가을 이사철 일단락, 서울 전셋값 상승폭 둔화

머니투데이

민동훈 기자

서울 아파트 전셋값이 19주 연속 오름세를 이어갔다. 재건축 이주 지역과 주요 업무지구의 배후지역이 상승세를 이끌었다. 다만 가을 이사철이 일단락 수요가 차츰 줄어들면서 상승폭은 줄어들었다.

7일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주(10월4~7일) 서울 아파트 전세값은 지난주보다 0.05% 올랐다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.3%, 0.5%씩 상승했다. 지역별로는 강동(0.13%) 강북(0.10%) 강남(0.08%) 영등포(0.08%) 광진(0.08%) 등이 뛰었다.

강동구의 경우 전세물건이 부족한 가운데 재건축 이주수요 영향으로 명일동 고덕현대, 한양 등 중대형 면적이 1000만원 정도 올랐다. 강북구은 수요가 많지 않으나 집주인들이 가격을 올리면서 미아동 동부센트레빌, 번동 번동쌍용 등 중소형 아파트 등이 250만~1000만원 가량 올랐다.

신도시 역시 전세수요가 줄면서 상승폭이 둔화됐다. 산본(0.07%) 분당(0.04%) 일산(0.03%)이 소폭 올랐고 평촌, 중동은 변동이 없었다. 산본은 10월 들어 수요가 크게 줄어든 가운데 신혼부부와 서울 수요가 유입되면서 산본동 계룡삼환, 주공11단지 등 중소형 면적이 200만~1000만원 정도 올랐다. 분당은 10월 신분당선 개통을 앞두고 정자동 느티공무원4단지 등 중소형 면적이 250만~1000만원 가량 상승했다.

인천·경기는 서울과 인접한 지역이나 저렴한 외곽지역을 중심으로 오름세가 지속됐다. 용인(0.09%) 수원(0.08%) 김포(0.07%) 파주(0.06%) 군포(0.06%) 등의 상승세가 눈에 띄었다.

용인시는 죽전동 용인죽전동부센트레빌, 마북동 태영데시앙2단지 등 중소형 아파트가 1000만원 가량 상승했다. 수원시는 천천동 한일신안, 조원동 한일타운, 망포동 LG동수원자이III 등 중소형 면적이 500만~2000만원 정도 올랐다.