Æĸ®¹Ù°Ô¶ß¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦·Î ¸ö»ìÀ» ¾Î°í ÀÖ´Â SPC±×·ìÀÌ ½Å»ç¾÷ °³Ã´Â÷¿ø¼ ÀÌÅ»¸®¾È ·¹½ºÅä¶û »ç¾÷¿¡ º¸ÆøÀ» Å°¿ì°í ÀÖ´Ù. »çÁøÀº °ºÏ±Ç¿¡ óÀ½À¸·Î ±¤È¹® û°è±¤Àå Àα٠û°è11ºôµù¿¡ ¹®À» ¿¬ `¶ó±×¸±¸®¾Æ‰· Àü°æ |
479§³ ´ë±Ô¸ð ¸ÅÀå¿¡ ÃÑ138°³ Á¼®À» °®ÃèÀ¸¸ç, Àα٠´ë±â¾÷ ¹× °ü°ø¼ Á÷ÀåÀεéÀÌ Å¸±êÀÌ´Ù. °í±Þ½º·¯¿î ÀÎÅ׸®¾î¿¡ Àα٠»ó±Ç¿¡¼ µå¹® ¹ß·¹ÆÄÅ· ¼ºñ½ºµµ Á¦°øÇÑ´Ù.
ÀÌ ÀÚ¸®´Â 'º£´Ï°Ç½º'°¡ û°èõ °³¹æ ´ç½ÃÀÎ 2005³âºÎÅÍ 7³â µ¿¾ÈÀ̳ª Å͸¦ ´Û¾Æ¿Ô´Ù. À̹ø ¿ÀÇÂÀº Æйи® ·¹½ºÅä¶ûÀÇ ½Ã´ë°¡ Àú¹°°í, ÀÌÅ»¸®¾È ·¹½ºÅä¶ûÀÌ ¶°¿À¸£´Â Æ®·»µå¸¦ »ó¡ÀûÀ¸·Î º¸¿©ÁØ´Ù.
SPC±×·ìÀº û°è±¤Àå ÁÖº¯À¸·Î ÀÌ¹Ì Æĸ®Å©¶ó»ó°ú ¹è½ºÅ²¶óºó½º ¸ÅÀå±îÁö º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î '¹Ì´Ï Ÿ¿î'À» Çü¼ºÇÏ°Ô µÆ´Ù.
¶ó±×¸±¸®¾Æ´Â 2008³â ¼¿ï »ï¼ºµ¿ ÄÚ¿¢½º¿¡¼ ·ÐĪ Çߴµ¥, ¾ÆÁ÷ ¸ÅÀå ¼ö´Â 3°÷À¸·Î ÀûÀº ÆíÀÌ´Ù. Àû±ØÀûÀ¸·Î ¸¶ÄÉÆÿ¡ ³ª¼± °Íµµ ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ¿ÀÈ÷·Á ¹Ì½Ä°¡µé »çÀÌ¿¡¼ ÀÔ¼Ò¹®ÀÌ ´õ ÄÇ´Ù. ¸»±×´ë·Î '¾çº¸´Ù´Â Áú'·Î ½ÂºÎÇÏ´Â Àü·«À̾ú´Ù.
±×·±µ¥ ÃÖ±Ùµé¾î º¯È ±â·ù°¡ °¨ÁöµÈ´Ù. 2È£Á¡(°³²¿ªÁ¡)ÀÌ 1È£Á¡ ¿ÀÇ 3³â° µÅ¼¾ß »ý±äµ¥ ¹ÝÇØ, Áö³ 10¿ù ¿ÀÇÂÇÑ 3È£Á¡(¾çÀ翪 º»»çÁ¡)°ú 4È£Á¡(±¤È¹®Á¡)ÀÇ ¿ÀÇ ÁÖ±â´Â ºÒ°ú 2°³¿ù¹Û¿¡ ¾È µÈ´Ù.
¿©±â¿¡´Â ³²´Ù¸¥ »ç¿¬ÀÌ ÀÖ´Ù. SPC±×·ìÀº Áö³ 10¿ù ¾çÀ翪¿¡ ù ÅëÇÕ»ç¿ÁÀ» ¸¶·ÃÇߴµ¥ ´çÃÊ ÁöÇÏ¿¡ ÀÚ»ç ºê·£µå·Î °®ÃçÁø º¹ÇÕ ¸ÅÀåÀ» ±¸¼ºÇÏ·ÁÇß´Ù.
¶ó±×¸±¸®¾Æ ±¤È¹®Á¡ |
ÇÏÁö¸¸ °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸÀÇ ¸ð¹ü°Å·¡±âÁØÀÌ Àû¿ëµÇ¸é¼ '±×·ìÀÇ ¾ó±¼'°ÝÀÎ Æĸ®¹Ù°Ô¶ß¸¦ ¹èÄ¡ÇÒ ¼ö ¾ø¾ú´Ù. º»»ç Àα٠500m À̳»¿¡ ÀÌ¹Ì ¸ÅÀåÀÌ 4°³³ª ÀÖ¾î ÃâÁ¡ Á¦ÇÑ¿¡ °É·È±â ¶§¹®. °í½É³¡¿¡ Å°Å׳ÍÆ®(Key Tenant¡¤ÇÙ½ÉÁ¡Æ÷)¸¦ ¶ó±×¸±¸®¾Æ·Î Á¤Çß´Ù.
