[¼¿ï=´º½Ã½º] Á¶¼öÁ¤ ±âÀÚ = Ãß°æÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ ¿ÀÀü ¼¿ï Áß±¸ ÀºÇàȸ°ü¿¡¼ ¿¸° ºñ»ó °Å½Ã°æÁ¦ ±ÝÀ¶È¸ÀǸ¦ ¸¶Ä£ µÚ ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇÏ°í ÀÖ´Ù. (°øµ¿ÃëÀç»çÁø) 2022.06.16. |
»õ Á¤ºÎ°¡ ÁְžÈÁ¤ ´ëÃ¥ ÀÏȯÀ¸·Î »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚºÎÅÍ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇß´Ù. ½ÃÀå Àü¹®°¡µéÀº ±ÔÁ¦ ÀϺ¯µµ¿´´ø ÀÌÀü Á¤ºÎ¿Í Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥À» ½ÃÀÛÇß´Ù´Â Á¡¿¡¼ Àǹ̰¡ ÀÖ´Ù°í Æò°¡ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹ ±Ý¸®ÀÎ»ó ¿©ÆÄ·Î ±¹³» ½ÃÁßÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ® »óÇѼ±ÀÌ 7%´ë·Î Ä¡¼Ú¾Æ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀÌ ÇÑÃþ ´Ã¾î³ ¸¸Å ½Ç¼ö¿ä°¡ ±ÞÁõÇÒ °¡´É¼ºÀº ³·´Ù´Â °Ô Áß·ÐÀÌ´Ù.
ù ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ ÀÚ±Ý ¼ûÅë ¶ç¿ö...¼¿ï ¿Ü°û ¹× °æ±â¡¤ÀÎõ Áö¿ª µî ¼ö¿ä ¿µÇâ 16ÀÏ Á¤ºÎ °ü°èºÎó ÇÕµ¿À¸·Î ¹ßÇ¥ÇÑ »õÁ¤ºÎ °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ¿¡ µû¸£¸é »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)°¡ Áö¿ª, ÁÖÅð¡°Ý, ¼Òµæ°ú °ü°è¾øÀÌ 80%·Î ¿ÏÈµÇ¸ç ´ëÃâ Çѵµ´Â 4¾ï¿ø¿¡¼ 6¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù. ½ÅÈ¥ºÎºÎ, û³âÃþ µî¿¡ ´ëÇؼ± ¹Ì·¡¼ÒµæÀ» ¹Ý¿µÇØ DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²)À» »óÇâ Á¶Á¤ÇÏ´Â ³»¿ëµµ Æ÷ÇԵƴÙ.
¾Õ¼ ¼¿ï µî ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº LTV 40%(»ý¾ÖÃÖÃÊ 50%)°¡ Àû¿ëµÈ ¸¸Å ½Å±Ô ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚÀÇ °æ¿ì À̹ø ´ëÃ¥À» ÅëÇØ ÀÚ±Ý ¸¶·Ã¿¡ ¼ûÅëÀÌ Æ®ÀÏ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ±×µ¿¾È ¼¿ïÀ» ºñ·ÔÇÑ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇ߱⠶§¹®¿¡ ÀϺΠÁö¿ª¸¸ Á¦ÇÑÀûÀ¸·Î ¿µÇâÀ» ÁÙ °ÍÀ̶õ °üÃøÀÌ ³ª¿Â´Ù.
¹Ú¿ø°© KB±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»ê Àü¹®À§¿øÀº "À̹ø Á¤Ã¥Àº ½ÅÈ¥ºÎºÎ, »çȸÃʳâ»ý µî ÀþÀºÃþ ±¸¸Å·Â È®´ë È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù"¸ç "¼¿ï µî ¼öµµ±Ç ¿Ü°ûÁö¿ª¿¡ ³ª¿Â ¾çµµ¼¼ Àý¼¼ ¸Å¹° ¼ÒÈ°¡ °¡´ÉÇØÁú °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÇÔ¿µÁø Á÷¹æ ºòµ¥ÀÌÅÍ·¦ÀåÀº "¼¿ï °ºÏ ¹× °¼ Áö¿ªÀÇ Àü¿ë 60§³ ÀÌÇÏ Áß¼ÒÇü ÁÖÅðú °æ±â, ÀÎõ µî ¼öµµ±Ç ÁÖ¿ä Áö¿ª ÁÖÅà ±¸ÀÔ ½Ã ¿©½Å È°¿ëÀÌ ´Ù¼Ò ¼ö¿ùÇØÁú Àü¸Á"À̶ó°í Çß´Ù.
ÃÖ±Ù Áý°ª ±Þµî±â 30~40´ë¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ°¡ ´Ã¾î³µ´Ù. ´ë¹ý¿ø µî±âÁ¤º¸¿¡ µû¸£¸é ¾ÆÆÄÆ® µî ÁýÇհǹ°À» »ý¾ÖÃÖÃÊ·Î ¸ÅÀÔÇÑ ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±â(¸Å¼ö) ÀοøÀº 2019³â 41¸¸4732°Ç, 2020³â 54¸¸506°Ç, 2021³â 51¸¸3208°ÇÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¸Å¼öÀÚÀÇ ¾à 65%°¡ 30~40´ë¿¡ ºÐÆ÷Çß´Ù.
