¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

[´Üµ¶] °¨»ç¿ø, °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥ ¸ÂÃç Á¤Ã¥°¨»ç ³ª¼±´Ù

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ÁÖ¸íÈ£ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 6,529
  • 2017.10.12 04:46
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

´ÙÀ½´Þ °¡°èºÎä °ü·Ã °¨»ç ½ÃÇࡦÁ¾ÇÕ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ÀÏÁ¤ °ãÃÄ ³í¶õ

MT´Üµ¶°¨»ç¿øÀÌ À̸£¸é ´ÙÀ½´Þ Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎä Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇØ Á¾ÇÕ°¨»ç¿¡ ³ª¼±´Ù. ÀÌ´Þ¸» °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥ÀÌ ¹ßÇ¥µÉ ¿¹Á¤ÀÎ °¡¿îµ¥ ÀÌ°°Àº °¨»ç ÀÏÁ¤Àº Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ÃßÁø¿¡ ºÎ´ãÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù. °¨»ç¿øÀÇ Á¤Ã¥°¨»ç¿¡ ´ëÇØ ¹ýÀû ±ÇÇÑÀÌ ¾øÀ» »Ó´õ·¯ Àü¹®¼ºµµ ºÎÁ·ÇÏ´Ù´Â ºñÆǵµ Á¦±âµÈ´Ù.


[´Üµ¶] °¨»ç¿ø, °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥ ¸ÂÃç Á¤Ã¥°¨»ç ³ª¼±´Ù
11ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é °¨»ç¿øÀº ±âȹÀçÁ¤ºÎ¸¦ ºñ·ÔÇØ ±ÝÀ¶À§¿øȸ, ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø, Çѱ¹ÀºÇà, Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç µî °¡°èºÎä À¯°ü±â°üÀ» ¾Æ¿ì¸£´Â Á¾ÇÕ°¨»ç¸¦ ½Ç½ÃÇϱâ À§ÇÑ Áغñ ÀÛ¾÷¿¡ Âø¼öÇß´Ù. °¨»ç¿øÀÌ ÀÌ¹Ì ±Ý°¨¿ø°ú ÇÑÀº µî¿¡ °¡°èºÎä Åë°è µî °ü·Ã ÀڷḦ ¿äûÇØ ¼öÁý ÁßÀ̶ó´Â Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é ¿À´Â 11¿ù Áß¿¡ º»°ÝÀûÀÎ °¨»ç ÀýÂ÷¸¦ ½ÃÀÛÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. °¨»ç¿ø °ü°èÀÚ´Â ¡°ÇöÀç ¿¹ºñÁ¶»ç Àü ÀÚ·á¼öÁý ´Ü°è¸¦ ÁøÇà Áß¡±À̶ó¸ç ¡°±¸Ã¼ÀûÀÎ °¨»ç ½Ã±â´Â ¼öÁýµÈ ÀÚ·áÀÇ °ËÅä °úÁ¤À» °ÅÃÄ Á¤ÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù.

°¨»ç¿øÀÇ ¿Ã ÇϹݱ⠰¨»ç°èȹÀ» º¸¸é ¡®°¡°èºÎä °ü¸®½ÃÃ¥ ÃßÁø¡¯ÀÌ ¸í½ÃµÅ ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù 2~3³â µ¿¾È °¡°èºÎä°¡ °¡Æĸ£°Ô ´Ã¾î³­ ¸¸Å­ ±×°£ Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ½ÃÇà °úÁ¤¿¡ ¹®Á¦°¡ ¾ø¾ú´ÂÁö »ìÆ캸°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ ÇÑ °ü°èÀÚ´Â ¡°°¨»ç¿øÀÌ 2014³â ÃÖ°æȯ Àü °æÁ¦ºÎÃѸ® ½ÃÀý LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÀÌÈĺÎÅÍ µé¿©´Ùº¼ °èȹÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾È´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

