더벨이 기사는 10월21일(18:35) 머니투데이가 만든 프로페셔널 정보 서비스 'thebell'에 출고된 기사입니다.
쌍용건설 (0원 %)이 서울 우이동 리조트 개발사업을 위해 기존에 조달한 자금 1000억원을 차환했다. 당초 분양 개시와 함께 본 프로젝트파이낸싱(PF) 1500억원을 계획했으나 일정이 바뀌었다.
21일 금융권에 따르면 쌍용건설은 서울 우이동 리조트 사업을 위해 특수목적회사(SPC)를 통해 1000억원의 자산유동화기업어음(ABCP)을 발행했다. 지난 2007년 3월 ABS 발행을 통해 조달한 1000억원의 차환 용도다. 솔로몬저축은행과 한국저축은행으로부터의 총 400억원 대출 역시 만기 연장이 유력하다.
당초 1500억원의 ABCP 발행을 계획했으나 ABCP 수요가 많지 않아 발행 규모를 줄인 것으로 파악되고 있다. 만기 역시 6개월과 3개월로 나누었다. 6개월 만기 ABCP 발행금리는 8%대로 알려지고 있다. 쌍용건설의 연대보증으로 신용보강이 이뤄졌다. 한국투자증권이 주관사.
분양 일정이 연말 혹은 연초로 미뤄지면서 자금 조달 계획도 변경됐다. 당초 11월 분양 예정이었지만 아직 분양 신청이 되지 않은 상태다.
북한산 국립공원 내 연면적 7만1451㎡(2만1614평)에 콘도와 스파·피트니스센터 등의 리조트를 짓는 사업이다. 2012년 준공 목표로 하고 있다.
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