Á¤ºÎ°¡ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿Í ´ãº¸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ Àû¿ë ±âÁØ º¯°æÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù. DTIÀÇ °æ¿ì °³º° °¡°èÀÇ ¼Òµæ ¿Ü¿¡µµ À¯¡¤¹«Çü ÀÚ»ê°ú ³ªÀÌ µîÀ» ¹Ý¿µÇØ »óȯ´É·ÂÀ» Æò°¡ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î Á¦µµ °³¼±ÀÌ ÀÌ·ïÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
Á¤Àºº¸ ±ÝÀ¶À§ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥±¹ÀåÀº 16ÀÏ "Â÷ÁÖÀÇ ¼Òµæ¸¸À» ±â°èÀûÀÌ°í ´Ü¼±ÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÏ´Â ÇöÀçÀÇ DTI Á¦µµ·Î´Â »óȯ´É·ÂÀ» Á¤È®È÷ ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"¸ç "¼Òµæ»Ó ¾Æ´Ï¶ó À¯¹«ÇüÀÇ ÀÚ»ê µî °¡°èÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °´°üÈÇØ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´ÂÁö¸¦ ³íÀÇÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
Á¤ ±¹ÀåÀº ´Ù¸¸ "¼Òµæ ¿Ü¿¡ ´Ù¸¥ »óȯ´É·ÂÀ» °´°üÀûÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ°í ¸ðµç °¡°è¿¡ °øÅëÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´ÂÁö°¡ °¡Àå Áß¿äÇÏ´Ù"¸ç "´ÜÁ¤ÀûÀ¸·Î DTI Àû¿ë ±âÁØÀ» ¹Ù²Ü Áö ¿©ºÎ¸¦ ¸»Çϱ⿣ À̸£´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Á¤ ±¹ÀåÀº ƯÈ÷ "°³º° °¡°èÀÇ »óȯ´É·Â Áß °´°üÈÇÒ ¼ö ¾ø°í ÆľÇÀÌ ¾È µÇ´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "½ÇÇà °¡´É¼ºÀ» ¿ì¼± µûÁ®º¸°í ÃÖÀûÀÇ Á¶ÇÕÀ» ¸¸µé °Í"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
±ÝÀ¶À§°¡ DTI Àû¿ë ±âÁØÀ» ¹Ù²Ü °æ¿ì ´ëÃâÀÚÀÇ ÀÚ»ê°ú ³ªÀÌ(±â´ë¼Òµæ) µîÀ» Ãß°¡·Î ¹Ý¿µÇÏ°í °¢°¢ÀÇ ±âÁØ¿¡ '°¡ÁßÄ¡'¸¦ ºÎ¿©ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ ÀÏ´Ü °Å·ÐµÇ°í ÀÖ´Ù.
Á¤ ±¹ÀåÀº ÀÌ·± Á¦µµ °³¼±ÀÌ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ÀǹÌÇÏ´À³Ä´Â Áú¹®¿¡´Â "»ç¶÷¿¡ µû¶ó ´ëÃâ¾×ÀÌ ´Ã ¼öµµ ÁÙ ¼öµµ ÀÖ´Ù"¸ç "±ÔÁ¦ ¿ÏÈÀÎÁö °ÈÀÎÁö ÀÏ·üÀûÀ¸·Î ¸»Çϱâ Èûµé´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
Á¤ ±¹ÀåÀº ¶Ç "DTI Á¦µµ °³¼± ³íÀÇ´Â 3¿ù ¸»·Î ¿¹Á¤µÈ DTI ÇѽÃÀû ±ÔÁ¦ ÇØÁ¦ÀÇ ¿¬Àå ¿©ºÎ¿Í´Â °ü·ÃÀÌ ¾ø´Ù"¸ç "DTI ÇØÁ¦ ¿©ºÎ´Â 2, 3¿ù ÀÌ»çö µ¿ÇâÀ» º¸°í °áÁ¤ÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
Á¤ºÎ´Â Áö³´Þ Ãâ¹üÇÑ ¹Î°üÇÕµ¿ ŽºÅ©Æ÷½º(TF)¸¦ ÅëÇØ DTI Á¦µµ °³¼±¹æ¾ÈÀ» È®Á¤ÇÏ°í ´ÙÀ½ ´Þ ¹ßÇ¥ÇÏ´Â °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥¿¡ °ü·Ã ³»¿ëÀ» Æ÷ÇÔ½Ãų °èȹÀÌ´Ù.