¼¿ï ³ë¿ø±¸ ÀÏ´ë ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö Àü°æ. /»çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º |
ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é ´ëÃâ ÀÇÁ¸µµ°¡ ³ôÀº ¼ö¿äÀÚ´Â ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ±ÞÁõÇÑ´Ù. 6¾ï¿øÀ» 30³â ¸¸±â, 7% ±Ý¸® ¿ø¸®±Ý ±Õµî »óȯ Á¶°ÇÀ¸·Î ´ëÃâ ¹ÞÀ¸¸é ¿ù ³³ÀÔ¾×Àº 399¸¸¿ø ¼öÁØÀÌ´Ù. ¿¬°£ 4800¸¸¿øÀ» ÁÖÅà ´ëÃâ »óȯ¿¡ ¾²´Â ¼ÀÀε¥ ÀÌ´Â ºÎºÎ ÇÕ»ê¼Òµæ 1¾ï2000¸¸¿ø(DSR 40% ±âÁØ)ÀÌ ³Ñ¾î¾ß ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ´Ù. À̸¶Àúµµ ±âÁ¸¿¡ ´Ù¸¥ ´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡¸¸ °¡´ÉÇÏ´Ù.
»óȯ ±â°£À» 40~50³âÀ¸·Î ´Ã¸®¸é ¿ù ³³ÀÔ¾×Àº 250¸¸¿ø ³»¿Ü·Î ÁÙ¾îµéÁö¸¸ °íÁ¤ »ýÈ°ºñ¸¦ °í·ÁÇÏ¸é ¸¸¸¸Ä¡ ¾ÊÀº ¼öÁØÀÌ´Ù. ¶Ç ÀÌ °°Àº ÃÊÀå±â·ÐÀº Áßµµ¿¡ ÁÖÅÃÀ» ÆÈÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì ÃÑÀÌÀÚ ºÎ´ãÀº ´õ ¸¹´Ù´Â ´ÜÁ¡µµ ÀÖ´Ù.
µû¶ó¼ À̹ø Á¶Ä¡´Â ½Ã¼¼ 15¾ïÀÌ ³Ñ´Â °í°¡ÁÖÅú¸´Ù 7¾ï~8¾ï¿ø´ë ÁßÀú°¡ ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿ä¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¼¿ï ½Ã³»¿¡¼± ³ë¿ø±¸, µµºÀ±¸, °ºÏ±¸ µî ¿Ü°ûÁö¿ª Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼ ¼öÁØÀÌ´Ù.
¿ìº´Å¹ ½ÅÇÑÀºÇà WM ÄÁ¼³Æü¾ÅÍ ºÎµ¿»êÆÀÀåÀº "»ý¾ÖÃÖÃÊ LTV 80%°¡ ȹ±âÀûÀ¸·Î º¸ÀÌÁö¸¸ 6¾ï¿ø ´ëÃâ Çѵµ°¡ ÀÖ¾î ¼¿ï Á᫐ Áö¿ª ¼ö¿ä ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀû"À̶ó¸ç "À̹ø Á¶Ä¡ ¶§¹®¿¡ ¿µ²ø(¿µÈ¥±îÁö ²ø¾î¸ð¾Æ ¹«¸®ÇÏ°Ô ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´Ù´Â ÀǹÌ)ÀÌ ÀϾÁö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀÌ´Ù. Á¤ºÎµµ À̸¦ ¿¹»óÇÏ°í ³»³õÀº Á¤Ã¥ °°´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
¼¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH)ÀÇ ±¹¹ÎÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ Ã»¾à½Åû ¹æ¹®Á¢¼ö°¡ ½ÃÀÛµÈ 2ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼¿ï °³²±¸ SETEC(¼¼ÅØ)¿¡ ¸¶·ÃµÈ Á¢¼öó°¡ û¾à½ÅûÀ» ÇÏ·Á´Â ½Ã¹Îµé·Î ºÕºñ°í ÀÖ´Ù. /»çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º |
À̹ø Á¶Ä¡°¡ û¾à ½ÃÀå¿¡µµ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Â´Ù. ´ëÃâ ¿©·ÂÀº »ý°åÁö¸¸ ÇöÀç º¸À¯ÇÑ ÀÚ±Ý ¿©·Â¿¡ µû¶ó ¿µÇâÀÌ Â÷º°ÈµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
¹ÚÁö¹Î ¿ù¿ëû¾à¿¬±¸¼Ò ´ëÇ¥´Â "ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ °³Æí, 9¾ï Áßµµ±Ý ±ÔÁ¦ µî ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡¸¦ ºÁ¾ß°ÚÁö¸¸ ÀÏ´Ü ±Ý¸®°¡ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ó¼ °í°¡Á¡ÀÚ À§ÁÖ ´ç÷ ±âÁ¶°¡ Á¶±Ý ¹Ù²ð ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÑ °í°¡Á¡ÀÚ´Â ÀϽÃÀûÀ¸·Î ½ÃÀå¿¡¼ ÀÌÅ»ÇÒ °¡´É¼ºµµ ÀÖ°í, ¼ÒµæÀÌ ³ôÀº Àú°¡Á¡ÀÚ´Â ÁÖº¯ ½Ã¼¼¿Í ºñ½ÁÇÑ °íºÐ¾ç°¡·Î ³ª¿Íµµ ÀÔÁö°¡ ÁÁÀº °æ¿ì Ãß÷Á¦¸¦ ³ë¸®´Â ½Å±Ô ¼ö¿ä·Î ´õ À¯À﵃ ¼ö ÀÖ´Ù"°í Çß´Ù.