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| ↑서울 서대문구 홍제동 유진상가 자리에 들어설 초고층 주상복합단지 조감도. |
서울시는 지난 15일 제10차 건축위원회를 열어 이 같은 내용을 골자로 하는 '홍제1구역 도시환경정비사업 계획안'을 통과시켰다고 16일 밝혔다.
이번 심의를 통과한 계획안은 2만6665㎡ 부지에 건폐율 53.31% 용적률 505.30%을 적용해 업무시설 1개동, 아파트 3개동 693가구(임대 52가구)를 짓는 것을 내용으로 한다. 아파트의 경우 전용면적 별로 △59㎡형 114가구 △84㎡형 493가구 △114㎡형 77가구 △130㎡형 1가구 △132㎡형 3가구 △134㎡형 2가구 △165㎡형 3가구 등이다.
주거와 업무·판매·문화시설 등이 복합된 건물의 특성을 감안해 주거부문 주차장은 지상으로, 업무·판매·문화시설 주차장은 지하로 구분 배치해 주차장 이용에 불편이 없도록 했다. 사업지 주변 도로를 약 5m~10m 이상 확장해 열악한 지역 교통환경을 개선할 예정이다.
특히 그동안 홍제천 위에 복개됐던 유진상가를 철거하고 친환경 하천으로 복원한다. 하천을 따라 폭 18m의 공공보행통로를 조성함으로써 시민들에게 산책로 등 휴식공간을 제공할 계획이다. 단지 곳곳에 열린 공개공지, 문화의 거리가 조성돼 서북권의 새로운 자족생활 중심지로 거듭날 것으로 시는 내다봤다.
사업 대상지는 내부순환도로와 통일로를 접하고 있으며 인근에는 지하철 3호선 홍제역, 홍제초, 인왕초 등이 위치하고 있다.
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