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4베이에 맞통풍까지 갖춘 '광교 더샵' 주거용 오피스텔 주목

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  • 2015.08.17 12:00
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광교 더샵 주거용 오피스텔 거실 전경 /사진제공=포스코건설
광교 더샵 주거용 오피스텔 거실 전경 /사진제공=포스코건설
주거용 오피스텔의 인기가 높아지고 있다. 아파트 전세 값 상승 여파로 설계나 단지 규모 등이 아파트와 유사한 주거용 오피스텔에 수요자들이 몰리고 있기 때문이다.

실제 최근 분양한 주거용 오피스텔마다 높은 청약경쟁률을 기록하고 일부 단지에는 프리미엄이 붙는 등 그 인기가 지속되고 있다.

부동산 전문가는 "극심한 전세난과 높은 시세에 부담을 느낀 수요자들이 아파트에 대한 대안으로 오피스텔을 선택하는 사례가 늘고 있다. 기존 오피스텔의 부족한 수납공간은 아파트에서나 볼 법한 다용도실과 드레스룸 등을 설계해 보완하고 있다. 당분간 아파트보다 더 아파트 같은 주거용 오피스텔 공급이 꾸준히 이어질 것으로 예상한다."고 말했다.

특히 광교신도시의 경우 중소형 아파트 비중이 낮아 공급대비 수요가 높은 상황이다. 금융결제원에 따르면 지난달 분양한 '광교 더샵' 주거용 오피스텔은 276실 모집에 4만4,860명이 몰리며 평균 162.5대 1의 청약경쟁률로 마감했다.

이 분위기에 따라 '광교 더샵' 주거용 오피스텔에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. '광교 더샵' 주거용 오피스텔은 276실 전 실이 83㎡ 단일면적으로 구성돼 일반 중소형 아파트와 비교해도 손색이 없다.

아파트처럼 방과 거실, 주방 등의 구분이 분명하면서도 4베이 구조로 설계돼 채광과 환기도 뛰어나다.

안방에는 파우더공간과 붙박이 드레스장이 마련됐다. 안방의 침실공간과 욕실 사이에는 중문이 설치된다. 후면에는 창이 있어 맞통풍까지 가능하다. 주방은 `ㄱ`자형에 아일랜드 식탁이 추가된다.

2개의 욕실이 갖춰져 있으며 주방 옆으로 다용도로 활용 가능한 다용도실이 구성된다. 다용도실에는 입식 빨래볼까지 설치된다. 현관 수납공간은 양면으로 설치돼 공간 효율성을 높였다.

기존의 오피스텔은 주민 커뮤니티 시설이 마련되지 않는 경우가 많았지만, 광교 더샵 주거용 오피스텔은 피트니스센터(샤워실 포함), 독서실 등의 커뮤니티 시설과 주차시설을 별도로 마련한 점도 특징이다.

가격도 합리적이다. '광교 더샵' 주거용 오피스텔 전용면적 83㎡의 기준층 분양가는 4억1,000만 원대로, 인근 아파트 전용 59㎡의 시세(4억3,000만원대)보다 저렴하다.

입지도 매우 뛰어나다. '광교 더샵' 주거용 오피스텔은 광교신도시의 랜드마크인 광교호수공원이 가까워 주거환경이 쾌적할 뿐 아니라 산책이나 여가활동 등을 쉽게 즐길 수 있다.

‘광교 더샵’은 지하 3층, 지상 35층~49층, 7개 동으로 아파트 686가구(전용△84㎡ 212가구, △91㎡ 474가구)와 오피스텔 276실(전용 83㎡)로 구성됐다.

모델하우스는 수원시 영통구 원천동 603-1번지에 조성돼 있다. (문의전화 031-215-1700)



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