¼¿ï ½Ã³»ÀÇ ÇÑ Á¡Æ÷°¡ Á¡Æ÷Á¤¸® Çö¼ö¸·À» ³»°É°í ÀÖ´Ù. /»çÁøÁ¦°ø=´º½º1 |
Çѱ¹ÀºÇàÀº ±¹È¸¿¡ Á¦ÃâÇÑ ÅëȽſëÁ¤Ã¥º¸°í¼¿¡¼ ¡°8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ¹× 10¡¤24 °¡°èºÎä °ü¸® ´ëÃ¥ ¿µÇâ¿¡ µû¶ó »ó´ëÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¦°¡ ¾àÇÑ °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâ ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³¯ °¡´É¼ºµµ ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù¡±¸ç ¡°°¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ µû¸¥ dz¼±È¿°úµµ ÁÖÀDZí°Ô »ìÆ캼 ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í 12ÀÏ ¹àÇû´Ù.
Á¤ºÎ´Â 8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» ÅëÇØ ¼¿ï Àü Áö¿ª°ú °úõ, ¼¼Á¾, ºÐ´ç µîÀ» Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ°í ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» 60%¿¡¼ 40%·Î ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» 50%¿¡¼ 40%·Î °¢°¢ ³·Ãè´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼À²ÀÇ °æ¿ì 2ÁÖÅÃÀº 10%Æ÷ÀÎÆ®, 3ÁÖÅà ÀÌ»óÀº 20%Æ÷ÀÎÆ® ³ô¿´´Ù.
ÀÌ ¿µÇâÀ¸·Î 6¿ù 4Á¶3000¾ï¿ø, 7¿ù 4Á¶8000¾ï¿øÀ¸·Î 4Á¶¿ø ³Ñ°Ô Áõ°¡Çß´ø ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡ÆøÀÌ 8¿ù ÀÌÈÄ 3Á¶¿ø´ë·Î Ãà¼ÒµÆ´Ù.
±×·¯³ª ÀÎÅͳÝÀºÇà ½Å¿ë´ëÃâ, ¿ÀÇǽºÅÚ µî »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ´ãº¸´ëÃâ µîÀÌ Áõ°¡ÇÏ¸é¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Á¦¿ÜÇÑ ±âŸ´ëÃâÀÌ ´«¿¡ ¶ç°Ô ´Ã¾ú´Ù. ±âŸ´ëÃâÀº ÀÏ¹Ý ½Å¿ë´ëÃâÀ» ºñ·ÔÇØ ¸¶À̳ʽºÅëÀå´ëÃâ, »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ¹× Àû±Ý¡¤ÁÖ½Ä ´ãº¸´ëÃâ µîÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù.
±âŸ´ëÃâÀº ¿ÃÇØ 8¿ù 3Á¶4000¾ï¿øÀ¸·Î Åë°è Áý°è ÈÄ ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ºÒ°ú µÎ ´Þ¸¸ÀÎ 10¿ù 3Á¶5000¾ï¿ø Áõ°¡ÇØ ÃÖ´ëÄ¡¸¦ »õ·Î ½è´Ù. ½Å¿ëÄ«µå ´ë¶õÀÌ ¹ß»ýÇÑ 2003³â 7¿ù(2Á¶6000¾ï¿ø)°ú ºñ±³Çصµ 9000¾ï¿ø ¸¹Àº ¼öÁØÀÌ´Ù.
ÇÑÀºÀº ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¸¦ °³Àλç¾÷ÀÚ, Áï Áß¼Ò±â¾÷À¸·Î º¸°í °ü·Ã ´ëÃâ Åë°è¸¦ °ü¸®ÇÑ´Ù. ÀÌ ±âÁØ¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 10¿ù¸» ±âÁØ °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâ Àܾ×Àº 284Á¶2000¾ï¿øÀ¸·Î Àüü Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÃâÀÇ ¾à 45% ¼öÁØÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀÌ °³ÀÎ ÀÚ°ÝÀ¸·Î ºô¸° µ·À» ÇÕÄ¥ °æ¿ì ½ÇÁ¦ ºÎä ±Ô¸ð´Â 520Á¶¿øÀÌ ³ÑÀ» °ÍÀ¸·Î Ãß»êÇß´Ù.
ÀÌ·± Ư¼ºÀ» °í·ÁÇØ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀ» °¡°è´ëÃâ·Î ºÐ·ùÇؼ °ü¸®ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûµµ ÀÖ´Ù. ¼ºÅÂÀ± ¿¬¼¼´ë °æÁ¦ÇкΠ±³¼ö´Â "°æ±âħü·Î ¸¹Àº ¿µ¼¼ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ°¡ »ç½Ç»ó ¹Ý½Ç¾÷ »óÅ¿¡¼ »ý°èÀÚ±Ý Á¶´ÞÀ» À§ÇØ ´ëÃâÀ» ´Ã¸®´Â Á¡ÀÌ ¿ì·ÁµÈ´Ù"°í Çß´Ù.
ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀº ±Ý¸®»ó½Â½Ã ºÎ½ÇÈ À§ÇèÀÌ ³ô´Ù. ÇÑÀº °æÁ¦¿¬±¸¿ø º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÃâ±Ý¸®°¡ 0.1%Æ÷ÀÎÆ® ¿À¸¦ °æ¿ì À½½Ä¡¤¼÷¹Ú¾÷ Æó¾÷ À§Çèµµ°¡ 10.7% Áõ°¡ÇÑ´Ù. ±Ý¸®»ó½Â½Ã ÁßÀå³âÃþÀÌ Á÷Àå¿¡¼ ÅðÁ÷ÇÑ µÚ ¸¹ÀÌ Â÷¸®´Â ġŲÁý, Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ µî ¼Ò±Ô¸ð À½½ÄÁ¡ÀÌ Á÷°ÝźÀ» ¸ÂÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àǹ̴Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ µû¸¥ dz¼±È¿°ú·Î ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀÌ ±Ý¸®°¡ ³ôÀº ÀúÃàÀºÇà µî 2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ·Î ¿Å°Ü°¥ °æ¿ì »óȯ ¸®½ºÅ©´Â ´õ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûµµ ÀÖ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ¹Ì±¹ ¿¬ÁØ(Fed)Àº ¹°·Ð ÇÑÀºµµ Á¶¸¸°£ ±âÁرݸ®¸¦ ³ôÀÏ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ºÎ½ÇȵÇÁö ¾Êµµ·Ï °ü¸®°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í Á¶¾ðÇÑ´Ù.
ÇÔÁØÈ£ ±ÝÅëÀ§¿øÀº ÃÖ±Ù ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼ "°¡°è¿Í ±â¾÷ µî °æÁ¦ÁÖüµéÀº ±ÝÀ¶¿©°Ç Á¶Á¤°úÁ¤¿¡ ´ëºñÇØ ¼±Á¦ÀûÀÎ À§Çè°ü¸®¿¡ Èû½á¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.