안정적인 투자 저렴한 분양가 동탄신도시 메타포스빌 오피스텔 인기분양!

머니투데이

최근 전세값 상승이 지속되는 가운데, 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다.
교통이 편리한 역세권이면서 소형 중심의 오피스텔이 안전한 투자수익 상품으로 각광받고 있다. 하지만 수익률을 꼼꼼하게 따져보기 위해서는 유망물량을 선별할 수 있는 안목이 필요하다.

오늘 소개할 동탄의 '메타포스빌 오피스텔'은 이런 수익률 측면에서 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 분양 열흘만에 1차분 80%의 분양률을 보였다는 그 이유를 들여다보자.

첫째, 투자 대비 수익으로, 소액인 실투자금 5000만원이면 수익형 부동산을 취득할 수 있다는 점과 10~12%의 수익률 때문이다.

둘째, 유동인구와 입지적인 희소성이다. 경기도 화성시 삼성반도체 관련 종사자가 약 16만으로 예상되지만 인근 동탄신도시에 소형 오피스텔은 공급부족으로 희소성과 공실률에서 리스크가 없다.

세째, 교통환경으로, 서울과 연결하는 서울~용인 고속도로 개통으로 자동차로 강남과 20분 거리고, 광역고속철도(GTX)가 개통되면 도심 접근성이 더욱 좋아질 것이기 때문이다.

모델하우스에서 만난 분당에서 왔다는 50대 투자자는 "가격도 싸고, 소형복층(다락방)구조여서 인기가 있을 것 같아 현장을 찾았다"며 "수익률도 서울에 비해 약 2배 가까이 높은 것 같다"면서 크게 관심을 보였다.

또한 시행관계자에 따르면 "이미 IT관련 모업체에서 직원숙소를 위해 30~40여채를 요청할 정도로 실제 수요가 일어나고 있다"고 전했으며 "입주 후 임대 및 하자보수면에서도 안정적으로 관리할 수 있도록 계획되어있다" 며 사후관리의 편리성까지 강조했다.

동탄메타포스빌은 일부 복층오피스텔 구조로서 서비스면적으로 제공된다. 내부공간은 모던하고 고급스러운 분위기로 가구에서 가전까지 풀옵션의 시설을 갖추고 있다.

분양 공급면적은 43~59m2 미만의 소형평대로서, 다락층형 구조로 제공되며 분양가는 1억대 초반이다.
메타포스빌은 오는 7월 완공으로 임대수익을 바로 실현할 수 있는게 장점이다.

분양문의 031-8003-2884
홈페이지 : //www.metaposvill.co.kr/

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