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| 홍제역 해링턴 플레이스 투시도 |
11일 효성중공업 (303,500원 ▼24,500 -7.47%)에 따르면 홍제역 해링턴 플레이스는 오는 16일 미계약분 174가구에 대한 인터넷 무순위 청약을 진행한다. 홍제역 해링턴 플레이스 일반분양 물량(특별공급 제외)이 263가구였음을 고려하면 계약물량이 34%에 그쳤다는 얘기다.
주택형 중에서는 전용면적 84㎡B가 72가구 나왔다. 이어 84㎡A 42가구, 84㎡C 29가구, 59㎡A 18가구 등 순이었다. 15층 이상 로얄층이 대거 포함됐다. 2월 분양 당시 84㎡B의 청약 경쟁률은 6.2대 1을 기록한 바 있다.
업계에서는 홍제역 해링턴 플레이스가 광화문 종로 등과의 직주근접으로 실수요자들의 관심이 높았음을 감안할 때 이 같은 대규모 미계약이 발생한 것을 이례적으로 보고 있다. 대출규제와 서울 집값 안정화, 청약제도 변경에 따른 부적격자 발생, 분양가 20%의 계약금 부담 등이 복합적으로 작용했다는 평가다.
홍제역해링턴플레이스 3.3㎡당 평균 분양가 2469만원으로 책정됐다. KB부동산에 따르면 3월 현재 홍제동이 속한 서대문구의 아파트 3.3㎡당 매매가는 2125만원이다. 효성중공업은 오는 22일 당첨자를 발표하며 계약은 23일부터 24일까지 이틀간 진행된다.
한편 홍제역 해링턴 플레이스와 같은 날 분양했던 ‘태릉 해링턴 플레이스’도 총 62가구가 미계약분으로 남았다. 효성중공업은 오는 15일 태릉 해링턴 플레이스 청약접수를 받아 19일 당첨자를 발표한 뒤 20일 계약을 실시할 예정이다.
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