¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

"±ÔÁ¦´Â ¾Ë¾Æ¼­, Á¦Àç´Â ¾ËÁö?" ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦ ½Çź¸´Ï¡¦

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ÀüÇý¿µ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2019.01.22 04:13
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

´ëÃâ±ÔÁ¦, °¢Á¾ ¸ð¹ü±ÔÁØ ¹× °¡À̵å¶óÀÎ, °¡°Ý°³ÀÔ±îÁö¡¦°ø¹® ÇÑÀå ¾øÀÌ ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦, ¾î±â¸é "µé¿©´Ùº»´Ù" Á¦µ¿

±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦ ±ÙÀýÀ» ¼±¾ðÇÑ Áö 3³âÀÌ Áö³µÁö¸¸ ±ÝÀ¶±Ç °÷°÷¿¡´Â °ø¹® ÇÑ Àå ¾øÀÌ ÀÌ·ïÁö´Â ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦°¡ ¾ÆÁ÷ »ó´çÇÏ´Ù. Çü½ÄÀûÀ¸·Î´Â ±ÝÀ¶»ç°¡ ¡®¾Ë¾Æ¼­ Ç϶󡯴 ÀÚÀ²±ÔÁ¦Áö¸¸ ´ç±¹ÀÇ Áö½Ã¸¦ ¾î±â°í ¾×¸é ±×´ë·Î ¡®¾Ë¾Æ¼­ Çϸ顯 °¢Á¾ °Ë»ç¿Í Á¦Àç ¾Ð¹ÚÀ» ¹Þ´Â´Ù.

¡ÞÂü°íÁöÇ¥°¡ ´ëÃâ±âÁØ, ±Ý¸® ¿Ã¸®¸é °Ë»ç ¾Ð¹Ú=Áö³­ÇØ ½ÃÇàµÈ ÃÑüÀû»óȯ´É·ÂºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦´Ù. DSRÀº ¿¬°£ ¼Òµæ ´ëºñ ¸ðµç ´ëÃâÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯºñÀ²·Î, ´ëÃâ ½ÅûÀÚÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿¬ ¼ÒµæÀÇ ÀÏÁ¤ ¼öÁØÀ» ³Ñ¾î¼­¸é ´ëÃâ¿¡ Á¦ÇÑÀ» ¹Þ´Â´Ù.


DSRÀº ÀºÇà¾÷¹ý °¨µ¶±ÔÁ¤ µî¿¡ ¸í½ÃµÇÁö ¾ÊÀº ´Ü¼ø Âü°íÁöÇ¥Áö¸¸ ´ëºÎºÐÀÇ ÀºÇàÀº Ưº°ÇÑ °æ¿ì°¡ ¾Æ´Ï¸é ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ Á¤ÇÑ ±âÁØ¿¡ ¸ÂÃç °íDSR¿¡ ÇØ´çÇÏ¸é ´ëÃâÀ» °ÅÀýÇÑ´Ù.

±ÝÀ¶±Ç ÇÑ °ü°èÀÚ´Â ¡°DSR±ÔÁ¦°¡ ¾ø´Ù¸é ÀºÇàÀÌ ¼ÒºñÀÚº¸È£ Â÷¿ø¿¡¼­ ÀÚüÀûÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇØ ´ëÃâÀ» °ÅºÎÇϰųª ½ÂÀÎÇÏ¸é µÇ´Âµ¥, »ç½Ç»ó ¾È ÁöÄѵµ µÇ´Â ±ÔÁ¦¸¦ DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)³ª LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)ó·³ ȹÀÏÀûÀ¸·Î µû¸£°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ °³ÀÔÇØ ÀºÇà±ÇÀÇ °¡»ê±Ý¸®¸¦ ¸ø ¿Ã¸®°Ô ÇÑ °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº Áö³­ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ °¡»ê±Ý¸®¸¦ ÀλóÇß´Ù°¡ ±Ý°¨¿øÀÌ ¡°Àû±ØÀûÀ¸·Î ÀºÇà±Ç °¡»ê±Ý¸® Àλó»çÀ¯¸¦ µé¿©´Ùº¸°Ú´Ù¡±°í ¹àÈù ÈÄ ±Ý¸®¸¦ ³»¸®°í ¿øÀ§Ä¡Çß´Ù.


¡Þ¡°ÀÚÀ²Àε¥ ±ÔÁ¦?¡± ¸ð¹ü±ÔÁØ¡¤°¡À̵å¶óÀÎ È«¼ö=Áö³­ ÇÑÇØ µ¿¾È ÀºÇ࿬ÇÕȸ¡¤»ý¸íº¸ÇèÇùȸ¡¤¼ÕÇغ¸ÇèÇùȸ¡¤¿©½Å±ÝÀ¶Çùȸ µî ±ÝÀ¶Çùȸ´Â °¢°¢ 10°ÇÀÌ ³Ñ´Â ±ÔÁ¤À» °³Á¤Çϰųª »õ·Î ¸¸µé¾ú´Ù. ´ëºÎºÐ ¾÷±Ç¿¡¼­ ÇÊ¿äÇؼ­¶ó±âº¸´Ù ±Ý°¨¿øÀÌ Á¦µµ °³¼±À» ÁöµµÇϸ鼭 ¡®¹Ý°­Á¦¡¯·Î ¸¸µç ±ÔÁ¤ÀÌ´Ù.

