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3.3㎡당 250만원 '경기화성바이오밸리' 지원시설용지 분양

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  • 송학주 기자
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  • 2015.05.26 15:02
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경기 화성시 마도면 일대 대규모 산업단지인 '경기화성바이오밸리' 조감도. / 자료제공=한화건설
경기 화성시 마도면 일대 대규모 산업단지인 '경기화성바이오밸리' 조감도. / 자료제공=한화건설
한화도시개발은 한화건설과 공동으로 시행하는 경기 화성시 마도면 일대 대규모 산업단지인 '경기화성바이오밸리'의 산업지원시설용지와 주차장용지를 분양한다고 26일 밝혔다. 총 174만㎡ 규모로 현재 전력·용수·도시가스(LNG) 등 기반시설 공사가 진행 중이다.

한화에 따르면 지난해 3월 분양을 시작한 산업용지는 현재까지 약 79%의 분양률을 보이고 있다. 이번엔 산업지원시설용지 30개 필지와 주차장용지 2개 필지 등 총 32개 필지를 다음달 8일부터 공급한다.

한화도시개발 관계자는 "이번 분양하는 산업지원시설용지는 대규모 산업단지 내 독점상권으로 좋은 입지와 함께 희소성이 높다"며 "근린생활시설뿐 아니라 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 용도로 개발이 가능해 투자가치가 높다"고 말했다.

입찰 기준가는 3.3㎡당 250만원대 수준으로 인근 산업단지와 개별 상가용지 대비 저렴하다는 게 한화 설명이다. 특히 '입찰가 상한제'가 적용돼 공급기준가의 최대 115%까지만 입찰이 가능하다. 이는 경쟁입찰시 과도한 경쟁으로 발생하는 투기에 대한 우려를 해소하기 위한 조치다.

기업은행 등 협력은행과의 협약을 통해 최대 60%까지 분양대금 대출도 가능하다. 대금은 2년 분납 조건으로 계약금(10%) 2회 분납, 중도금(50%) 3회 분납 등 투자자들의 초기부담을 대폭 낮춘 것이 특징이다.

신완철 한화도시개발 신규사업단장은 "2016년 경기화성바이오밸리 조성사업이 완료되면 100개 이상의 기업체가 입주해 약 8000개의 일자리와 1조4000억원의 소득유발효과, 11조8000억원의 생산유발효과를 창출할 수 있다"고 설명했다.

문의 : 1599-0170



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