TF´Â ÇöÀç °Å½Ã¿Í ¹Ì½Ã Á¤Ã¥¼ö´ÜÀ» ÃѸÁ¶óÇØ ¡â°¡°èºÎä ±Ô¸ð ¹× Áõ°¡¼Óµµ °ü¸® ¡â°¡°èÀÇ Ã¤¹«»óȯ ´É·Â Á¦°í ¡â°¡°è´ëÃâ °ÇÀü¼º °ü¸® °È ¡âÃë¾à°èÃþ ±ÝÀ¶Áö¿ø¹æ¾È µîÀ» ÁýÁß °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¿ì¼± ½ÃÁßÀ¯µ¿¼º °ü¸® ³ë·ÂÀ» °ÈÇÏ°í ÀÚ»ê½ÃÀåÀÇ Àڱݽò¸²À» ¾ïÁ¦ÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. 乫»óȯ ´É·ÂÀ» ²ø¾î¿Ã¸®±â À§ÇØ ÀÏÀÚ¸® âÃâ¹æ¾È°ú »ç±³À°ºñ ÁöÃâ °ü·Ã ´ëÃ¥µµ ³ª¿Ã ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ °³¼± ¹æ¾Èµµ Á¦½ÃµÈ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ 乫ºÒÀÌÇàÀÚ ½Å¿ëȸº¹ Áö¿ø µî °³ÀÎ ½Å¿ë°ü¸® °³¼±¹æ¾Èµµ ¹ßÇ¥µÈ´Ù. ±ÝÀ¶À§´Â ±¸Ã¼Àû ¹æ¾È¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ÇØ¿Ü»ç·Ê ¹× ´ë¾Èº° ±ÔÁ¦È¿°ú¿¡ ´ëÇØ ÁýÁß ºÐ¼® ÁßÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÇÑÆí Á¤ ±¹ÀåÀº ÇöÀç ÃßÁø ÁßÀÎ ±ÝÀ¶È¸»ç Áö¹è±¸Á¶¹ý¾È¿¡ ÃÖ°í°æ¿µÀÚ(CEO)ÀÇ ¿¬ÀÓ Á¦ÇÑ ±ÔÁ¤À» Æ÷ÇÔ½ÃųÁö ¿©ºÎ¿Í °ü·Ã "Á¤ºÎ°¡ ¹Î°£±â¾÷ CEO ¿¬ÀÓ¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¤À» ¹ý¿¡ ³Ö´Â »ç·Ê´Â ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿¡µµ ¾ø´Â °ÍÀ¸·Î ¾È´Ù"¸ç "´ÙÀ½´Þ Á¶¹®È ÀÛ¾÷ÀÌ ¿Ï·áµÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÀºÇà¾÷°è µî¿¡¼ ÁÖÀåÇÏ´Â ¿¹±Ýº¸Çè±â±Ý °øµ¿°èÁ¤ ÇѽÃÀû µµÀÔ ¿ä±¸¿¡ ´ëÇØ °øµ¿°èÁ¤À» µµÀÔÇÑ ÈÄ Æò°¡¸¦ °ÅÃÄ ÆóÁö ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ ¼ö´Â ÀÖÁö¸¸ ¾ÖÃʺÎÅÍ 'ÀϸôÁ¦'·Î ¿î¿µÇϱä Èûµé´Ù¸ç ¼ö¿ë ºÒ°¡ ÀÔÀåÀ» ÀçÈ®ÀÎÇß´Ù.
- 2011.02.16 15:32
(»óº¸)»óȯ´É·Â Æò°¡ÁöÇ¥ º¯°æ ³íÀÇÁß...3¿ù °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥...
°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
ëÅ, ÀÌÀç¸í°ú ´ÙÀ½ÁÖ '¿µ¼öȸ´ã'¡¦"ÀÚÁÖ ¸¸³ª ±¹Á¤ ³íÀÇ"- À̽º¶ó¿¤, ±º±âÁö¡¤Çٽü³ Àα٠À纸º¹¡¦À̶õ¿¡ È®Àü ºÒ¾¾ ³Ñ°Ü
- ±Ý¸®ÀÎÇÏ Áö¿¬¡¤Áßµ¿ ¸®½ºÅ©¡¦2600 ±úÁø ÄÚ½ºÇÇ, °³¹Ì¸¸ 'ÁÝÁÝ'
- °°Àº ÇÐȸ¡¤ÀÌ»çȸ Ãâ½Å Àǻ縸¡¦Àå±â±âÁõ¿øÀå ±×µé¸¸ÀÇ ¸®±×?
- °ñ°í·ç ³ª´²ÁØ ÁöºÐÀÌ °¥µî ºÒ·¶´Ù?¡¦¾Æ¿öȨ ºÐÀï, ¿Ö ¹Ýº¹µÇ³ª
- '8¸¸ÀüÀÚ' Èçµé·Áµµ ¹è½Å ¾ø¾ú´Ù¡¦Ç϶ôÀå ¼Ó ¿Ü±¹ÀÎ 2.9Á¶ 'ÁÝÁÝ'
- ¹ÙÀ̵ç 'ö° °ü¼¼ 3¹è' ¿¹°í¿¡µµ ¹Ì ±¹Ã¤ ÆȾÆÄ¡¿î Áß±¹, ¿Ö?