Á¤ºÎ°¡ ¿¬ 1%´ë¿¡ ºÒ°úÇÑ ÅðÁ÷¿¬±ÝÀÇ ÀúÁ¶ÇÑ ¼öÀÍ·üÀ» °³¼±Çϱâ À§ÇØ Àü¹æÀ§ÀûÀÎ Á¦µµ °³¼±¿¡ ³ª¼±´Ù. ƯÈ÷ °¡ÀÔÀÚÀÇ º°µµ Áö½Ã°¡ ¾øÀ¸¸é »ç¾÷ÀÚ°¡ ÅðÁ÷¿¬±Ý ÀÚ»êÀ» ¾Ë¾Æ¼ ±¼·ÁÁÖ´Â 'µðÆúÆ® ¿É¼Ç' Á¦µµ¸¦ ÃßÁøÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. ÀÌ Á¦µµ°¡ º»°Ý µµÀԵǸé 90% ÀÌ»óÀ» ÀºÇà ¿¹¡¤Àû±Ý µî ¿ø¸®±Ýº¸Àå»óÇ°¿¡ Ä¡ÁßÇÑ ÇöÇà ÅðÁ÷¿¬±Ý ¿î¿ëÀÇ ¹®Á¦Á¡À» °³¼±ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
19ÀÏ Á¤ºÎ ¹× °ü·Ã¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â À̳¯ 'ÅðÁ÷¿¬±Ý ÀÚ»ê¿î¿ë±ÔÁ¦ °³¼±¹æ¾È' ¿¬±¸¿ë¿ª ¹ßÁÖ¸¦ À§ÇØ ¿¬±¸±â°üÀ» ´ë»óÀ¸·Î Á¦¾È¼ Á¢¼ö¸¦ ¸¶°¨Çß´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â Á¢¼öµÈ Á¦¾È¼¸¦ Åä´ë·Î ÀÌ´Þ ¸» ¿¬±¸¿ë¿ª ±â°üÀ» Á¤ÇÑ µÚ 9¿ù ¸» º¸°í¼ °á°ú¸¦ º¸°í ÅðÁ÷¿¬±ÝÀÇ ¼öÀÍ·ü °³¼±À» À§ÇÑ ´ë´ëÀûÀÎ °³¼±¾È ¸¶·Ã¿¡ Âø¼öÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
À̹ø ¿¬±¸¿ë¿ªÀÇ ÁÖ¿ä ÁÖÁ¦·Î µðÆúÆ® ¿É¼Ç µµÀÔ ¿©ºÎ°¡ Æ÷ÇԵƴÙ. µðÆúÆ® ¿É¼ÇÀ̶õ °í°´ÀÌ º°µµÀÇ ¿î¿ë Áö½Ã¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ÀÚ»ê¿î¿ë»ç°¡ ¹Ì¸® ÇÕÀÇÇÑ Á¶°Ç(µðÆúÆ® ¿É¼Ç)¿¡ µû¶ó ÀÚµ¿À¸·Î ¿î¿ëÇÏ´Â °É ¸»ÇÑ´Ù.
ÅðÁ÷¿¬±ÝÀÇ °æ¿ì µðÆúÆ® ¿É¼ÇÀ» µµÀÔÇÏ¸é »ç¾÷ÀÚ°¡ °¡ÀÔÀÚÀÇ ÅõÀÚ¼ºÇâ¿¡ ¸Â´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ Àû¿ëÇØ »çÀü¿¡ Á¤ÇÑ Á¶°Ç¿¡ µû¶ó ¿¬±Ý ÀÚ»êÀ» ¾Ë¾Æ¼ ¿î¿ëÇØ ÁØ´Ù. ¹Ì±¹ µî ÅðÁ÷¿¬±Ý ¼±Áø ½ÃÀå¿¡¼± º¸ÆíÈµÈ Á¦µµ´Ù.
ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é ±Ù·ÎÀÚÀÇ ÅðÁ÷¿¬±Ý ¼º°ú¿¡ ¹«½Å°æÇÑ ±â¾÷À̳ª ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ¿ø±Ý¸¸ ±î¸ÔÁö ¸»ÀÚ´Â º¸½ÅÁÖÀÇ Å¿¿¡ ¿ø¸®±Ý º¸Àå»óÇ° °¡ÀÔÀ» À¯µµÇϰųª »ý¾ÖÁֱ⺰ ÀÚ»ê¹èºÐÀ» ½Ç½ÃÇÏÁö ¾Ê´Â µî ¿î¿ëÀ» »ç½Ç»ó ¹æÄ¡ÇÏ´Â ¹®Á¦¸¦ °³¼±ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "±¹¹Î¿¬±Ýµµ °ú°Å¿£ ´ëºÎºÐ ä±Ç¿¡¸¸ ÅõÀÚÇßÀ¸³ª Áֽİú ´ëüÅõÀÚ¸¦ È®´ëÇØ ¿Â ³ë·Â ´öºÐ¿¡ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼º°ú¸¦ °ÅµÎ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÅðÁ÷¿¬±Ý ¿ª½Ã Áö±ÝÀÇ ±¸Á¶¸¦ ¹Ù²ÙÁö ¸øÇϸé Àú¼öÀÍÀÌ °íÂø鵃 ¼ö ÀÖ¾î µðÆúÆ® ¿É¼ÇÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Á¦µµ °³¼±À» Àü¸éÀûÀ¸·Î °ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
´Ù¸¸ ±Ù·ÎÀÚÅðÁ÷±Þ¿© º¸Àå¹ý °³Á¤ »ç¾ÈÀÎ ¸¸Å ÁÖ¹«ºÎóÀÎ °í¿ë³ëµ¿ºÎÀÇ µ¿ÀǸ¦ ¾ò°í ±¹È¸ÀÇ ÀÔ¹ý ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ¾ß ÇÑ´Ù. µðÆúÆ® ¿É¼Ç µµÀԽà ÀÚµ¿À¸·Î ÀÚ»ê¹èºÐÀ» ½Ç½ÃÇÑ °úÁ¤¿¡¼ ¼Õ½Ç ¹ß»ý½Ã ÅðÁ÷¿¬±Ý»ç¾÷ÀÚ°¡ Ã¥ÀÓÀ» ¶°¾ÈÁö ¾Ê¾Æ¾ß Çϴµ¥, ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ¸éÃ¥ »çÀ¯¸¦ ÁÖ´Â °Ô ¾Æ´Ï³Ä´Â ½Ã°¢µµ Á¸ÀçÇÑ´Ù.
Áõ±Ç¾÷°è ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "±ÝÀ¶»óÇ°ÀÌ ³¸¼± °¡ÀÔÀÚ¿¡°Ô ¼±ÅñÇÀ» ¸¹ÀÌ ÁÖ´Â °Ô ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡ ¸éÇÇ·Î ÀÛ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "¿ÀÈ÷·Á µðÆúÆ® ¿É¼ÇÀ» ÅëÇØ ÅðÁ÷¿¬±Ý¿¡ ¹«½Å°æÇÑ ±Ù·ÎÀÚ¸¦ ¹æÄ¡ÇÏÁö ¾Ê°í ±ÇÇÑÀ» À§ÀÓ ¹Þ¾Æ¼¶óµµ Àû±ØÀûÀÎ ÀÚ»ê¹èºÐÀ» ½Ç½ÃÇÏ´Â °Ô Ã¥ÀÓÀ» ´ÙÇÏ´Â °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¾Õ¼ ±ÝÀ¶À§¿Í °í¿ë³ëµ¿ºÎ´Â Áö³ 5¿ù ÅðÁ÷¿¬±Ý ¼öÀÍ·ü °³¼±À» À§ÇØ TDF(Ÿ±êµ¥ÀÌÆ®Æݵå) ÅõÀÚ È®´ë, ¸®Ã÷(ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¡¤REITs) ÆíÀÔ Çã¿ë, ¿ø¸®±Ýº¸Àå»óÇ°¿¡ ÀúÃàÀºÇà ¿¹¡¤Àû±Ý Æ÷ÇÔ µîÀ» ´ãÀº °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.