강남서 3년만에 분양된 새아파트 '관심'

머니투데이

김정태 기자

↑'방배 롯데캐슬 아르떼' 조감도.

롯데건설이 서울 서초구 방배동 427-1번지 일대의 단독주택을 재건축한 '방배 롯데캐슬 아르떼'(조감도)를 분양하고 있다. 강남 학군과 편의시설을 이용할 수 있고 투기과열지구 해제로 인한 수혜도 받을 수 있어 수요자들의 관심이 클 것이란 평가다.

'방배 롯데캐슬 아르떼'는 지하3층, 지상 10~18층 11개동에 총 744가구로 구성되며 이중 일반분양 물량은 367가구다. 현재 계약 가능한 물량은 전용면적 기준 59㎡, 84㎡, 121㎡, 147㎡, 216㎡ 등 다양해 수요자들이 선택폭을 넓힐 수 있다.

지하철 4·7호선 환승역인 이수역을 걸어서 이용할 수 있다. 정보사 부지 이전 후 2013년 착공 예정인 장재터널이 개통되면 남부순환로를 우회할 필요없이 강남역 사거리까지 직통으로 연결된다.

방배초, 이수중, 반포중, 상문고, 서울고, 서문여고, 세화중·고, 서초고 등이 인근에 있다. 주변에는 서리풀 근린공원, 새우촌 공원 등 주변 공원시설과 녹지도 풍부하다. 예술의 전당, 국립국악원, 한가람미술관 등도 이용할 수 있다.

개발호재도 풍부하다. 서초구는 정보사 이전부지에 공원, 미술관, 박물관, 공연장 등을 유치해 복합문화클러스터로 조성할 계획을 협의 중이다. 인근에 재건축을 추진중인 사업지가 7곳이나 있어 앞으로 6000~7000가구에 이르는 대규모 개발이 이뤄질 예정이다.

단지내 조경도 뛰어나다. 한국의 명산을 옮겨 놓은 듯한 산수정원, 빛과 음악을 연출하는 미디어폴 등을 비롯한 각종 테마공간을 만들 예정이다. 취미실을 갖춘 노인정과 연령대별 유아보육을 할 수 있는 특화된 보육시설까지 제공된다.

강남권에선 이례적으로 중도금 40% 전액에 대해 무이자 융자를 시행하고 있다. 계약금 10%는 분납(1차 정액제 + 2차 10%의 차액분)으로 초기투입비용을 줄였다. 1차 계약금은는 면적에 따라 정액금이 차등 적용된다.

모델하우스는 양재역과 서초IC 사이에 위치한 외교안보연구원 건너편에 위치해 있다. 입주는 2013년 11월 예정. 계약후 곧바로 전매가 가능하다.

문의 : 1588-0400