´ëÇ¥ÀûÀÎ °ÍÀÌ ±ÝÀ¶±×·ì ÅëÇÕ°¨µ¶ ¸ð¹ü±ÔÁØÀÌ´Ù. ºñÀºÇà ±ÝÀ¶±×·ìÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» °¨µ¶ÇÏ°Ú´Ù´Â ÃëÁö¿¡¼­ Á¦Á¤µÆ´Âµ¥ ¾ÆÁ÷ ÅëÇÕ°¨µ¶¹ýÀÌ Á¦Á¤µÇÁö ¾Ê¾Æ ¹ýÀû ±Ù°Å°¡ ¾ø´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±Ý°¨¿øÀº ÀÌ ¸ð¹ü±ÔÁØÀ» ±Ù°Å·Î ±ÝÀ¶»ç¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇöÀåÁ¡°Ë°ú ½ÇÅÂÆò°¡¸¦ ½Ç½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.

°¢ ±ÝÀ¶Çùȸ°¡ ¸¶·ÃÇÑ ¡®Ã¤¿ëÀýÂ÷ ¸ð¹ü±ÔÁØ¡¯, ¡®±ÝÀ¶È¸»ç ³»ºÎÀÚ ½Å°íÁ¦µµ ¸ð¹ü±ÔÁØ¡® µîµµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ä¿ëÀýÂ÷ ¸ð¹ü±ÔÁØÀº ÀºÇà±Ç ä¿ëºñ¸® »çÅ ÀÌÈÄ¿¡, ³»ºÎÀÚ ½Å°íÁ¦µµ ¸ð¹ü±ÔÁØÀº Ⱦ·ÉÀ̳ª »ç±â µî ±ÝÀ¶»ç°í¸¦ È¿À²ÀûÀ¸·Î ¸·ÀÚ´Â ÃëÁö¿¡¼­ ±Ý°¨¿øÀÇ Áö½Ã·Î ¸¶·ÃµÆ´Ù.

¡Þ°¡°Ý°³ÀÔ¡¤Áï½Ã¿¬±Ý ÀÏ°ý±¸Á¦ ³í¶õµµ=¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î´Â ±ÝÁöµÈ °¡°Ý°³ÀÔµµ ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦´Ù. ±ÝÀ¶À§¿Í ±Ý°¨¿øÀÇ ³»ºÎ±Ô¹üÀÎ ¡¯±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿î¿µ±ÔÁ¤¡®¿¡¼­´Â ±Ý¸®, ¼ö¼ö·á µî °¡°ÝÀ̳ª ¹è´ç, ÀÎ»ç µî ±ÝÀ¶»ç °íÀ¯ °æ¿µÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ ÇàÁ¤Áöµµ µîÀÌ ±ÝÁöµÆ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº °Ç°­º¸Çè º¸À强 °­È­ Á¤Ã¥¿¡ µû¸¥ º¸Çè·á ÀÎÇÏ ¿äÀÎÀ» ¹Ý¿µÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î Áö³­ÇØ ½Ç¼ÕÀǷẸÇè·á¸¦ µ¿°áÇß´Ù. ÀÚµ¿Â÷º¸Çèµµ ¡°¾÷°è¿¡ »ç¾÷ºñ Àý°¨ ¿©·ÂÀÌ ÃæºÐÇÏ´Ù¡±¸ç »ç½Ç»ó º¸Çè·á ÀÎ»ó¿¡ Á¦µ¿À» °É¾ú´Ù.

Áï½Ã¿¬±Ý ÀÏ°ý±¸Á¦ »ç·Êµµ ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù. ±Ý°¨¿øÀº »ï¼º»ý¸íÀÌ Áï½Ã¿¬±Ý °ú¼ÒÁö±Þ¿¡ ´ëÇÑ ºÐÀïÁ¶Á¤À§¿øȸÀÇ °áÁ¤À» ¹Þ¾ÆµéÀÌÀÚ ¸íÈ®ÇÑ ÇàÁ¤Áöµµµµ ¾øÀÌ Àü º¸Çè»ç¿¡ ±¸µÎ·Î º¸Çè±Ý ÀÏ°ý Áö±ÞÀ» Áö½ÃÇß´Ù. º¸Çè»çµéÀÌ ÀÌ»çȸ¸¦ ÅëÇØ º¸Çè±Ý Áö±ÞÀ» °áÁ¤Çϱâ À§ÇØ °¨µ¶ ±ÔÁ¤À̳ª ±¸Ã¼ÀûÀÎ ±Ù°Å°¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù¸ç °ø¹®À» ¿äûÇßÁö¸¸ ³¡³» °ÅºÎÇß´Ù.

±ÝÀ¶±Ç ´Ù¸¥ °ü°èÀÚ´Â ¡°±Ý°¨¿øÀÌ ÇàÁ¤Áöµµ¸¦ ÅëÇØ Ä«µå»çÀÇ °úµµÇÑ ¸¶ÄÉÆà °æÀï¿¡ Á¦µ¿À» °É°Å³ª ÀúÃàÀºÇàÀÌ ¹ýÁ¤ ÃÖ°í±Ý¸®(24%) ¾È¿¡¼­ ¿µ¾÷ÇÏ°í ÀÖÀ½¿¡µµ 20%¸¦ °í±Ý¸®·Î ±ÔÁ¤ÇÏ´Â µî ¿µ¾÷ÇàÀ§¿¡ °³ÀÔÇÏ´Â »ç·Êµµ ¸¹´Ù¡±¸ç ¡°ºÒÇÕ¸®ÇÑ °üÇàÀÎ ¸¸Å­ °¨µ¶´ç±¹ ½º½º·Î °úµµÇÑ Àç·® Çà»ç¸¦ ÀÚÁ¦ÇÏ°í ÀýÂ÷¿¡ µû¸¥ °ø½ÄÀûÀÎ Áöµµ¸¦ üȭÇØ ³ª°¡¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

´ºÁø½º ÀÌÅ» ½Ã³ª¸®¿À´Â?¡¦ÇÏÀ̺ê, ÀÌƲ»õ ½ÃÃÑ 8500¾ï Áõ¹ß
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó