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| 윤석헌 금융감독원장이 25일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 정무위원회 전체회의에 출석해 의원들의 질의에 답하고 있다. /사진=이동훈 기자 |
윤 원장은 18일 금감원 임원회의에서 "최근 주택가격 상승 등 부동산 시장의 변동성이 확대되고 있다"며 "일반적인 주택담보대출의 경우 가계부채 종합대책으로 관리 중인 반면 자본시장 부문을 포함한 부동산그림자금융은 상대적으로 관리가 미흡하다"고 지적했다.
부동산그림자금융이란 전통적인 주담대를 제외한 부동산금융을 뜻한다.
윤 원장은 "금융권 ‘부동산그림자금융’을 거시적 관점에서 체계적으로 관리해 나갈 필요가 있다"면서 부동산경기 변동 등에 따른 파급효과 분석 등 금융시스템 안정성 확보를 위해 관련부서가 협조할 것을 당부했다.
그는 특히 "향후 발생 가능한 잠재 위험요인 등을 발굴·관리할 수 있도록 익스포져(위험노출액) 유형별 DB(데이터베이스)를 체계적으로 구축하고, 이에 따른 적절한 감독수단 및 대책을 마련하라"고 지시했다.
금감원은 지난 7월 금융감독혁신과제를 발표하면서 잠재된 위험이 가시화되기 전에 선제적으로 대비하는 등 국가위험관리자로서의 소임을 다하겠다고 밝힌 바 있다.
당시 부동산경기 하락에 대비해 자본시장을 포함한 전 금융권의 부동산그림자금융에 대한 종합관리시스템을 구축키로 한 바 있다. 이를 통해 부동산쏠림현상을 예방하고 생산적 자금중개기능 강화하기로 했다.
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