/»çÁø=·ÎÀÌÅÍ. |
15ÀÏ ºí·ë¹ö±×¿¡ µû¸£¸é Áö³ 2¿ù¸¸ Çصµ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇß´ø »ê½Ã¼º ½Ã¾È½Ã´Â Áö³ 5¿ù Áý°ªÀÌ 2% ¿À¸£¸ç Àü±¹ ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÏÀÚ ±ÞÇÏ°Ô ½Å±Ô ±ÔÁ¦¸¦ µµÀÔÇß´Ù. ½Ã¾È½Ã °ÅÁÖ¹ÎÀÌ ¾Æ´Ñ ¿ÜÁöÀÎÀÌ ½Ã¿¡¼ ºÎµ¿»êÀ» ±¸¸ÅÇÏ·Á¸é 5³â ÀÌ»ó ¼¼±ÝÀ» Á¦ÃâÇÑ ³»¿ªÀ» Á¤ºÎ¿¡ Á¦°øÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÀÌó·³ Áß±¹ Àü¿ª¿¡¼ ¿ÃÇØ »ó¹Ý±âµ¿¾È µµÀÔÇÑ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÔÁ¦´Â ÃÑ 251°³¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÁַΠȥÀÎ ¹× °ÅÁÖ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó Á¦¾àÀÌ °É¸°´Ù. ½Ì±ÛÀ̰ųª ÀÌÈ¥ÇßÀ» °æ¿ì ½Å±Ô ÁÖÅà ±¸¸Å°¡ Àü¸é ±ÝÁöµÇ°Å³ª ´õ ¸¹Àº ¾×¼öÀÇ °è¾à±ÝÀ» ÁöºÒÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇöÁöÀÎÀÇ °æ¿ì ÇÑ °¡±¸´ç ÃÖ´ë µÎ Ã¤, ¿ÜÁöÀÎÀº ÃÖ´ë ÇÑ Ã¤¸¸ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÆǸŠ°ü·Ã ±ÔÁ¦µµ ½ÃÇàµÈ´Ù. »óÇÏÀÌ ¼ºÎÀÇ ¾¥Àú¿ì½Ã´Â Áö³ 5¿ùºÎÅÍ ºÎµ¿»ê ±¸¸Å ½Ã 5³â À̳» ÆǸŸ¦ ±ÝÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.
°Ç¼³»ç ¹× ÀºÇ൵ ±ÔÁ¦ ´ë»óÀÌ´Ù. Áß±¹ Áß¾ÓÀºÇàÀÎ ÀιÎÀºÇàÀº °¢ ÀºÇàµé¿¡°Ô ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ³·ÃßÁö ¸»¶ó°í ¿ä±¸Çß´Ù. Áß±¹ Á¤ºÎ´Â Áö³ 4¿ù ºÎµ¿»ê °Ç¼³»çµéÀÇ ÀÚ±Ý À¯Ä¡(Æݵù) »ç¾÷À» ÁߴܽÃÅ°°Å³ª ±× »óÇÑÄ¡¸¦ Á¦½ÃÇß´Ù. ¼±Àü½Ã´Â °Ç¼³»ç°¡ ÁÖº¯ ¶¥°ªº¸´Ù ºñ½Î°Ô ºÎµ¿»êÀ» ÆǸÅÇÏ´Â °ÍÀ» ±ÝÁöÇϱ⵵ Çß´Ù.
Áß±¹ ÃÖ´ë ½ÌÅ©ÅÊÅ©ÀÎ ¾È¹æÄÁ¼³ÆÃÀÇ Ã¾ °ø ¿¬±¸¼ÒÀåÀº "Áß±¹Ã³·³ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¸¦ ¼¼¼¼ÇÏ°Ô ÇÏ´Â ±¹°¡°¡ ¾ø´Ù"¸é¼ "´ë´Ù¼ö ±¹°¡¿¡¼´Â ½ÃÀåÀÌ ½ÃÀå¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏÁö¸¸ Áß±¹¿¡¼´Â ±¹°¡°¡ ÁÖ¿ä ¹®Á¦¸¦ Á÷Á¢ ÇØ°áÃ¥À» Á¦½ÃÇÑ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¹Ì±¹, È£ÁÖ, ½Ì°¡Æ÷¸£ µî ´ë´Ù¼ö ±¹°¡´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±¸¸Å¸¦ ±ÔÁ¦, ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸®°Å³ª ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» Á¶Á¤ÇÑ´Ù. ¹Ý¸é Áß±¹Àº °·ÂÇÑ Áß¾ÓÁ¤ºÎ°¡ °³°³Àΰú ±â¾÷¿¡ Á÷Á¢ ±ÔÁ¦¸¦ °¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ Áß±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº 2016³âºÎÅÍ Å« º¯µ¿ÀÌ ¾ø´Ù.
CBRE±×·ìÀÇ Ç Ä£ ¿¬±¸¼ÒÀåÀº "ÀÌ°°Àº Á¤Ã¥Àº ½ÃÀå°æÁ¦¿Í °èȹ°æÁ¦ÀÇ ±Ùº»ÀûÀÎ Â÷À̸¦ Æ®·¯³½´Ù"¸é¼ "Áß±¹Àº ¿øÇÑ´Ù¸é (ºÎµ¿»ê) ¼ö¿ä ÀÚü¸¦ ¾ø¾Ù ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áß±¹ Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê °ÅÇ°ÀÌ ²¨Áö¸é¼ °æÁ¦ À§±â¸¦ ¸ÂÀº ÀϺ»ÀÇ ÀüöÀ» ¹âÁö ¾Ê°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. Áß±¹Àº ±¹³»ÃÑ»ý»ê(GDP)¿¡¼ ºÎµ¿»êÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²ÀÌ 6%¿¡ ´ÞÇϴµ¥´Ù°¡ ºÎµ¿»ê °ü·Ã »ç¾÷À» Æ÷ÇÔÇϸé 20%¿¡ À°¹ÚÇÑ´Ù.
Áß±¹ Åë°èûÀº À̳¯ "ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Å©°Ô ¿À¸£°Å³ª ¶³¾îÁöÁö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç Áý°ª ¾ÈÁ¤È¸¦ °Á¶Çß´Ù.