떠오르는 소형 아파트, 주택 임대사업자에 관심 높아

양주 벨라시티 투시도/사진제공=SG건설(주)

요즘 부동산 시장의 화두는 단연 ‘노후은퇴 자금 마련’을 위한 부동산 상품이다. 베이비부머들의 은퇴가 금년부터 본격적으로 시작되기 때문에 향후 이러한 부동산 상품의 인기는 계속될 것으로 예상된다.

모든 투자가 그렇지만 특히 부동산 상품에 투자할 때는 신중할 필요가 있다. 기본적으로 상품 분석에 입지, 공급 동향, 수요예측 등 전반적인 상황을 충분히 고려한 후 투자를 결정하여야 한다. 상가 투자 같은 경우는 상권이동까지 예측하여야 하며, 오피스텔과 호텔 같은 경우는 공급물량에 경기상황까지 생각해야 한다. 시장 변동성이 높아 그만큼 투자가 까다로운 것이다.


이러한 환경 속에서 소형아파트 주택 임대 사업이 노후 대비책으로 크게 주목받고 있다. 임대 수요가 높은 산업단지 주변에 소형 아파트를 구매하여 ‘주택 임대 사업’을 하면 임대 걱정 없고, 시세 차익도 바라 볼 수 있으며, 아파트에 투자하니 상가나 오피스텔보다 매매도 쉬워 환금성도 높다는 장점이 있다.

SG건설(주)에서 양주시 광적면에 건설 중인 ‘양주 벨라시티’는 이러한 요건을 완벽하게 갖춘 주택 임대 사업용 소형아파트로 눈길을 끌고 있다. 양주시 광적면 일대는 홍죽, 운암, 운남 산업단지 등 6개 산업단지가 조성되었거나 조성중이며, 향후 임차수요가 꾸준히 늘어날 것으로 예상된다. 또한 ‘양주 벨라시티’가 건설되는 광석지구는 바로 옆의 가석지구와 함께 약 8,695세대가 조성되는 미니신도시급 신 주거지역으로 향후 발전 가능성이 높다.

게다가 최근 SG건설(주)은 최근 '중도금1,2회차 무이자’조건을 파격적으로 준비하여 주택 임대 사업 희망자를 적극 유치하고 있다.


양주벨라시티(광적택지지구) 아파트는 6개동 499세대 규모로 59㎡ 363가구, 74㎡ 136가구로 구성되며, 3.3㎡당 650만원~690만원대로 수도권 최저가 수준이다. 단지 바로 옆으로 가납초, 조양중이 도보 3분 위치에 자리 잡고 있으며, 차량 10분 거리에 1호선 양주역(7km)과 서울외곽순환도로 송추IC(11km)를 이용할 수 있어 교통환경도 우수하다.

업계 관계자는 “최근 호텔 마리나베이코업스위트, 명동르와지르호텔, 강원라마다호텔, 제주함덕라마다호텔, 데이즈호텔 제주시티, 평택라마다, 평택하버라마다, 천안라마다, 영종라마다, 성산골든튤립호텔, 영종베스트웨스턴호텔, 서귀포벨류호텔, 영정도호텔, 영종도 엠포리움호텔, 영종도 웨스턴그레이스호텔, 라마다앙코르호텔, 제주노형골든튤립호텔, 제주 비스타케이호텔, 윈스카이, 코업시티호텔, 케니스토리, 하워드존슨호텔, 등 많은 레지던스호텔분양, 수익형호텔분양을 하고 있지만, 꼼꼼히 체크해서 옥석을 가려야한다고 전했다.

주택홍보관은 의정부 회룡역 근처에 있으며, 사전예약 방문고객에게는 사은품을 증정한다.

문의: 031-836-4040