역세권 브랜드 대단지 '병점역 아이파크 캐슬' 분양

머니투데이

유엄식 기자

'병점역 아이파크 캐슬' 투시도. /자료=HDC현대산업개발

수도권 지하철 1호선 병점역 역세권에 대규모 메이저 브랜드 아파트가 건설될 예정이어서 주목받는다.

17일 건설부동산 업계에 따르면 HDC현대산업개발 (17,790원 ▲120 +0.68%)과 롯데건설이 공동 시공하는 '병점역 아이파크 캐슬'이 이달 중 청약을 실시할 예정이다.

병점역 도보권인 화성시 병점동 675번지에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 26층, 27개동에 전용면적 59~134㎡ 2666가구로 구성된다.

주변에는 다양한 개발 호재로 주목받고 있다. 수도권 지하철 1호선 병점역을 중심으로 병점복합타운 개발이 진행 중이며 인근 화성 서부권에는 대규모 택지개발사업이 추진되고 있다.

병점역 서쪽에 위치한 병점복합타운은 약 37만6000㎡ 규모의 도시개발사업으로, 상업지구를 비롯해 업무시설과 근린공원 등 생활인프라가 구축될 예정이다.

병점역 일대는 '병점역 아이파크 캐슬'이 들어서는 병점지구(지구단위계획구역)를 비롯해 태안3지구, 남양뉴타운, 송산그린시티 등 다양한 개발사업이 진행된다.

교통 여건도 좋다. 1호선 급행열차가 지나는 병점역을 걸어서 이용할 수 있다. KTX·1호선·분당선 환승역인 수원역이 두 정거장이다. 국토교통부의 수도권 철도 급행화 계획에 따라 병점역을 지나는 급행열차 운행횟수도 증편될 예정이다.

오산화성고속도로 안녕IC와 가깝고 2025년 말 수도권 제2순환고속도로 전 구간이 개통될 예정이어서 입주 후 자동차를 이용해 동탄권역, 수원시, 오산시 등에 위치한 산업단지로 편리하게 이동할 수 있다는 부동산업계 의견이다.

홈플러스 병점점이 인근에 있고 병점역을 중심으로 형성된 상권도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 주변으로 화산생태공원, 구봉산근린공원 등 풍부한 녹지와 체육시설 등이 갖춰져 있다.

단지 내부 특화 설계와 차별화된 커뮤니티 시설도 돋보인다. 단지 안에 유아풀을 갖춘 어린이 특화 수영장, 어린이집, 키즈카페, 북카페, 도서관 등 각종 보육특화시설을 만들어 입주민들이 자녀를 돌보는데 좋은 환경이 갖춰지도록 지원한다.

실수요층을 고려해 모든 가구를 남향 위주로 배치했고 4베이(BAY)와 판상형(일부 제외) 설계를 도입, 통풍과 채광이 수월하도록 시공할 예정이다. 타워형으로 설계된 가구는 3면 개방형 발코니 구조로 개방감을 높이고 알파룸과 공간 수납장을 제공해 공간 활용도를 높일 방침이다.

분양 관계자는 "병점역 아이파크 캐슬은 병점복합타운 개발에 따른 수혜단지로 생활 인프라 이용이 편리한데다 대규모 브랜드 타운으로 조성돼 미래가치가 높아 분양 전부터 지역민들의 관심이 높다"고 설명했다.

'병점역 아이파크 캐슬' 모델하우스는 경기 화성시 태안로 157(1호선 병점역 2번 출구 인근)에 들어설 예정이다. 화성시 병점동 374-5번지 인텔리스테이 오피스텔 상가 103호(1호선 병점역 1번 출구 인근)에 분양홍보관을 운영하고 있다.