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배후수요 든든한 문정동 송파 유탑테크밸리 상업시설 분양중

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  • 2014.03.21 12:38
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지식산업센터 입주기업의 탄탄한 고정수요 및 20여만명의 배후수요 안정적 수익 기대

▲유탑테크밸리 상가
▲유탑테크밸리 상가
서울 송파구 문정도시개발지구 3-12BL의 송파 유탑테크밸리 상업시설이 성황리에 분양중이다. 지하 4층 지상 13층 규모 지식산업센터에 조성되는 이 상업시설은 지상 1,2층으로 구성되어 있으며 연면적 14,336.2450㎡에 달한다.

이곳은 기본적으로 문정역과 400미터 거리의 역세권 상권으로 고정 및 유동인구가 풍부할 것으로 예상되는 요충지에 해당되며 향후 들어설 주변 배후수요까지 생각한다면 투자가치는 더욱 높아질 것으로 전망되는 입지다.

배후수요를 보면 대규모로 개발 중인 문정도시개발지구 내 지식산업센터, 오피스텔, 오피스 등 의 안정되고 보장된 고정수요를 기본으로 위례신도시를 비롯되어, 강남보금자리, 동남권 유통단지 등의 배후수요도 약 20여만 명에 이른다. 또한 도보 3분 거리에 동부지방법원과 등기소, 검찰청이 들어설 예정임에 따라 그에 따른 협력업체까지 들어설 것을 예상한다면 배후수요층은 엄청날 것이다.

교통관련 주변 개발호재에 따른 시너지효과도 기대되는 곳이다.
상가 인근으로 위례신사선이 개통되면 강남으로의 진출입이 훨씬 수월해지며 2015년 KTX 수서역이 개통 될 경우 교통의 가치 또한 더욱 높아질 것으로 전망된다.

이렇듯 든든하고 안정된 수요층과 개발호재까지 갖춘 상업시설임에도 불구하고 권리금이 필요 없다는 점은 신규 분양 상가의 최대 장점이라 할 수 있겠다.

유탑테크밸리 상업시설의 권장업종으로는 슈퍼마켓, 일용품소매점, 부동산중개사무소, 제과점, 휴게음식점, 일반음식점, 금융업소, 의원, 치과의원, 한의원 등이며
태양광 및 지역난방 설계로 상업시설 운영시 에너지 절감효과도 탁월할 것으로 예상된다.

홍보관은 송파구 문정동 55번지에 있으며 입점예정일은 2016년 1월이다.

02) 445-7770



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