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서울 거주자 원정 땅투자 비율 3년째 증가

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서울 거주자 원정 땅투자 비율 3년째 증가

머니투데이
  • 유엄식 기자
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  • 2018.08.20 15:23
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부산, 대구, 대전 지역 거래비중 3년간 2배 이상 늘어

서울 거주자의 원정 땅거래 비중이 2015년 이후 3년째 증가한 것으로 나타났다.

20일 부동산정보서비스 직방이 한국감정원 자료를 분석한 결과 올해 6월 기준 전국 순수토지 월평균 거래량 중 서울 거주자의 비율은 10.4%로 전년대비 0.23%포인트 증가했다.

2015년 9.54%였던 서울 거주자의 외지 투자 비율은 2016년 9.88%, 2017년 10.17%으로 상승세가 지속됐다.

이 기간 지역별로 보면 부산(2.12%→5.19%), 대구(3.46%→8.60%), 대전(3.42%→10.37%) 등에서 서울 거주자의 토지거래 비율이 2배 이상 늘었다. 반면 인천(15.92%→15.35%), 경기(21.76%→20.83%), 강원(16.09%→15.94%) 지역의 서울 거주자 토지거래 비중은 감소했다.

전국 토지거래량은 2015년 이후 월평균 9만 필지 이상 유지되고 있다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "토지는 주택, 상가 등 건축물 토대가 되는 원재료 역할을 하고 있다"며 "대출, 세금, 청약 등 정부 규제 대책가 집중된 주택시장과 달리 탄탄한 거래량을 유지하면서 투자 온기가 여전하다"고 말했다.


이어 "풍부한 유동자금과 도시재생 뉴딜, 택지개발로 인한 토지보상금 유입 등 지역별 호재에 민감한 원정투자가 아직 유효한 것으로 분석된다"고 덧붙였다.



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