ÇÑÀº °æÁ¦Åë°è½Ã½ºÅÛ¿¡ µû¸£¸é 2014³â 66Á¶2200¾ï¿øÀÌ´ø °¡°èºÎä´Â 2015³â 117Á¶8400¾ï¿ø, 2016³â 139Á¶4300¾ï¿øÀ¸·Î ±ÞÁõÇß´Ù. ¹Ú±ÙÇý Àü Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê°æ±â È°¼ºÈ­ ±âÁ¶¿¡ µû¶ó 2014³â 9¿ù ÃÖ Àü ºÎÃѸ®°¡ °¢°¢ 50%¿´´ø LTV¿Í DTI¸¦ 70%¿Í 60%·Î ¿ÏÈ­ÇÑ ÀÌÈÄ ³ªÅ¸³­ Çö»óÀ̶õ°Ô ¸¹Àº Àü¹®°¡µéÀÇ ÁöÀûÀÌ´Ù.

¹®Á¦´Â °¨»ç¿øÀÌ Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ °ð¹Ù·Î Á¤Ã¥°¨»ç¸¦ °èȹÇÏ°í ÀÖ¾î ³í¶õÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇØ º¸Àδٴ Á¡ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ÀÌ´Þ¸» °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÑ ÀÌÈÄ ½ÅDTI ½ÃÇà, DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) µµÀÔ, ¿¬Ã¼°¡»ê±Ý¸® »êÁ¤¹æ½Ä °³Æí µî °³º° Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¹æ¾ÈÀ» ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ³»³õÀ» ¹æħÀÌ´Ù. ±æ°Ô´Â ¿¬¸»±îÁö À̾îÁú °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ¼¼ºÎ ¹æ¾È ¹ßÇ¥ ½Ã±â¿¡ °¨»ç¸¦ ÁøÇàÇÑ´Ù¸é Á¤Ã¥ ÃßÁøÀÇ µ¿·ÂÀÌ ¶³¾îÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ ´Ù¸¥ °ü°èÀÚ´Â ¡°Àü Á¤ºÎ¿¡¼­ ºÎµ¿»ê ºÎ¾çÀ» ÅëÇÑ °æ±â È°¼ºÈ­¸¦ ²ÒÇϸ鼭 LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­ µîÀÇ Á¤Ã¥ÀÌ ¸¶·ÃµÆ´Âµ¥ Áö±Ý ¿Í¼­ ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇÏ´Â°Ô ¸Â´ÂÁö ¸ð¸£°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.


ÀÏ°¢¿¡¼­´Â °¨»ç¿øÀÇ Á¤Ã¥°¨»ç ÀÚü°¡ ¹®Á¦¶ó´Â ½Ã°¢µµ ÀÖ´Ù. °¨»ç¿ø¹ý»ó °¨»ç¿øÀÇ ±ÇÇÑÀº °ø°ø±â°üÀÇ È¸°è°¨»ç¿Í Á÷¹«°¨Âû·Î Á¤ÇØÁ® ÀÖ°í Á¤Ã¥°¨»ç¿¡ ´ëÇؼ­´Â ±ÔÁ¤µÅ ÀÖÁö ¾Ê´Ù. ±è¹ÎÈ£ ¼º±Õ°ü´ë ¹ýÇÐÀü¹®´ëÇпø ±³¼ö´Â ¡°Á¤Ã¥ ÆÇ´Ü¿¡ ´ëÇÑ °ßÁ¦´Â ±¹È¸ÀÇ ¸òÀε¥ °¨»ç¿øÀÌ Á¤Ã¥±îÁö °¨»çÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀº À߸øµÈ ³í¸®¡±¶ó¸ç ¡°È¸°è°¨»ç ¹× °øÁ÷ÀÚÀÇ Á÷¹«°¨Âû µîÀ¸·Î °¨»ç ¹üÀ§¸¦ °¨»ç¿øÀÌ Á¦ÇÑÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

°íȯÀ²¿£ »ï¼ºÀüÀÚ »ç¶ó?¡¦È¯À² 5% ¶Ù¸é ¼øÀÌÀÍ 4200¾ï¡è

Ä®·³¸ñ·Ï

³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó