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상업용지의 공급면적은 864~1723㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 753만~862만원이며, 남양뉴타운 내 상업용지 전체 41필지 중 마지막 상업용지다. 준주거용지는 368~615㎡에 3.3㎡당 650만~750만원, 주차장용지는 741~1508㎡, 3.3㎡당 290만~488만원이다.
공급 방식은 경쟁입찰 방식으로, 최고가 응찰로 낙찰자를 결정한다. 대금납부 조건은 상업용지의 경우 3년 무이자 할부, 준주거용지 및 주차장용지는 2년 무이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 납부하면 된다.
남양뉴타운은 화성시청과 화성서부복합문화센터, 화성서부경찰서가 인접하고 지구 내에 남양읍사무소 등 행정기관 이전이 예정돼있다. 주변에 105만평 규모의 현대자동차 남양연구소가 위치하고 마도·송도·북양산단 등 산업단지가 가까워 지구활성화가 빠르게 진행되고 있다.
지구 동쪽에는 서해안 고속도로(비봉IC), 서쪽에는 제2서해안고속도로(송산마도IC) 및 고속화국도 38호선이 인접해있고 국도 77호선이 남북으로 위치해 서울, 안산, 평택 등 접근성이 용이하다. 서해선복선전철 화성시청역이 2020년 개통되면 교통여건이 개선될 예정이다.
특히 이번에 공급하는 토지는 인근에 대단위 공동주택 용지가 있어 배후 수요가 풍부하다. 기매각된 상업용지 및 준주거용지와의 시너지 효과도 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
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