±×µ¿¾È SPC±×·ìÀº ·¹½ºÅä¶û»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ Æ÷ºÎ¸¦ °®°í ÀÖ¾ú´Ù. ¶ó±×¸±¸®¾Æµµ ÀÌÁß ÇÑ »ç·Ê´Ù. ´Ù¸¸ ÀÌÅ»¸®¾È ·¹½ºÅä¶ûÀÌ Àü¹®¼º°ú ºñ±³Àû Å« ÀÚº»À» ÇÊ¿ä·Î ÇØ ÈûÀ» ÁÖÁö ¾Ê¾Ò´ø °Í»ÓÀÌ´Ù. Áö±Ý±îÁö °³ÀåÇÑ 4°³ Á¡Æ÷ ¸ðµÎ Á÷¿µÁ¡ÀÌ´Ù.
¿¬¸» µé¾î À̸¥¹Ù 'µ¿³×»§Áý ³í¶õ'±îÁö °Å¼¼Áö¸é¼ ÇϹݱâ Æĸ®¹Ù°Ô¶ß ¸ÅÀå ÃâÁ¡ÀÌÅ©°Ô ÁÙ¾îµéÀÚ SPC±×·ìÀº ½Å±Ô»ç¾÷À¸·Î¼ ÀÌÅ»¸®¾È ·¹½ºÅä¶ûµµ Àû±Ø ²ø¾î¾È´Â ¸ð¾ç»õ´Ù. 27ÀÏ µ¿¹Ý¼ºÀåÀ§¿øȸ°¡ »§ ÇÁ·£Â÷ÀÌÁ Áß¼Ò±â¾÷ ÀûÇÕ¾÷Á¾¿¡ ¼±Á¤ÇÏ¸ç ¾î¶² Á¶Ä¡¸¦ ÇÏ´À³Ä¿¡ µû¶ó Æĸ®¹Ù°Ô¶ß ¼ºÀå ¿©ºÎ°¡ °áÁ¤µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÀÌ·± ¿ÍÁß¿¡ ¶ó±×¸±¸®¾Æ ±¤È¹®Á¡ ¿ÀÇÂÀº ³²´Ù¸£°Ô ¹Þ¾Æµé¿©Áú ¼ö ÀÖ´Ù. Ç㿵ÀΠȸÀåÀº º»»ç ³» ¶ó±×¸±¸®¾Æ ¸ÅÀå¿¡ Á¾Á¾ µé·¯ Á÷¿øµéÀ» °Ý·ÁÇÑ´Ù´Â ÈĹ®ÀÌ´Ù.
SPC±×·ìÀÇ ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "±×·ì ¸ÅÃâÀÇ 90%°¡ »§ »ç¾÷¿¡¼ ³ª¿À´Âµ¥ µ¿¹Ý¼ºÀåÀ§°¡ 'µ¿°á' µîÀÇ °Á¦ ±ÔÁ¤¾È ³»³õÀ» °æ¿ì ȸ»ç´Â »ç¾÷ ¿µ¼Ó¼ºÀ» ÀÒ°Ô µÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"°í Åä·ÎÇß´Ù.
¾÷°è¿¡¼µµ SPC±×·ì ¸ÅÃâÀÌ »§¿¡ ÁýÁßµÈ Á¡À» µé¾î ½Å±Ô»ç¾÷À» ÅëÇÑ Æ÷Æ®Æú¸®¿À È®´ë¸¦ ´ç¿¬ÇÑ ¼ö¼øÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ÀÌÅ»¸®¾È ·¹½ºÅä¶û¿Ü¿¡ À½·á»ç¾÷, ÇÁ¸®¹Ì¾ö ½ÄÇ° À¯Åë»ç¾÷ µîÀÌ »õ ¼ºÀ嵿·ÂÀ¸·Î °Å·ÐµÈ´Ù. SPC±×·ìÀº 2007³â ÄÚÄ«Äݶóº¸Æ²¸µ ÀμöÀü¿¡ Âü¿©Çß´Ù°¡ LG»ýÈ°°Ç° (390,500¿ø ¡å1,500 -0.38%)¿¡°Ô °í¹è¸¦ ¸¶¼Ì´Ù.
¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî °¡¸Íº»ºÎ´Â Á¡Æ÷¼ö°¡ µ¿°áµÉ °æ¿ì ¸·´ëÇÑ Å¸°ÝÀ» À԰ԵȴÙ"¸ç "ÇöÀç ¿ÜºÎÀÇ ¾Ð·Âµµ ÀÛ¿ëÇÏ´Â »óȲÀÌÁö¸¸ ȸ»ç¸¦ °è¼Ó ¼ºÀå½ÃÅ°±â À§ÇÑ ´Ù°¢È°¡ ÇÊ¿äÇÑ ½ÃÁ¡À̱⵵ ÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.