부영그룹 관계자는 16일 "을지빌딩 매각을 위해 매각주간사 선정 작업에 들어갔다"며 "최근 회장이 구속되고 임대주택 사업에도 어려움을 겪으면서 위기 상황에 미리 대응하기 위해 현금을 확보하려는 것"이라고 말했다. 지난해 초 부영은 서울 중구 을지로에 있는 삼성화재 사옥을 4380억원에 매입했다. 주택 임대·분양사업으로 풍부한 현금 자산을 갖고 있던 부영은 을지빌딩뿐 아니라 최근 몇 년간 태평로 삼성생명 사옥, 송도 포스코건설 사옥 등 대형 빌딩들을 사들이면서 오피스 임대사업으로 사업 영역을 확장해 왔다. 하지만 최근 정치권에서 주택임대사업을 규제하는 법 개정에 나서면서 위기를 맞았다. 부영은 을지빌딩 매각으로 현금을 확보해 위기 상황에 미리 대처하겠다는 방침이다. 업계에서는 최근 광화문 등 서울 도심권의 높은 오피스 공실률로 인해 오피스 임대사업 전망이 밝지않다는 점도 부영이 빌딩 매각을 결정한 주요인으로 보고있다.
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