박원순 시장 "역세권 모든 규제 풀어 청년주택 공급하겠다"

머니투데이

김사무엘 기자

26일 오후 서울시청에서 박원순 서울시장이 '역세권 2030 청년주택'에 대해 설명하고 있다. /사진제공=서울시

박원순 서울시장이 '역세권 2030 청년주택' 활성화를 위해 모든 규제를 풀고 사업속도를 높이겠다고 약속했다.

26일 오후 서울시청에서는 토지주와 업계 관계자, 시민 등 450여명이 참석한 가운데 '역세권 2030 청년주택' 설명회가 열렸다. 박 시장은 "청년들이 최악의 청년실업과 주거난을 겪고 있는 지금은 준전시상황"이라며 "사업을 신속하게 제대로 실행할 수 있도록 시가 가진 모든 역량을 올인하겠다"고 말했다.

역세권 2030 청년주택은 서울의 지하철 역세권에 규제를 완화해 임대주택 공급을 늘려 청년 주거난을 해소하겠다는 시의 주거복지·개발사업이다. 제2·3종 일반주거지역인 역세권 용도지역을 준주거지역, 상업지역으로 종상향해 용적률 인센티브를 부여하고 이를 민간 임대주택 공급 확대로 연결시킨다는 구상이다.

박 시장은 사업 활성화의 핵심이 사업 속도를 높이는 것으로 보고 이를 위해 △청년주택 분과위원회 설치 △원스톱 행정서비스 △청년주택119 서비스 등을 지원하기로 했다. 시 도시계획위원회에 전문가 5~9명으로 구성된 청년주택 분과위원회를 별도로 설치해 개발 심의를 신속하게 진행한다는 방침이다.

시청과 구청을 오가며 여러 인하가 절차를 거쳐야 하는 기존 개발 방식과는 달리 역세권 2030 개발은 시청으로 창구를 일원화할 계획이다. '청년주택119'를 운영해 사업 문의 등이 들어오면 관련 분야 전문가들이 직접 찾아가서 상담해 주는 서비스도 제공할 예정이다.

박 시장은 "역세권 2030 사업이 한시적으로 시행되는 3년 동안 모든 규제를 완화하고 시가 가진 자원을 총 동원할 것"이라며 "3년 전 마곡사업을 추진했던 것처럼 역세권 2030 사업도 매력적인 개발 사업으로 만들겠다"고 말했다.

이날 설명회에서는 역세권 토지주와 부동산 업계 관계자, 시민 등이 자리를 가득 메워 높은 관심을 보였다. 질의응답 순서에서는 용도지역 상향이 가능한 경우나, 사업성이 어느 정도인지 묻는 질문이 이어졌다.

임대사업 수익률에 대한 질문에 정유승 서울시 주택건축국장은 "부지마다 달라 구체적인 수치를 말하기 어렵다"면서도 "전문가 자문단 구성해서 문의가 들어오면 해당 부지가 사업가능성이 있는지 등을 검토하도록 할 것"이라고 설명했다.

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