민간건설사 세종시 아파트 분양 '눈치보기'

이유진 MTN기자

< 앵커멘트 >
사업성이 낮다는 이유로 세종시 민간택지의 땅값 납부를 미뤄왔던 건설사들의 담함움직임에 금이 가기 시작했습니다. 대우와 포스코건설 등 일부 업체들이 연체이자만 탕감해주면 분양을 하겠다고 태도를 바꾸면서 나머지 건설사들도 고심에 빠졌습니다. 이유진 기자의 보도입니다.

< 리포트 >
지난 2007년 세종시에 민간택지를 분양받은 건설사는 모두 10곳.

택지비만 7천3백98억 원에 이르는데 건설사들은 세종시 수정안 논란이 오랜 기간 표류된 데다 사업성이 낮다는 이유로 땅값 납부를 미뤄왔습니다.

LH가 연체 이자를 50% 탕감해주겠다는 회유책을 제시했지만 10개 건설사는 '이자는 물론 땅값도 깍아주지 않으면 분양을 하지 않겠다'며 한목소리를 내 왔습니다.

하지만 최근 대우건설과 포스코건설, 극동건설 등 세 개 건설사가 연체 이자를 모두 탕감해줄 경우 아파트 분양을 검토하겠다며 입장을 바꿨습니다.

[녹취] A건설사 관계자
"(땅값 인하가 안되니)추가적으로 연체료를 더 탕감할 수 있는지 설계변경 건에 관련해서 설계변경을 완화할 수 있는 사항이 있는지 추가적인 요구가 있었습니다."

나머지 7개 건설사들은 사업 지속여부를 묻는 LH에 아직 회신을 하지 않았지만 업체들의 개별행동에 심적인 부담을 느낀다고 토로했습니다.

10개 건설사들간의 담합의혹을 제기한 정치권의 압박이 태도변화를 불러왔다는 관측도 나오고 있습니다.

[녹취] B건설사 관계자
"세개 업체나 그랬으니까 또 어떻게 갈지 지켜봐야죠. 저희도 아직 결론을 못 내리고 있어서.

당초 계획대로라면 민간 건설사들은 오는 2012년까지 세종시에 만 2천 가구를 공급해야하고 공무원 입주 시기를 맞추려면 올 상반기 중 분양을 마쳐야 합니다.

사업성이 없다며 땅값도 내지 않고 버티기로 일관해온 민간건설사들로선 선택의 시간이 얼마 남지 않은 상황에서 고민에 빠지게 됐습니다.

머니투데이방송 이유진 입니다.