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ¡®¸¶½ºÅ͸®½º¡¯ ¿î¿µºñ¸¦ º¸ÀüÇϱâ À§ÇØ ÀÓ´ë·á »ó½ÂÀ» °¡¼ÓÈÇÒ °ÍÀ̶õ ¿ì·Á´Ù. ÀÌ¿¡ Çѱ¹Àü½ÃÁÖÃÖÀÚÇùȸ´Â Áö³ 6¿ù ÄÚ¿¢½º¿¡ ½É°¢ÇÑ °æ¿µ¾Ð¹ÚÀ» ¹Þ´Â´Ù´Â ³»¿ëÀÇ Áý´Üź¿ø¼¸¦ Á¦ÃâÇß´Ù. ¶Ç È«ÀǶô ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀº Áö³ 13ÀÏ »ê¾÷Åë»óÀÚ¿øºÎ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼ ÀÌ°°Àº ÀÓ´ë·á ¹®Á¦¸¦ ÁöÀûÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ ÄÚ¿¢½º °ü°èÀÚ´Â ¡°±¹³» Àü½Ãȸ ÀÓ´ë·á´Â Áß±¹ µî ÇØ¿Ü¿¡ ºñÇØ Àý¹Ý ¼öÁØÀ¸·Î ÄÚ¿¢½ºÀÇ 2005~2017³â ÀÓ´ë·á Àλó·üµµ ¿¬Æò±Õ 1.3%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°±¹³» Áß¼Ò±â¾÷°ú ¼Ò»ó°øÀεéÀÇ ¸¶ÄÉÆà Ȱµ¿À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ Àå±â°£ ÀÓ´ë·á »ó½ÂÀ» ¾ïÁ¦ÇØ¿Ô´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°ÄÚ¿¢½º Àüü°¡ ¾Æ´Ñ, Àü½Ã»ç¾÷ºÎ¹®¿¡¼± ¸Å³â ÀûÀÚ¸¦ °¨¼öÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¸¶½ºÅ͸®½º´Â ¿ÃÇغÎÅÍ Àû¿ëµÇ´Â °ÍÀ¸·Î ½ÃÁ¡À» °í·ÁÇصµ ÀÓ´ë·á Àλó°ú ¹«°üÇÏ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.