ÃÖ ºÎÃѸ®´Â ÃëÀÓ ÀüºÎÅÍ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ½ÃÀå °ú¿±â¿¡ µµÀÔµÈ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå°ú °ü·ÃÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î ½ÃÀåÀ» »ì¸®°Ú´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ÇöÀç LTV ´ëÃâ ±ÔÁ¦ Çѵµ´Â ¼öµµ±Ç 50%¡¤Áö¹æ 60%ÀÌ°í, DTI´Â ¼¿ï 50%¡¤¼¿ï ¿ÜÀÇ Áö¿ª 60%Áö¸¸, ±ÝÀ¶±Ç°ú ¼öµµ±Ç ¸ðµÎ °¢°¢ LTV 70%, DTI 60%·Î ¿ÏÈÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
LTV°¡ 70%°¡ µÈ´Ù´Â °Ç Áý°ªÀÇ 70%¸¦ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. À̸¦Å×¸é ¼¿ï¿¡¼ 5¾ï¿øÂ¥¸® ÁýÀ» »ì ¶§ ±âÁ¸¿£ 2¾ï5000¸¸¿ø(LTV 60%)ÀÇ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î´Â 3¾ï5000¸¸¿ø(LTV 70%±îÁö) 1¾ï¿ø ´õ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¶Ç DTIºñÀ²ÀÌ 60%·Î ¿ÏÈµÇ¸é ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº »ç¶÷µµ Á¾Àüº¸´Ù ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ¿¬°£ ¼ÒµæÀÌ 7000¸¸¿øÀÎ °æ¿ì Áö±Ý ±âÁØ¿¡¼± ÃѺÎäÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý¡¤ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÌ 3500¸¸¿øÀ» ÃÊ°úÇÏÁö ¾Ê¾Æ¾ß ÇÏÁö¸¸, ÀÌÁ¨ 4200¸¸¿øÀ¸·Î Çѵµ°¡ ¿Ã¶ó°£´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¸¦ ź·ÂÀûÀ¸·Î ¿î¿µÇÏ°í Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öÁ¦¸¦ ÆóÁöÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ÇöÀç ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦´Â ¸ðµç °øµ¿ÁÖÅÿ¡ ȹÀÏÀûÀ¸·Î Àû¿ëµÇ°í Àִµ¥, ½ÃÀå»óȲ°ú Áö¿ªº° ¼ö±Þ¿©°Ç¿¡ µû¶ó ź·ÂÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öÁ¦´Â ¹Ì½ÇÇöÀÌÀÍ¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ã±ÝÀ» ºÎ°úÇÏ´Â ¹®Á¦°¡ ÀÖ¾ú°í, ÁÖÅýÃÀå ¿©°Ç»ó ½ÇÈ¿¼ºÀÌ ³·´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ¸¹¾Ò´Ù.
À̹ۿ¡ û¾àÅëÀåÀ» ÁÖÅÃû¾àÁ¾ÇÕÀúÃàÀ¸·Î ÀÏ¿øÈÇÏ°í ¼¹Î°ú Áß»êÃþ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ÀçÇü±â´ÉÀ» °ÈÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ÃÑ ±Þ¿© 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¹«ÁÖÅà ¼¼´ëÁÖÀÇ ¼Òµæ°øÁ¦´ë»ó Çѵµ¸¦ ÇöÇà 120¸¸¿ø¿¡¼ 240¸¸¿øÀ¸·Î Å©°Ô ´Ã¸®´Â ½ÄÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Ü¿¡µµ ¼¹ÎµéÀ» À§ÇÑ µðµõµ¹´ëÃâ Áö¿ø´ë»óÀ» ¹«ÁÖÅü¼´ë¿¡¼ ±âÁ¸ÁÖÅà óºÐ Á¶°ÇºÎ 1ÁÖÅà ¼¼´ë·Î È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¿Ã »ó¹Ý±â 5Á¶¿øÀÌ Áö¿øµÆ´Âµ¥, ÇϹݱ⿣ ÃÖ´ë 6Á¶¿ø±îÁö Áö¿øÀÌ È®´ëµÈ´Ù. ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀ̹ÎÁ¦ ´ë»ó¿¡ ÀÎõ°æÁ¦ÀÚÀ¯±¸¿ª³» ¹ÌºÐ¾çÁÖÅõµ Æ÷ÇÔ½ÃÄ×´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÁÖÅüö¿ä(38¸¸5000°¡±¸)¿Í ¹ÌºÐ¾ç¹°·®(5¿ù ±âÁØ 4¸¸9000°¡±¸) µîÀ» °¨¾È, ¿ÃÇØ ÁÖÅà ÀÎÇã°¡ ¹°·®À» ÀûÁ¤ ¼öÁØÀ¸·Î °ø±ÞÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ÁÖÅüö¿¡ µû¸¥ °¨Á¡Ç׸ñÀ» ÆóÁöÇÏ´Â µî û¾àÁ¦µµ¸¦ °³¼±Çß´Ù. û¾à¿¹±Ý¿¡ °¡ÀÔÇÑ »ç¶÷ÀÌ ÁÖÅà ±Ô¸ð¸¦ º¯°æÇÒ °æ¿ì ÁÖÅñԸ𠼱Åà ±â°£¿¡ Á¦ÇÑÀ» ¹Þ¾Ò´Âµ¥ À̸¦ ¿ÏÈÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ÁÖÅøéÀû¿¡ µû¸¥ ¿¹Ä¡±Ý º¯°æ°ú °°Àº º¹ÀâÇÑ ÁÖÅðø±ÞÁ¦µµ¸¦ °£¼ÒÈÇÏ´Â µî ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢À» Àü¸é Àç°ËÅäÇÒ °èȹÀÌ´Ù. Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß ±ÔÁ¦°³¼±°ú Àç°³¹ß ±¸¿ª³» Àú¼Òµæ ¼¼ÀÔÀÚ Áö¿ø µî ÀçÁ¤ºñ È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í, ¾ÈÀü»ç°í ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â ÁÖÅõéÀº °ü¸®¸¦ °ÈÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ °ü°èÀÚ´Â "ºÎµ¿»ê ½ÃÀå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ´ëÃ¥µéÀº °ÅÀÇ ¸ðµÎ ³ª¿Ô´Ù°í º¸¸é µÈ´Ù"¸ç "Áý°ªÀÌ Å«ÆøÀ¸·Î ¿À¸¦¶§ µµÀԵƴø ±ÔÁ¦µéÀ» ¿ÏÈÇØ ½ÃÀåÀÌ Á¤»óÀûÀ¸·Î ÀÛµ¿ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.